很荣幸成都蓝光世纪商业广场改造项目入围 Architizer A+ 大奖，我们将与全球范围内的另外四个作品角逐"尚未建成办公项目（Unbuilt Commercial）"类别的最终大奖。

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蓝光世纪商业广场改造

BRC Century Business Plaza Regeneration Chengdu

城市更新、建筑改造

世纪商业广场改造前

改造后设计示意

建于上世纪 90 年代的 IT 卖场 - 世纪电脑城 - 位于成都市一环路南三段，后于 2013 年改建为商业中心，项目也随之更名为世纪商业广场。无论从建筑外观，材料，设备，以及内部空间等方面，建筑的老旧面临诸多问题且陷入发展困境。

“如何针对这些问题以未来发展的视角及全新的设计理念，赋予其崭新的生命力与吸引力，成为我们设计团队的思考起点。”

伍兹贝格理事合伙人，项目设计总监，梁阔进一步阐述，“现有建筑限高24米，共六层，在高度不具备地标优势的条件下，又地处周边环境杂乱的老城区，室内采光尤为受限，多重现状条件均成为改造高品质办公的挑战。”

“ 我们最终提出城中园林的设计概念，将现有建筑的中庭扩大，引入中国传统的园林空间与元素特色，通过楼层间的错动形成立体的城市山水空间。 通过高品质的内向型共享空间，创造全新的办公体验场所。 ” 梁阔道。

为了实现真正意义的升级改造，由内而外的全面多维度提升项目价值，设计原则目标打造精致的建筑外部形象与温馨怡人的内部公共环境，为办公用户创造人性化的高质量办公环境，为到访者提供休闲社交的绿色开放空间，惠及周边人群的同时，成为成都商业-办公改造的旗舰。

经过多轮的论证调研，结合深入的实地考察走访，以“公园城市”的城市发展理念为核心设计策略，将传统中式园林的意境植入中庭空间，创造独具成都特色的新型文创办公环境。

建筑外立面采用极简的设计方法，将现有建筑北侧凸起部分拆除，并在两侧补齐，使建筑整体形成更为简洁的立方体，犹如一块纯净的水晶轻盈而富有力量。立面玻璃幕墙的设计灵感源于徐徐打开的折扇，简洁而富有韵律。主入口犹如被溪流冲刷后的卵石表面，自然而流畅，通过镜面不锈钢板块的拼接，形成波光粼粼的水纹效果，引导人们从纷乱的城市进入清新安静的世外桃源。

由于中庭空间的扩大，将拆除的中庭面积加建在局部屋顶区域，同时结合屋顶空间创造怡人的露台花园。由于现有建筑的首层低于市政道路1.4米，在红线内局部将首层地面打开，形成下沉广场，以利于吸引人流，提升首层的商业氛围，打造富有活力的城市界面。

蓝光世纪商业广场的改造从方案阶段即全程采用 BIM 正向设计，并且利用参数化进行三维曲面龙鳞吊顶的幕墙深化工作，在极大的提升各专业的协作流程效率与精准度的同时，有效控制了工程造价以及施工难度。

当老城区的 IT 卖场或商业中心褪去昔日的辉煌，我们思考如何为城市和周边居民带来全新的空间体验，既符合城市未来发展的趋势，为老旧的周边环境带来新的活力，同时为将来入驻的租户提供绿色健康的高品质工作与社交休闲环境。

期待蓝光世纪商业广场的商-办改造于明年亮相，成为引领成都城市更新与老旧物业升级的新航标。

项目名称： 成都蓝光世纪商业广场改造

项目业主： 蓝光集团

项目地址：成都 ，中国

项目主要负责人:

翁捷:  全球高级董事合伙人、中国区商业综合体设计总监

梁阔：理事合伙人、北京工作室建筑设计总监

主要团队成员:

王新宇、吴凡、蒋墨宸、蔡岢铮

占地面积： 16,6 77   平方米 

建筑面积： 63,978 平方米

服务内容： 建筑改造

预计竣工时间： 2022 年