中国内地

GDP同比增长

国家统计局数据显示，2025 年第三季度中国国内生产总值同比增长 4.8%。这一增长主要得益于工业和制造业的扩张，而建筑业在该季度同比下降 2.3%。

截至 2025 年第三季度末，房地产投资与商品房销售额同比分别下降 13.9% 和 7.9%。相较于上一季度，房地产投资的下滑趋势进一步扩大。国家统计局数据同时显示，房屋竣工面积同比下降 17.1%，房屋新开工面积同比下降 18.3%。

在房地产投资低迷的大背景下，头部建筑企业同样面临经营压力。以中国建筑集团为例，其 2025 年第三季度营业收入同比下降 6.6%，净利润同比降幅达 24.1%，利润降幅远超营收降幅。这一现象反映出建筑市场竞争已进入白热化阶段，企业为争夺订单可能采取降价策略，进而进一步压缩利润空间。

2025 年 8 月发布的《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出，要以城市高质量发展取代传统增量扩张模式。这一政策或将为具备技术与资源优势的头部建筑企业带来发展机遇，而未能及时完成转型的中小建筑企业，则可能面临营收端的进一步压力。

建筑行业薪资水平保持稳定。本季度基础建材价格呈现波动态势：钢材价格下降 2.2%、混凝土价格下降 2.8%、水泥价格下降 5%，而螺纹钢价格上涨 2.4%、铝材上涨 2.5%、铜材上涨 2.2%。2025 年第三季度工程招标价格小幅下降 1%，预计下一季度建筑市场价格水平将保持平稳。

建筑&屋宇设备价格指数趋势图

建筑工程产值

香港特别行政区

经济增长

2025 年第三季度，香港实质本地生产总值同比增长 3.8%，高于上一季度 3.1% 的增幅。同期居民消费价格指数同比上涨 1.1%，低于上一季度 1.8% 的涨幅。过去 12 个月内，居民消费价格指数波动区间维持在 1%-2%，这表明香港通胀水平控制得当，处于平稳可控状态。

2025 年第三季度数据显示，过去 12 个月内获批私人建筑工程的总建筑面积较前期下降 11.5%，但过去 6 个月较前期增长 81.7%。过去 12 个月内私人建筑工程开工面积较前期下降 24.1%，而过去 6 个月较前期大幅增长 62.9%。获批私人建筑工程的变动主要集中在住宅领域，该领域过去 6 个月的建筑面积增幅高达 232.6%。过去 12 个月内私人建筑工程竣工面积增长 22%，但过去 6 个月较前期下降 26%。竣工工程的变动主要体现在非住宅领域，该领域过去 6 个月竣工面积增长 77%。

依据 2025 年第三季度最新数据，建筑工程完成总值环比下降 2.5%。其中，私人新建工程下拉总值 12.2%，公营新建工程拉动总值增长 2.5%，非工地类场地工程下拉总值 0.7%。与前期相比，过去 12 个月建筑工程完成总值增长 4.7%，但过去 6 个月下降 8.41%。过去 12 个月内，公营工程场地的工程完成总值增长 25.4%；而私人新建工程和非工地类场地工程完成总值则分别下降 10.6% 和 3.6%。

2025 年第三季度，投标价格指数同比下降 1.3%。根据香港政府统计处 2025 年 8 月公布的建材批发平均价格数据，与上一季度相比，多数建材价格小幅下跌。例如，钢材价格下降 0.7%、胶合板模板下降 1.2%、硅酸盐水泥下降 0.9%、砂石下降 6%、混凝土砖下降 0.3%；同质地砖与硬聚氯乙烯管材价格保持稳定，柴油价格则上涨 2.5%。与 2024 年 8 月相比，除同质地砖、硬聚氯乙烯管材及柴油外，其余所列建材价格均有下降，降幅介于 2.3%-10.6% 之间。另据该部门同期公布的公营建筑项目建筑合约工人日均工资数据，2025 年 8 月香港建筑行业多数工种薪资较 2024 年同期上涨 4.3%。其中，普通工人、混凝土工、砌砖工、普通焊工、木匠、细木工、水管工、抹灰工、油漆工、电气安装技工及机械安装技工的薪资同比涨幅在 0.2%-6.7% 之间；仅有钢筋工薪资同比小幅下降 0.9%。

投标价值指数

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