高层建筑是整合的艺术，往往作为大型、复杂的综合体开发的一部分，需要办公、商业、酒店、住宅等不同领域专家协同工作，这也正是伍兹贝格的优势所在，可以汇集全球工作室不同领域的优势设计力量，提供最优的整体设计解决方案，交付功能与美学兼具的高层/超高层建筑。

One Journal Square

One Journal Square 是一个以交通导向发展为核心的住宅和零售塔楼项目，位于纽约新泽西，设计团队以标志性的建筑语言、新的公共广场来振兴周边社区，两座塔楼以动态的形式回应非正交道路网络的斜向接入。

项目总设计面积约 185,800 平方米，地下层及地面10层为商业空间，两栋住宅塔楼分别设有独立大堂，一个共享前台以及通往地上停车场和地下装卸区的入口。零售空间分布在首层及二层，并直通外部户外天台，以激活新建广场，创造新的目的地，满足新兴社区的需求。此外，项目还包括五层办公空间。两栋塔楼共计1,512套住宅，其中有757套为出租式公寓，住宅下层还配有篮球场、游泳池等共享配套。

这样的高层建筑在设计时

采用了什么技术手段？

钢筋混凝土结构的 One Journal Square 在设计上采用了侧向系统，包括在11层、34 层和 64 层设置带状桁架，这些楼层同时是机械楼层。风洞测试显示，两座塔楼复合互动，一座可以为另一座挡风，从而可以减少单塔的柱子尺寸，也使得侧向支撑系统更加轻盈。建筑外立面采用了结构性玻璃幕墙系统，呈现出时尚、简约的外观，每个房间的窗户也可开启，以确保自然通风。

这座建筑有哪些以人为本的设计

是如何影响周边社区的？

One Journal Square 旨在通过新的公共广场、巷道和引人注目的建筑外观来振兴 Journal Square 片区。两座阶梯式塔楼完美融入周边楼宇，裙房和街道平滑过渡，整个建筑与周围环境相得益彰。

项目还通过在广场上设置零售及目的地空间来满足新兴社区的需求，这也与 Journal Square 正在进行的艺术转型需求相契合。该片区未来还将与更新后的 Loews 剧院和即将到来的蓬皮杜中心展开合作，为周边居民带来新去处。广场本身也将提供多元配套，如 9/11 纪念设施、座位、活动空间和用于艺术展示的草坪。

One Journal Square 的停车场隐藏在裙房内部，以确保公共空间的美观性。同时，建筑内的所有配套均强调健康性和社区感，以共享工作空间、休息室、健身设施、攀岩墙、游泳池和户外露台等运动休闲设施来丰富居民的社区生活。

高层建筑的设计有什么特别之处

有哪些挑战？

设计高层塔楼不仅仅是为了创造令人印象深刻的天际线；它更关乎改变城市生活方式。

对于大多数超高层来说，设计的起点是如何从水平环境过渡到引人注目的垂直存在。建筑师必须确保整体设计与周围环境和谐，且有当地特色。

超高层建筑往往需要承巨大的侧向力，特别是风力，因此结构的完整性至关重要。我们在 One Journal Square 的设计中进行了先进的风洞测试，并使用支撑系统或带状桁架来实现其稳定性。

此外，成功的超高层建筑还注重场所营造。无论是在建筑底部融入充满活力的公共空间，如广场和零售层，还是提供健身中心、休息室和户外空间，都旨在促进社区互动与健康，从而创造充满活力的城市环境，正如 One Journal Square。

项目名称： One Journal Square

项目业主： Kushner Companies and KABR

项目地址：新泽西 ，美国

项目主要负责人:

David Brown: 伍兹贝格合伙人、 区域设计负责人 - 北美

总设计面积： 185,800 平 方米

服务内容： 建筑设计

亚洲 Asia | 澳洲 Australia | 欧洲 Europe | 北美洲 North America | 中东 Middle East | 东南亚 Southeast Asia

编辑\图片版权除特殊标注外均属伍兹贝格

如需转载，欢迎后台留言