导语：青年代表着活力和未来，青年洋溢着蓬勃向上、创造性精神。接过前辈的接力棒，中建西北院青年骨干们以饱满的热情、昂扬的斗志投身中国式现代化建设，投身全面深化改革，建功立业、展示才华，谱写青春乐章！

值此建院73周年，中建西北院融媒体中心开设“听见未来建筑的声音”特辑，选取院“1+2+N”业务领域青年代表，展示他们在建筑创作、新质生产力培育等方面的创新创造实践，也期望这一次思想的交流和情绪的交融，持续激发青年创新创造的活力，推动企业在高质量发展的道路上不断向新而行。

首期集结13名青年建筑师，以深度对话的形式，邀请他们分享工作、学习、生活中的思考与感悟，带您近距离聆听他们的故事。

对话 张彬

“不负信任，认真设计”

张 彬

第一建筑设计研究院

执行总建筑师

毕业于西安建筑科技大学建筑学专业，建筑学硕士。2013年入职中国建筑西北设计研究院，院主创建筑师。现任中建西北院第一建筑设计研究院执行总建筑师。

在职业生涯初期，是否有让您至今难忘的导师或项目等经历？这些经历如何具体影响您后续的设计理念和工作方式？

很幸运研究生师从屈培青老师。并在职业生涯初期加入第一建筑设计研究院（以下简称“一院”），又能在院顾问总建筑师郑振洪和一院院长刘斌的指导下逐渐成长。无论是过去还是现在，一院的每一位领路人都是团队的榜样。以榜样为力量，以团队为荣耀的价值观，深深影响着每一位一院员工。

建筑一院由西北院原有部门第五设计所、第十二设计所及第十四设计所组建。团队在居住建筑与教育建筑领域积累了丰富的项目经验。

△ 建筑一院部分教育建筑、居住建筑作品

一院强调紧跟行业变化，注重思维迭新与技术服务的理念，深深影响了我的职业观。举例来说，与西北院众多生产所一样，在我国城市化高速发展时期，一院依托中建西北院的行业龙头地位，承接了多项优质商业地产项目的设计工作，如获陕西省优秀工程一等奖的“白桦林居”“白桦林间”等项目。也承担了大量“安置类”居住项目的设计任务，如获勘协优秀保障房工程三等奖的“经发新北居”项目。

随着行业的发展，商业地产项目对设计品质的要求越来越高，定制化设计逻辑也日益增多，原有成熟的设计模式逐渐难以匹配行业新要求。一院能够及时主动转型，积极调整商业地产项目的工作模式，注重提升方案设计的竞争力。通过积极参与商业地产项目方案比选，不断与一线方案事务所同台竞争，在过程中持续成长，在实践中不断提升商业地产的设计能力。近年来，陆续赢得了多个区域首例高品质第四代住宅项目的方案设计，如“云起时”“白桦林隐”“恒创熙樾府”“宝石华府”“丰阳序”“白桦林观澜”等项目，并以符合行业要求的工作逻辑，服务履约观念赢得了业主的良好口碑。

一院强调适应变化、思维迭新的发展理念，也一直影响着我的设计观。在商业地产板块，我始终坚持“抬眼做设计”，与同事保持一定频率的外出项目调研。同时，积极关注行业发展，主动参与跨环节沟通，力求打通信息壁垒，从而拓展设计视野，与日新月异的行业发展保持同步。

△ 做客宝石华府项目“对话建筑设计师·一砖一瓦藏匠心”栏目

今年“好房子”被写入政府工作报告，在推进“好房子”建设的过程中，您认为可以从哪些方面着手，来确保政策能够有效落实，真正让人民群众住上好房子？

我有幸在一院参与了不少居住类项目，从肩负央企责任的美丽乡村改造提升、老旧小区改造提升，到助力国家城市化进程的安置类居住小区，再到提升城市品质的商业地产类项目。在我的感受中，尽管这些都属于居住类建筑，但不同类型的项目对“好”的定义差异很大。“好房子”很难一概而论，而应具备多元与包容的特质。

在乡村，村民眼中的好房子是房屋坚固安全、街道干净整洁。而在此基础上，作为建筑师，我们在八兴滩村美丽乡村提升改造中，积极打造更丰富的配套设施和更和谐的整体风貌，这也是“好房子”。

在老旧小区，居民认为的好房子是不漏水、有保温，上下水通畅，用电安全，道路整洁，停车方便。而我们于沣东及山西小店区的老旧小区改造中，在满足这些基本需求之外，还积极创造更丰富的共享活动空间和更契合现代城市风貌的建筑形象，这同样是“好房子”。

