今日要闻

深交所首批4只公募REITs正式设立 募集总规模143.71亿

瑞安房地产：与合营伙伴订立增资协议 以开发上海太平桥项目

首创置业：拟发行18.04亿元中期票据 用于偿还有息负债

成都市9宗地揽金88.2亿元 龙光18.42亿、中骏5.59亿扩储

市场消息

从国务院新闻办举行的新闻发布会上了解到，《国务院未成年人保护工作领导小组关于加强未成年人保护工作的意见》近日印发，《意见》明确25条重点任务。其中，在强化家庭监护责任方面，提出完善家庭监护支持政策。要求全面落实产假等生育类假期制度和哺乳时间相关规定，鼓励有条件的地区探索开展育儿假试点。

为有效解决暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题，近期，北京市公安局出台了“公共户”落户政策，《北京市公安局户籍派出所设立公共户工作规定（试行）》于2021年6月1日起执行。根据规定，符合六种情形之一的北京市户籍人员（不含学生户口、驻京办户口、博士后户口等限制市内户口迁移人员），可以在户籍所在地派出所申请“公共户”落户，包括“因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的”等。

6月8日，深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要公布，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强商品住房建设和交易管理，建立二手房合理价格引导机制。建立商品住房用地储备库，加大商品住房供应。整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。到2025年，建设筹集公共住房40万套。

6月7日晚间，深交所首批4只基础设施公募REITs发布《基金合同生效公告》《场内份额限售申请》。据公告，首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT募集期限届满均符合法律法规规定的办理基金备案手续条件，并于6月7日获得中国证监会书面确认，基金合同于同日起生效。4只基础设施公募REITs募集总规模为143.71亿元。

6月8日，据安徽省住房城乡建设厅网消息：长三角“一网通办”异地购房提取住房公积金服务，为区域购房公积金提取增加一种全新的办理渠道，并不改变试点城市异地购房提取住房公积金政策规定。目前，合肥、芜湖两市住房公积金管理中心参与长三角“一网通办”平台申请购房提取住房公积金业务试点。下一步，安徽省将根据试点情况和各地接入条件，逐步覆盖区域更多城市。

6月8日，据湖北日报消息，近日湖北省能源局发文要求，今后居住区停车场所、单位内部停车场所、公共停车场所、高速公路和普通国省干道服务区等地，都要按比例配置新能源汽车充电基础设施，其中新建住宅配建停车位应100%建设配备充电基础设施或预留充电基础设施安装条件。

销售简报

首开股份前5月签约金额513.12亿元，同比增57.81%；实现签约面积157.14万平，同比增41.79%。

中骏集团控股前5月合同销售金额约466.09亿元，同比增66%；合同销售面积286.7万平方米，同比增50%。

房企动态

和谐健康保险 公告称，拟出资90.57亿元收购北京新锦城房地产100%股权。据悉，该公司持有北京SK大厦。SK大厦位于北京市朝阳区，总建筑面积达10.63万平。

万通发展 公告称，拟将北京万置房地产60%股权转让给方熙控股，对价6.3亿元。据悉，万置公司名下主要资产为北京市朝阳区朝阳门外大街6号院的新城国际项目自持物业，合计地上可售、无抵押、无查封、无共有且依法具有独立可分割产权的建筑面积约22,716平方米的地上物业及地下负一及负二层259个带产权车位。

中交地产 公告称，李永前先生由于工作安排原因申请辞去公司总裁职务。辞职后，李永前先生仍继续担任公司董事长、党委书记、战略与执行委员会召集人、提名委员会委员。

葛洲坝集团 与上海市金山区共商合作。双方表示，抢抓长三角一体化发展战略机遇，在片区开发、城市更新、综合交通、文旅康养等领域密切合作，携手实现更高质量发展。

瑞安房地产 公告称，间接全资附属公司乐基与合营伙伴订立增资协议，以开发上海太平桥项目。该项目位于上海市黄浦区，与上海地铁1、8及10号线相连。预计将打造一个以文化传承及现代生活为特色的独特高端国际社区。

北京城建 拟转让北京城安辉泰置业10%股权，该公司由北京昌清科技持股40%，北京城建持股40%，首开持股20%。据悉，2020年8月27日，城建+首开+旭辉以31.18亿元竞得北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块。该项目案名为公园都会，含1.9万平商业用地。

股权融资

绿城18.28亿元应收账款ABS获深交所通过。该债券名称为平安-绿城2021年度第一期应收账款资产支持专项计划，发行人为绿城房地产集团有限公司，承销商、管理人为平安证券。

万科13.4亿元购房尾款ABS获深交所通过。该债券名称为万科-中信证券购房尾款资产支持专项计划第二十三期，发行人为万科企业股份有限公司，承销商、管理人为中信证券。

首创置业拟发行2021年度第二期中期票据。本期债券基础发行金额为0，发行金额上限为18.04亿元，债券分为两个品种。品种一期限为3+2年；品种二期限为5年。募集资金用于偿还“18首创置业MTN002”。

