伍兹贝格以核心双塔设计赋能 Melbourne Quarter 片区再生！-建筑档案

全球建筑事务所伍兹贝格以总体规划与地标建筑设计主导联实集团「Melbourne Quarter」片区更新项目，在墨尔本南十字车站对面打造 2.5 公顷再生范本，通过两栋超甲级写字楼、一座独立零售建筑及现有 Sky Park 的延伸设计，成功缝合 Docklands 与 CBD 间的城市断裂带，重塑区域共生格局。

2020年完工的首栋地标建筑 Two Melbourne Quarter (2MQ) 以极简雕塑形态矗立于 Collins 街北段，24 层水晶塔楼内打造了 5 万平方米灵活办公空间，并通过前沿科技构建出协作型智慧工作场所。

2024年中落成的 Melbourne Quarter Tower（MQT）则以 34 层的高度成为该片区更新规划的第三座也是最后一座商业塔楼，提供7万平方米可租赁办公空间与4000平方米商业配套。

建筑东西立面分别以优雅曲线呼应城市肌理：西侧凹形幕墙与 Wurundjeri Way 的弧线相融，围合公共广场；东侧微凸曲面则延展至 Hoddle 街道网络，实现与城市脉络的深度对话。“MQT 实现了总体规划的核心目标 - 以建筑形态串联柯林斯街沿线空间，强化 CBD 与 Docklands 的物理与视觉连接。”伍兹贝格合伙人 Hazel Porter 强调，“塔楼直接跨越高速路，在最大化容积率的同时，将珍贵的城市空间归还公众。”

建筑内部以通透的采光系统、智能办公配套与高效节能技术重构现代美学范式，上部近 2000 平方米的商业平面随塔楼曲线渐次收窄，形成富有韵律的空间序列。顶层租赁空间的流线型穹顶下配置六组四层挑高巨型天窗，八米宽定制百叶精准调控自然光影；阶梯式楼层在弧形穹顶庇护下延展，以震撼的层高尺度与无界 CBD 全景视野，缔造出墨尔本独一无二的云端办公体验。

34 层的模块化木构穹顶是整个建筑的设计亮点：橡木结构形似船体龙骨，在遮蔽设备间与维护单元的同时，塑造出极具辨识度的室内空间。从南码头长廊远眺，这一标志性设计语汇清晰可辨，尤其在夜间，建筑通体透射莹润光晕，宛若港湾灯塔。

地面层双层挑高大堂以有机形态接待台、木纹格栅饰面、砂岩地板与垂直绿墙营造归家仪式感。“我们通过高耸天花、柔弧花池与社交节点，打造既适合互动又可专注工作的过渡空间。” Porter 补充道。

随着首批租户入驻，Melbourne Quarter 已发展为集办公、商业、住宅与公共空间于一体的“未来社区”。以中央庭院为核心的总体规划重新诠释了传统零售理念，而占地逾 1.25 公顷的 Sky Park 作为“绿肺”悬浮于 Collins 街 10.5 米上空，通过螺旋阶梯与入口广场相连，在紧邻南十字车站与高速路的喧嚣中辟出一方静谧绿洲。

项目还通过三条新生巷道（Gunpowder Walk、TiTree Walk 与 Yam Daisy Lane）激活地面层活力，配备公共座椅与餐饮空间，强化 Flinders街与 Collins 街的步行连接。跨越 Wurundjeri Way 的整体设计，最终以再生城市领域、公私交融空间与生态友好理念，为墨尔本奉献了一处健康、高效且可持续的未来场所。