在安置小区，居民看重的是品质不输商品房，房屋坚固耐久。在空港幸福里小镇和崇皇佳苑项目中，我们不仅积极对标商品房的建造标准，也注重营造更贴合回迁居民生活习惯的交往空间，这亦是“好房子”。

“好房子”之“好”，在于契合居住者的真实需求，并在满足基本生活之上，赋予一定的精神价值。这听起来或许有些抽象，但细想之下，正是当下生活品质不断提升的体现——房子不再只是遮风避雨的居所，更应在快节奏的生活中给予人们心灵的慰藉。

△ 某投标项目方案图

在当前的商业地产领域，“好房子”的定义正不断深化。它在满足“6633”标准的基础上，强化了科技宅、静音宅等硬件属性，更延伸至备受关注的场景营造。从第四代住宅中私属露台的生活场景，到小区共享堂会的公共空间，这些设计正逐渐走入人们的视野，印证着从“有所居”迈向“优所居”的转变。我们在商业地产项目设计中也捕捉到这一趋势，着力在项目中打磨场景营造，赋予居住区更丰富的空间体验与更具仪式感的流线设计。

△ 某投标项目方案图

△ 某投标项目方案图

说到底，“好房子”的“好”可以理解为使用者体验定义的。能抓住体验感与场景感的设计，就是好房子的设计。无论是乡村、老旧小区、安置小区还是商业地产，不同类别的居住建筑虽有不同场景需求，但归根结底，都承载着人民对美好生活的共同向往。

“城市更新”一直以来备受行业关注，您认为如何使建筑成为人民群众高品质的生活空间？在推进具体项目实施过程中，如何平衡历史文化传承与现代功能需求？您有哪些创新性思考或实践建议？

根据国际城镇化发展的一般规律，城镇化率在30%以下为初级阶段，30%至70%为中级阶段，70%以上进入高级阶段，也称为稳定发展阶段。截至2024年，我国的城镇化率已达到67%。参照国际经验，城镇化率从65%提升至70%的稳定发展阶段，美国用了18年，韩国用了11年。可以预见，我国的城镇化进程仍将持续推进，但将进入低速高质的发展阶段。城市版图不再需要大规模扩张，过去支撑行业的大量城投类新建项目数量也将随之减少。建筑行业的增量市场将更多围绕城市更新展开，而商业地产作为广义城市更新的重要环节，被赋予了新的时代使命——在土地价值日益珍贵的背景下，建造更符合人民美好生活期待的“好房子”。

这似乎与上一话题形成了呼应。在此，我想特别描述一下一院在这类项目中独特的设计逻辑。在传统项目设计中，重心往往放在技术层面，无论是建筑方案设计还是施工图设计。而我们在此基础上，发展出了“产品设计”这一独特逻辑。

具体来说，过去房地产更多满足的是“有房住”的刚性需求，什么样的房子都有人购买，因此设计方往往在市场调研方面不够重视，设计工作的技术属性强，而商品属性弱。如今，房子正回归其商品属性。正如每个人都有车或手机，但仍会为追求更高生活品质而更换新款，房子也正真正成为“大宗商品”，而不再是“一套房住一辈子”。购房者愿意为契合自身需求的商品房买单，因此市场接受什么样的产品，成为各方关注的重点。

△ 与相关单位研讨某项目产品

传统商业地产设计以方案设计为起点，更多聚焦于技术本身。然而，随着商品房属性不断增强，技术数据不再是唯一决定因素。“产品定位”“产品配置”“产品数据”等逻辑逐渐渗透，倒逼方案设计必须关注建筑之外的更多要素，传统模式已难以完全适应当前行业要求。

因此，在方案设计之上，进一步向上游延伸，以前置的“产品设计”逻辑整合市场信息，更多关注市场敏感的设计要素，有效衔接“市场营销企划”成果与“方案设计”环节。这不仅能够大幅提升营销成果的落地转化率，也缓解了方案设计阶段的压力。更贴近市场的产品视野、更符合行业发展的流程模式，也极大增强了建设方对团队专业度的信任。

近年建筑学专业报考人数下跌，部分院校缩招。您认为如何重建专业的社会价值认同？

我认为这一现象符合发展规律。任何事物都有其周期，不会持续上涨，也不会一直下跌。我国曾经气势如虹的快速城市化进程，不可能永远持续。随着城市化节奏的变化，行业中出现从业人员供大于求的局面，也成为必然。在新的供需平衡下，新从业人员的数量也自然会有所减少。

