市场行情

昨天，市财政局公布的今年1月至3月财政收支情况显示，一季度全市一般公共预算收入完成1689.7亿元，同比增长6.6%。

4月12日，据中国人民银行官网消息，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年4月12日人民银行以利率招标方式开展了200亿元逆回购操作，期限为7天，中标利率2.10%。

今年以来，从单向政策到综合政策，从三四线城市到以郑州、兰州、青岛、哈尔滨、苏州为代表的二线城市，房地产调控已经步入一个新的阶段。

近日，天津市住房公积金管理委员会办公室发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》，其中提出，职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。

10日发布的《中共中央 国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》(下文简称《意见》)明确其建设的主要目标：持续推动国内市场高效畅通和规模拓展，加快营造稳定公平透明可预期的营商环境，进一步降低市场交易成本，促进科技创新和产业升级，培育参与国际竞争合作新优势。

12日，广州市住房和城乡建设局下发《关于规范住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》)，自印发之日施行，有效期5年。《通知》明确，提倡出租人按月收取租金，超额租金、押金将纳入监管。

4月12日，澎湃新闻从天津市住房公积金管理中心获悉，天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(简称《通知》)。

销售简报

4月12日，华润置地发布2022年3月销售简报。2022年累计合同销售金额约人民币459.7亿元，总合同销售建筑面积约2,465,324平方米，分别按年减少32.2%及34.1%。

房企动态

4月11日，惠誉确认北京首都开发控股(集团)有限公司的长期外币发行人违约评级(IDR)为BBB，展望稳定；同时，确认其高级无抵押评级以及Bright Galaxy International Limited发行、首开集团担保的息票率3.25%、2026年到期的5.17亿美元高级无抵押票据的评级为BBB。

4月12日，截至收盘，上证指数收涨1.46%，报3213.33点；深证成指收涨2.05%，报11756.38点；创业板指收涨2.5%，报2523.69%。地产股方面，天房发展、中国中免、王府井涨停，永辉超市触及涨停板，茂业商业收涨7%，京能置业、万达电影收涨超6%，中天金融、世联行收涨超5%。

4月12日，截至收盘恒生指数收涨0.52%，报21319.13点。地产股方面，华侨城（亚洲）收涨10%，复星旅游文化收涨8.2%，佳兆业健康收涨6.06%，国瑞置业收涨5.26%，中原建业、建业地产收涨超4%，景瑞控股收涨3.53%。

股权融资

4月12日，据上清所披露，中交一公局完成发行20亿元超短期融资券，票面利率2%，债券期限120天。

4月11日，据上清所披露，厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券，债券期限90天。

4月12日，据上清所披露，信达地产拟发行5.8亿元中期票据，债券期限3年。

4月12日，据上交所披露，首创集团拟发行5亿元公司债券，债券期限3年。

4月12日，据上交所披露，保利置业15亿元公司债券债券品种一的票面利率为3.35%，品种二未实际发行。

4月12日，旭辉控股集团发布公告称，建议根据一般授权额外发行5.88亿港元于2025年到期的6.95%有担保可换股债券。该债券将与2022年4月8日发行的2025年到期的19.57亿港元6.95%有担保可换股债券合并并组成单一系列。

土地市场

4月11日，北京市规划和自然资源委员会发布公告称，21宗地在2022年4月18日中午12:00前取得预申请资格的将转入北京市2022年第二批次商品住宅供地。

4月12日，长沙开启2022年首轮集中供地，总起始价约169.54亿元，最终19宗地块底价成交，1宗溢价4%成交，2宗地块封顶摇号。长沙中海融城房地产开发有限公司（中海）以底价31.77亿元摘得[2022]长沙市014号地块。

4月12日，长沙开启2022年首轮集中供地，总起始价约169.54亿元，最终19宗地块底价成交，1宗溢价4%成交，2宗地块封顶摇号，雨花城投以总价7.45亿元摘得长沙3宗地。

4月12日，长沙开启2022年首轮集中供地，总起始价约169.54亿元。金地（集团）股份有限公司以底价2.74亿元摘得[2022]长沙市019号地块。

4月12日，长沙开启2022年首轮集中供地，总起始价约169.54亿元。[2022]长沙市017号熔断，共16位买家出价，熔断地价13.88亿元；[2022]长沙市018号经16笔报价，熔断价16.63亿元。

物业管理

广州凯云城市运营中标黄埔区中新知识城2022至2025年河湖维护管理服务项目，中标（成交）金额为10481.3万元。

中航物业中标广东工业大学大学城校区行政教学区物业服务，中标（成交）金额为5792.7万元。

深圳新东升物业中标吴川市人民法院物业管理服务项目，中标（成交）金额为238.2万元。

张家港大德物业中标张家港市乐余镇镇、村环卫一体化管理服务一标段，中标（成交）金额为1729.8万元。

青岛晟耀物业中标即墨区中医医院后勤服务采购项目，中标（成交）金额为1158万元。