新作 | 天津金茂汇，重塑工业遗迹的华彩-建筑档案

一片废弃的老厂房，像一块被尘封的城市记忆。是改造或新建？都是这座城市对待逝去历史的态度。

面对城市更新项目，如何通过对城市的探索和重新解读、思考城市与建筑的关系，重现老建筑的华彩，从而推进和改变一座城，是建筑师天生的职业使命，也是伍兹贝格在天津第一热电厂的改造中秉持的理念。

受到金茂集团的委托，伍兹贝格从「人与建筑」的角度出发，致敬城市、致敬历史，以品牌策划、建筑设计和室内设计一体化改造方案，将“新旧并置”，创造出一个集合生态、文化、购物、办公及公共空间的多元商业综合体，为天津带来一处「有温度」的城市空间，一张全新的城市名片：天津金茂汇。

保护城市记忆

随着城市化的加速，许多历史建筑都在渐渐消失，然而消失的是建筑，更是一个城市的记忆，甚至是一个民族的集体记忆。

天津第一热电厂正是这样一座城市记忆。从 18 世纪的柳墅行宫，到 19 世纪的武备学堂，到 1937 年的天津发电所，这片老厂房在流淌不息的海河面前一次次改变着面容。

天津第一热电厂的历史变革

作为文保工业遗迹的老厂房，是天津大工业时代的缩影，伴随着天津的历史发展，留下了一代天津人的回忆。如何保护这座城市印记，保留这里属于一代人的生活记忆？此次天津第一热电厂项目正是在此的背景下启动的。

改造前

改造后

让旧建筑拥有新生命

为了实现对历史遗迹的保护，伍兹贝格与文保单位进行了多次研讨会，最终确认品牌策划、建筑设计、室内设计一体化的改造方案，让旧建筑拥有生命，在新时代转化角色，再次“发电”，继续点亮天津的夜空，熠熠生辉。

转化示意图

品牌策划团队从电厂的工作原理中提取出“转化”这条故事线，以延续热电厂的城市记忆。发电厂语境的转化，意味着将煤转变为热和电；而植入到城市更新的语汇上，转化，意味着将老厂房转化为兼具商业、办公、娱乐和生活功能的城市公共场域。

建筑、室内设计团队则从挖掘历史文脉和提炼设计元素两方面入手，详细探究老厂房的建筑现状。在整体设计策略上均以“尊重建筑现状”为目标，尽可能保留老建筑的原始结构美学，重塑老建筑的历史价值，从而创造出新的商业价值，建设河东区品质文化生活中心。

融入独特的当地历史文化，是激发新一代生活方式，打造活力社区的必要条件。新旧并置始终能激发创造性，助力城市复兴。

原有老厂房约有 24,000 平方米，如果要承载周边目标人群，体量远远不够，必须要有加建新建部分。旧的部分怎么改，新的部分怎么加成为团队面临的第一个问题。

改造设计方案动态模拟演示

改造设计轴侧分析图

在做了大量实地勘察、本地居民访谈、调研报告研读、对标案例研究后，团队决定在老厂房部分采用“修旧如旧”的理念。

保留热电厂原有的历史印记，尽量保持建筑本来的风貌，将文章做在新旧建筑的结合处，采用玻璃盒的方式过渡和承接新旧部分，衍生出历史与现代的交错，也尽可能的减少对老建筑的遮挡，向外界最大限度的展示老厂房的砖墙纹理，以及壮美的室内空间结构。

玻璃盒承接新旧建筑

“修旧如旧”的理念还体现在历史建筑的立面部分，团队保留原有红砖立面，并根据历史建筑现有的梁柱特点，形成新的立面网格形式。

除了关注建筑本身，团队还将视线转向室外空间。老厂房面向海河拥有一个逾 7,000 平方米的广场，形成了这座历史建筑的最佳展示面；老厂房保留翻新的红砖墙立面，结合工业风的景观设计，突出历史沧桑的灯光设计，将形成一个新的城市文化客厅，成为海河沿岸的第八大景观。

新旧并置的活力空间

天津金茂汇的商业设计策略以建筑策略为基础，同时对老厂房部分、新建部分和新旧结合部分的空间特征采取了量体裁衣的设计方案。

在老厂房部分的室内改造上，设计师重在保留富有价值的建筑构件和结构体，如煤斗、钢屋架、砖墙等。室内设计依据厂房原有的空间形式及特色，加强工业遗产特征的展示和保护，创造独具特色的工业风格。热电厂的历史变迁则通过多媒体的形式投影在空间中，增强空间趣味性的同时将老电厂这个文化IP植入，把历史文化用现代方式展现出来。