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全球最大的光纤预制棒、光纤及光缆企业——长飞公司位于武汉光谷的全球总部，长飞光纤产业大楼于昨日正式启用。历时五年设计与建造，这座新总部大楼融合智能科技、绿色环保和以人为本的理念，打造可持续、具韧性的未来办公典范。

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▲ 奥雅纳董事、中国内地负责人张志强（左二）与长飞公司运营质量中心总监江志康（右二）、运营质量中心副总监李琳（左一）运营质量中心工程建设部经理刘爱斌（右一）出席长飞公司35周年庆典暨长飞光纤产业大楼落成典礼

项目总建筑面积约7万平方米，包括办公、产品展示、会议等功能区域。奥雅纳提供结构和机电一体化工程设计和咨询服务，以满足高标准的建筑功能及可持续发展设计需求。

结构巧思

造就高效灵活

大楼的“五翼”造型环绕中庭空间四周，建筑语言别具一格，极富动感。五座侧翼呈张开状，每座侧翼均向外延伸40米，并设计有独立功能，由中央连桥衔接。

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中庭结构

开阔且稳固

由于建筑造型独特，若遭遇地震，每一座侧翼楼都难以独立抗侧，无法通过设置抗震缝将大楼分切为简单的个体。在结构设计中，工程师们须要利用侧翼之间的联系，使其相互支持，共同抵抗地震等侧向作用。

因此，连桥布置成为结构设计的关键 —— 若连桥太多或太宽会影响建筑空间和美感，太少或太窄则可能因应力集中而使连桥在地震时遭到损坏 。此外，如何缩小支撑连桥的结构柱尺寸，从而减少对空间视觉效果的影响成为重要课题。

为此，我们展开了一系列细致分析，并与建筑师充分协调，将中央连桥形成的环状结构作为建筑结构的核心，形成一个有机整体，使各独立建筑体能在侧向作下相互支持。

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▲ 部分中庭连桥布置示意图

为了确保地震作用下连桥的安全稳固，我们详细分析桥面结构楼板，针对地震作用下应力较大区域采取了加强措施。

L4层楼板应力(多遇地震)

L5层楼板应力(多遇地震)

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大跨悬挑

四两拨千斤

建筑师在大楼部分区域的“翼尖”位置设置了大跨度悬挑结构。大跨大悬挑设计可有效整合和利用建筑整体空间，但同时亦容易造成结构构件尺度过大，影响空间美感。针对大小各异的悬挑，如何设计与建筑功能相匹配的结构成为一大难点。

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▲ 悬挑结构

例如，A区悬挑结构开始于三层，二层无结构楼板，首层则为主入口及下客区。我们综合考量多个方案的优劣势，经过多轮设计迭代，协助实现了A区18米长悬挑结构。

智能低碳

以人为本的办公空间

为营造健康舒适、绿色低碳的环境，我们设计的一系列机电方案助力打造以人为本的办公空间，提升项目可持续表现。

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▲ 室内空间

多措并举

实现节能减排

大楼标志性的“五翼”造型极富创意，呈现独特的建筑形态。然而，相较于常规建筑，由于其体形系数较大，因围护结构而产生的空调负荷亦较大。

在设计空调系统时，我们结合“主动节能”和“被动节能”措施，通过双层隔热低辐射玻璃与电动遮阳帘，为大楼提供有效的遮阳和隔热，在保证自然采光的同时，减少建筑空调系统与室内照明系统的能耗。

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▲ 双层幕墙细节

为了应对城市建设对自然降雨径流的影响，符合“海绵城市”雨洪管理的设计理念，我们利用透水铺装和园区及屋面绿化进行雨水收集。雨水收集、过滤和再利用系统可用于园区景观灌溉及车道冲洗，有效减少50%的公共景观用水量。

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▲ 雨水系统

大楼采用集中蒸汽源为建筑供热，帮助项目减少约40%的化石能源消耗，降低碳排放量，提升区域能源的使用效率。同时，项目为健身中心设置太阳能热水系统，进一步减少电能或天然气的消耗及碳排放。

此外，大楼还采用了高效的节水器具、集中冷热源系统、变风量全空气系统、过渡季节全新风系统和照明设备，以及整体能源计量系统等主要节能措施，以达到LEED-NC V4金级目标。

一体设计

优化空间布局

各办公区相互连通，公共区中庭洞口错落有致，加强了各庭院之间的联系，营造出一个精巧而别致的办公空间。然而，室内空间的“弱边际”和净高要求为消防和结构设计带来挑战。

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▲ 中庭

与常规消防设计不同，我们充分结合各区域建筑空间的多变性，协调建筑防火分区设计，以满足消防排烟的设计要求。

应对建筑大跨度与最大化净高的基础条件，我们通过“结构+机电”一体化设计，实现了工程安装空间的最优解决方案，呈现最佳的空间效果，打造出更为安全、舒适的中庭空间。

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▲ 屋面设备布置及实景鸟瞰图

屋顶作为建筑的“第五立面”，其设计需要与外立面保持协调，将设备与屋顶空间有机融合。我们利用BIM技术优化屋顶机电设备区域布局，实现了紧凑、合理的管道设施布置，为屋顶花园及人员活动区释放空间。

张志强

奥雅纳董事

中国内地负责人

长飞光纤产业大楼以独创性设计、高标准建设，为智能高效的现代化办公树立了新标杆。奥雅纳与业主、建筑师及其他伙伴团队紧密合作，以全球视野、创新理念和前沿技术，助力打造面向未来的产业新地标。