今日要闻

证监会组织开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点投资者教育专项活动

恒大汽车：举行恒驰五款汽车夏季标定测试启动仪式

祥生控股集团：拟发行2亿美元优先票据 票面利率10.5%

佳源国际30.98亿元摘得贵阳市南明区一宗地块

市场消息

6月4日，财政部消息，将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收。自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点，探索完善征缴流程、职责分工等，为全面推开划转工作积累经验。暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作，自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

6月4日，证监会以“基础设施REITs来了”为主题，组织开展投资者教育专项活动。活动主要包括以下内容：一是面向投资者解读基础设施REITs试点制度安排、运行机制，使投资者掌握各项监管自律要求。二是做好面向投资者的预期引导、理性教育等工作。广泛普及基础设施REITs知识，提示相关风险，让投资者充分了解推进基础设施REITs的重要意义，客观认识基础设施REITs的投资收益和投资风险，强化理性投资和风险防范意识。

6月5日，上海市大数据中心表示，长三角异地购房提取公积金服务在长三角“一网通办”平台成功上线后，实现了上海市、南京市、合肥市、苏州市、无锡市、嘉兴市、衢州市、芜湖市8个试点城市的职工在上述试点城市缴存住房公积金，在上述试点城市购房的，且符合公积金缴存地提取条件的，不论购房地与缴存地是否为同一城市，均可通过长三角“一网通办”平台在线零材料、零等候申请购房提取住房公积金。目前，三省一市接入长三角“一网通办”购房提取住房公积金试点城市共8个，下一步，将根据试点情况和各地接入条件，将逐步覆盖区域更多城市。

6月4日，浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城市商品住房合同管理有关事项的通知》。《通知》明确，新建商品住房在办理合同网签后，经买卖双方协商一致，除在父母、配偶、子女之间更名外，其他情形不得更名。实行公证摇号销售的项目，不得更名。同时，新建商品住房在办理合同网签后，经买卖双方协商一致退房的，该房源须按原合同价格进行公示，并采用摇号、抽签等方式公开销售。

6月3日，深圳市司法局在总结近年人才引进工作情况的基础上，对人才引进入户规定进行了修订，起草了《深圳市核准类和积分类人才引进及入户实施办法（征求意见稿）》。实施办法对积分类人才引进的指标和分值明细予以明确。包含基础指标：学历、专业技术职称、技能、年龄和在深缴纳社会保险时间；加分指标：包括个人纳税、发明专利和创新创业及技能竞赛；减分指标：包括个人信用和违法行为。学历加分改为全日制本科+学士学位学历100分；全日制本科学历（无学士学位）90分；非全日制本科学历75分；全日制大专学历70分，非全日制大专学历60分。

6月5日，深圳炒房团深房理的部分核心人物正在被查处。深圳市房地产中介协会官方网站近日公布了一份“关于黄雪绒等29名从业人员被列入‘黑名单’”的通报文件，将参与炒房的中介从业人员列入黑名单，并将相关信息抄送征信机构。此番被查处的人员中，包括星级服务牌号J117480李明君、J196888李鹏，而这两人均与深房理事件核心人物李雪峰密切相关，属于亲属关系。此次中介协会通报首批直接参与违规炒房、协助套取经营性贷款、伪造购房资格等违法违规行为的从业人员，也引发更多市场人士期待深房理事件调查结果出炉。