金地集团拟发行2021年度第五期中期票据。本期债券拟发行金额15亿元，发行期限3年。募集资金将用于偿还到期债券。

建发集团拟发行2021年第三期超短期融资券。本期债券拟发行金额10亿元，发行期限99天。募集资金用于偿还公司债务。

华远地产拟发行2021年公司债券（第三期）（面向专业投资者）。本期债券发行规模不超过21亿元（含），利率区间4.00%-6.00%，发行期限3年。募集资金用于偿还回售的公司债券本金。

普洛斯中国拟发行2021年公司债券（第五期）（面向专业投资者）。本期债券发行规模不超过20亿元（含），利率区间3.30%-4.30%，发行期限2+3年。募集资金拟用于归还有息债务及其利息。

远洋资本拟发行2021年创新创业公司债券（面向专业投资者）（第一期）。本期债券发行规模不超过8亿元（含），利率区间4.00%-5.50%，发行期限2+1年。募集资金中不低于2.6亿元拟用于直投或者设立基金投向种子期、初创期、成长期的非上市创新创业公司股权，剩余部分募集资金用于补充营运资金。

土地市场

江苏南通402亿元集中挂牌29宗地块，总出让面积217.05万平，总建筑面积500.48万平，分别位于崇川区、通州区、通州湾示范区、海门区、经开区。29宗地块将于7月7日-7月9日、7月12日-7月13日五天内出让。

6月8日，成都市9宗地揽金88.2亿元，包括天府新区5宗、高新区4宗。其中，永利融投资2.296亿竞得正兴街道10号地块，楼面价16400元/㎡，溢价率10.07%；天投地产19.17亿竞得煎茶街道11号地块，楼面价16400元/㎡，溢价率9.57%；德商+兴城人居12.6亿竞得煎茶街道五里村12号地块，楼面价12800元/㎡，溢价率9.4%；龙光分别以10.93亿、7.49亿竞得兴隆街道三根松村28、29号地块，楼面价分别为10400元/㎡、11700元/㎡，溢价率分别为9.47%、9.35%；鼎际投资17.11亿竞得中和街道地块，楼面价13500元/㎡，溢价率9.76%，自持租赁住房面积59%；成都高投集团分别以4.35亿、8.65亿摘得中和街道劲松社区、蒲草社区地块，楼面价分别为14500元/㎡、13000元/㎡；中骏5.59亿摘得西区西园街道地块，自持租赁住房面积30%，楼面价5700元/㎡。

华润9.96亿元竞得昆明市官渡区吴井街道KCGD2020-7、KCGD2020-8、KCGD2020-10、KCGD2020-11号地块，面积合计约84.13亩。

中海7.61亿元竞得江苏省淮安市淮安区经五路东侧、杜康路南侧地块，楼面价8875元/㎡，溢价率17.1%。该地块出让面积3.43万平，起始价6.5亿元。

中海4.8亿元竞得惠州市金山湖片区JSH-A04-05-03-01地块，楼面价9161元/㎡，溢价率42.96%。该地块出让面积1.76万平，起始价3.38亿元。

物业管理

6月8日，据中国政府采购网公告显示， 北京城建物业 中标国家体育总局射击射箭运动管理中心2021年绿化养护及室外保洁服务项目，中标（成交）金额为83.6万元。

6月8日，据中国政府采购网公告显示， 淄博惠泽物业 中标淄博市张店区妇幼保健院新院区物业管理公司招标项目，中标（成交）金额为178.9万元。

6月8日，据中国政府采购网公告显示， 哈尔滨振元物业 中标黑龙江省直机关生活保障中心住地劳务派遣采购项目，中标（成交）金额为465.8万元。

6月8日，据中国政府采购网公告显示， 江苏今日物业 中标张家港市第六人民医院物业管理，中标（成交）金额为510万元。

6月8日，据中国政府采购网公告显示， 福州好之家物业 中标国家税务总局福清市税务局机关大楼物业管理服务类采购项目，中标（成交）金额为84.7万元。

6月8日，据中国政府采购网公告显示， 玉林市佳业物业 中标玉林高级中学2021-2022年玉高物业管理服务，中标（成交）金额为134.8万元。

6月8日，据中国政府采购网公告显示， 哈尔滨希美物业 中标黑龙江省药品监督管理局物业管理服务，中标（成交）金额为102万元。

6月7日，天眼查数据显示， 中梁物业 对外投资新增上海梁驰科技服务有限公司，注册资本1000万元。

6月7日，据中国政府采购网公告显示， 江苏高科物业 中标应急管理部消防救援局南京训练总队物业服务项目，中标（成交）金额为107.1万元。

6月7日，据中国政府采购网公告显示， 吉林省铭园物业 中标吉林省结核病医院室内外保洁服务，中标（成交）金额为125万元。

6月7日，据中国政府采购网公告显示， 重庆好人家物业 中标合川区公安局办公大楼和交通巡逻警察支队物业管理服务，中标（成交）金额为546.5万元。

6月7日，据中国政府采购网公告显示， 重庆固安物业 中标重庆三峡医药高等专科学校附属医院后勤一体化物业服务，中标（成交）金额为860.6万元。

6月7日，据中国比地招标网公告显示， 中梁物业 中标宜宾馨禹物业污水泵站日常管护劳务服务采购项目，中标（成交）金额为238万元，项目预算为368.6万元。