捷报！12月4日，南京招商玄武花园城项目在2025年 MIPIM Asia 亚太房地产大奖中荣获“最佳综合体项目银奖”，标志着该项目的创新与卓越获得亚洲房地产领域的认可。伍兹贝格全球高级董事合伙人、区域执行主席 - 上海 & 北京 黄馨谚 Pearl Huang，招商商管中北事业部设计总监 程思远, 招商商管中北事业部设计经理 黄瑞 共同出席颁奖典礼并领奖。

项目位于南京玄武区核心大壮观路上，作为玄武新城的“超级中心”，以“自然共生、生活共感、科技共融”为核心理念，打造出融合建筑、室内与城市体验的未来地标。

“我们很高兴能够在这样的国际大奖舞台上收获这份荣誉。作为‘花园城’系列的旗舰项目，我们秉持集团‘服务城市、赋能民生’的品牌主张，希望让商业有趣，让商业有生活底色，让商业充满对社会及人文关怀的责任感。现在所呈现的骑行友好、宠物乐园、紫金山生态切片、屋顶天文台等体验设施，都基于这样一份初心。” 招商商管中北事业部设计总监 程思远表示。

“能够和招商商管团队，在我成长的城市南京，共同交付这样一个名片级项目，我感到非常自豪。我们设计的核心在于通过探索，将人与城市紧密相连，因而设计叙述也从天文台出发的星辰之旅，延展为充满活力、面向未来的城市体验。很高兴看到我们的项目为南京带来全新的生活方式，助力其更新与未来发展。” 黄馨谚分享道。

项目背靠紫金山天文台与红山动物园，以“天文+生态”为核心主题，形成贯穿建筑与室内的空间体验。外立面长达700米，以星系流光为意象，光影随时间变化，成为南京“会呼吸的城市皮肤”；内部空间则延续自然与科技的共振，商业动线被转化为一场沉浸式探索旅程。建筑群通过地下B1层连续商业动线与地铁6号线、9号线无缝衔接，形成高效的TOD网络。多首层体系打破传统商业界限，从地上到地下均具核心到达面，为品牌与顾客创造更多互动与体验。

项目还引入裸眼3D巨幕、星空花园及屋顶天文台，将科技、自然与艺术交织成可持续的城市叙事；同时通过宠物友好与骑行友好设计，为南京带来更具包容性的生活方式。自建成以来收获广泛媒体报道及好评：

© IAM 岸木摄影

玄武花园城用一条骑行道串联起自然与商业的距离。紫金山生态切片、象征生命循环的“生命之树”、人与宠物的交互空间，屋顶天文台等将玄武区的生态肌理与人文气息融进空间每一处，让人们在商场里拥抱生态与生活之美。

玄武花园城以95+%开业率，开业活动期间总客流逾50万人次、销售额突破3000万、全网曝光量1亿+的成绩，交出了一份亮眼的答卷。这座全新的花园城在自然生态、人文关怀与商业体验之间找到了最佳平衡点，焕发出不断颠覆与永而创新的商业生命力，成为南京全新的城市商业封面。

商场的终极形态，可能是博物馆。那些‘不商业’的空间，最终反而成了反哺经营的核心内容。南京招商玄武花园城以庞大的体量，硬核的内容，走出同质化的低效内卷，让在地资源成为不可复制的品牌资产，成为南京唯一串联紫金山、玄武湖、红山森林公园三大顶级文旅资源的商业项目。

图源：南京玄武招商花园城

南京招商花园城不止是一个商业空间，更是一个凝聚生态体验与社交文化的复合场所。在这里，每一次漫步都是一次知识与感官的探索，每一次互动都蕴含人与城市关系的重构。在自然、科技与公共性的交汇点上，玄武招商花园城正悄然生长为南京的未来生活缩影。

关于 MIPIM Asia Awards

MIPIM Asia ，创立于2007年，致力于表彰亚太地区最优秀的房地产项目，是亚太房地产行业的顶级盛会，素有「亚太区房地产奥斯卡」之称。其表彰项目涵盖多个领域及类别，并由行业影响力专业人士评选而出。

项目名称：南京玄武招商花园城综合体

项目业主：招商蛇口

项目地址：南京，中国

项目负责人：全球高级董事合伙人黄馨谚、合伙人叶浩辉

业主团队成员：

招商商管中北事业部 - 戴爱燕、顾苒、 程思远、黄瑞、陈玉林、黄榕、潘峰、廖国勇、吕璐、郭丽娟

伍兹贝格团队成员：

建筑 - 冯海花、唐宁、张兴、周田雨

室内 - 肖甫云、曾庆丰、魏维、刘胜雨、张建方、张艺

总设计面积：

购物中心地上建筑面积100,814 平方米，地下面积30,000平方米

服务式公寓总建筑面积30,000平方米

商业街总建筑面积40,000平方米

酒店总建筑面积9,000平方米

办公塔楼总建筑面积81,000平方米，140米

服务内容：

地块A：购物中心建筑及室内设计全过程、酒店式公寓建筑设计全过程、停车场建筑概念设计

地块B：酒店塔楼、商业街、社区配套服务设施建筑概念设计、方案设计

地块C：办公塔楼、商业街、销售中心建筑设计全过程

地块F：景观概念设计、地下商业室内设计全过程

竣工时间：2025 年6月

摄影师：IAM 岸木摄影 ，Edmon Leong

合作单位：

建筑施工图单位：南京金宸建筑设计有限公司

交通顾问：弘达交通咨询（深圳）有限公司

灯光顾问：黎欧思照明（上海）有限公司

景观设计单位：Lab D+H

幕墙顾问：弗思特建筑科技有限公司

精装深化设计：深圳市杰恩创意设计股份有限公司

软装：北京靳朝晖室内装饰设计有限公司

标识：上海邑象工业设计有限公司

编辑\图片版权除特殊标注外均属伍兹贝格

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