销售简报

融创中国前5月合约销售金额2418.2亿元，同比增72%；合同销售面积约1664万平方米。

金地集团前5月实现签约金额1288亿元，同比增89.95%；实现签约面积574.4万平方米，同比增84.65%。

绿城中国前5月销售金额约1293亿元，同比增约114%；总合同销售面积约546万平方米。

雅居乐集团前5月合约销售金额609.1亿元，对应建筑面积为392.9万平方米。

中海外宏洋前5月合约销售额317.82亿元 ，同比增83.9%；合约销售面积232.47万平 ，同比增55.0%。

新城控股前5月合同销售金额约946.39亿元，同比增32.44%；销售面积约903.80万平方米，同比增38.16%。

德信中国前5月合约销售金额约337.10亿元；合约销售面积约165.40万平方米。

金科股份前5月销售金额约849亿元；销售面积约818万平方米。

禹洲集团前5月销售金额为416.94亿元；累计销售面积为231.3万平方米。

中国金茂前5月签约销售金额1101.5亿元；签约销售建筑面积约660.89万平方米。

时代中国控股前5月合同销售金额约为372.84亿元；签约建筑面积约为192.5万平方米。

房企动态

建发国际集团 公告称，公司拟先旧后新配售6500万股股份，募资9.4亿港元。所得款项拟用作偿还贷款、扩充土地储备及一般营运资金。

佳兆业集团 成立佛山城市更新公司，名称为佛山佳步房地产开发有限公司，注册资本1亿元。经营范围包含房地产开发经营；房地产咨询；房屋拆迁服务。

6月6日， 恒大汽车 晚间公告，今日在上海松江研制基地举行恒驰五款汽车夏季标定测试启动仪式。

股权融资

信达资管98.89亿元ABS获上交所受理。该债券名称为信达明远资产支持专项计划，原始权益人为中国信达资产管理股份有限公司，计划管理人为信达证券。

万科2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券获深交所通过。该债券拟发行金额30亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商、管理人为中信证券。

祥生控股集团拟发行2亿美元优先票据，票面利率10.5%，该票据于2022年到期。所得款项净额用于再融资现有离岸债务。

土地市场

佳源国际30.98亿元摘得贵阳市南明区观水路与宝山南路交叉口西南侧的GD〔21〕005号地块，楼面价8155元/㎡。该地块包含17-03-25-1、17-03-25-2两个地块，总用地面积87986平方米。

建发9.39亿竞得江门市新会区枢纽新城葵城一路南侧商住地，溢价率31.7%，楼面价8097元/㎡。该地块面积46394平方米，挂牌起始价7.13亿元。

金茂7.02亿元摘得温州市平阳县鳌江镇火车站站前区B-5-1、B-3-2、B-4-1地块。上述3宗地块属于西塘未来社区地块，总出让面积14.2万平，总建筑面积37.8万平。

物业管理

6月6日，港交所文件显示，中骏商管通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。2020年公司收入8.05亿元，归属股东净利润1.55亿元。截至2020年末，中骏商管在管总建筑面积约为1620万平方米，总签约建筑面积约为3660万平方米。

6月5日，天眼查数据显示，广东康景物业经营范围发生变更，新增供暖服务。

6月5日，天眼查数据显示，中航物业对外投资新增成都禾招物业，注册资本1000万元，其中成都天投健康产业投资有限公司持股55%，中航物业持股45%。

6月5日，据中国政府采购网公告显示，广州市尚邦物业中标中南街环境卫生管理站七条主河涌堤围保洁服务项目，中标（成交）金额为105.9万元。

6月4日，天眼查数据显示，金地物业新增辽宁金地城市物业有限公司，注册资本100万元，其中金地物业持股66%，辽宁省体育产业集团城市发展有限公司持股34%。

6月4日，据中国政府采购网公告显示，天津和兴物业中标中共天津市纪委综合服务中心物业管理项目，中标（成交）金额为2897.3万元。

6月4日，据中国政府采购网公告显示，天津市广电物业中标天津市文化和旅游局办公用房项目，中标（成交）金额为865.6万元。

6月4日，据中国政府采购网公告显示，明喆集团中标天津市津南区机关事务服务中心津歧路19号（原规划局）物业管理项目，中标（成交）金额为499.9万元。

6月4日，据中国政府采购网公告显示，昆山市鸿峰环卫物业中标昆山市陆家镇镇区保洁和生活垃圾收运服务，中标（成交）金额为4116.7万元。

6月4日，据中国比地招标网公告显示，招商局物业中标中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行本部物业管理服务项目。

6月4日，据中国比地招标网公告显示，新大正中标贵阳市公共交通（集团）有限公司后勤保障服务外包项目三标段（金阳片区），中标（成交）金额为2944.4万元。

6月3日，天眼查数据显示，新大正发生注册资本变更，注册资本从10746.4万变更为16119.6万。

6月3日，天眼查数据显示，中航物业新增山东大舜积余城市服务有限公司，注册资本300万元，其中山东大舜餐饮文化有限公司持股51%，中航物业持股49%。

5月28日，据建设招标网公告显示，深圳市宝晨物业中标河源市机关大院等12个办公区（生活区）物业管理公开招标项目，中标（成交）金额为1101.8万元。