当前行业虽处于下行周期，但这并不代表我们所创造的社会价值降低了。建筑行业不会消失，国家的城市发展也仍将继续，只是行业已进入一个全新的阶段——这与其它行业的发展规律并无二致。

行业依然存在，依然被社会需要，只是供需关系正在重塑新的平衡。因此，我认为行业的价值并未消失，作为从业人员的我们也不必妄自菲薄。前路依然需要我们投入作为专业技术人员的力量。

在新的行业背景下，我们更应积极适应变化，重新打磨自身的专业能力，以契合新的行业要求。不卑不亢，目光坚定，手里有活，心里有光。

不负信任，认真设计。

代 表 作 品

「在建筑一院负责人的支持与带领下，方案团队近两年内相继完成了教育与商业地产领域的多个优质项目设计」

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西北农林科技大学生物育种大楼项目

项目位于西北农林科技大学北校区东邻试验田、西向西门，总建筑面积约5.5万平方米，地上六层、地下一层。项目以“生命之匣，绿谷园庭”为设计立意，融合现代科研需求与生态理念，构建“两大板块、十大平台”的功能布局。建筑形体取意“方匣”，内部南北分区设置科研平台，中部通过“校园客厅”和报告厅实现功能衔接与空间贯通。外立面融入DNA意象与现代材料，兼顾遮阳与风尚。东侧面向试验田打造立体绿谷，形成从田野、庭院到屋顶花园的生态序列，实现建筑与自然在功能与视觉上的有机融合。

△ 西北农林科技大学生物育种大楼项目

总建筑面积：55683平方米

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西北农林科技大学上合国际联合研究中心项目

项目是未来农业研究院推动国际科教合作的重要平台，总建筑面积约5.1万平方米，地上六层。项目坐落于未来院主体功能区“科创中脊”南端高台处，作为该区域首个建设项目，象征未来农业研究院的正式启航，也承担着向城市展示园区形象的重要使命。设计以“凤鸣高岗，展翼飞翔”为立意，通过舒展如翼的建筑形态、精致现代的材料语言与中正对称的整体布局，塑造出庄重而富有张力的科研建筑形象，彰显出学校在农业科技与国际合作领域的开拓姿态。

△ 西北农林科技大学上合国际联合研究中心

总建筑面积：50965平方米

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云起时项目

项目坐落于西安经开区高铁新城板块几何中心，南临尚稷路，东接毕升路。项目以“绿野之上，飞云流光”为设计理念，从流云、渭水与草滩绿野中汲取灵感，打造优雅高昂、错动如波的建筑形态，塑造区域内的生态人居标杆。作为高铁新城板块首例“第四代住宅”，项目创新设计空中院墅，实现独立电梯入户、大尺度露台及边厅布局，营造270°宽阔视野。小区内部构建“社区客厅—礼仪轴线—邻里花园”的多层次景观系统，融合生态底蕴与精工典雅之韵，致力于成为推动城市高质量发展的“城市艺术瑰宝”。

△ 云起时项目

总建筑面积：324945平方米

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宝石华府项目

项目定位为面向石油系统职工的“升级版石油大院”，旨在融合传统单位大院的人情温度与现代社区品质。项目通过高层、小高层与洋房的错落布局，营造舒适空间感，并创新引入“第四代住宅”理念，为每户配置大面积空中庭院或露台，实现“零公摊”与生态生活融合。规划上以“一轴五庭九院”为骨架，打造沉浸式园林，串联酒店式入口、中央泛会所及富含石油文化的风雨连廊。社区配套涵盖恒温泳池、四点半课堂与超2000平方米社区食堂，精准服务职工全龄需求，构建兼具情感归属与美学高度的生活共同体。

△ 宝石华府项目

总建筑面积：427667平方米

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白桦林隐项目

该项目以低密纯小高层规划与2.5容积率，打造城市改善型森居社区。主打143至185平方米“星幕大平层”，融合高得房率与餐客厨一体化设计，将别墅级庭院体验引入高层生活。借助毗邻渭河生态带的优势，构建“一河四湖六公园”外景体系，社区内部以“一心一环三园”格局，搭配600余株名贵树木，营造沉浸式森境。归家动线通过“五进”仪式与侘寂风大堂、铝板立面等细节，塑造尊崇体验；架空层设置多功能共享空间，延伸社区社交生活，实现自然谧境与现代便利的融合。

△ 白桦林隐项目

总建筑面积： 35067平方米

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白桦林观澜项目

白桦林观澜为定制商品房类项目。设计阶段历经多轮与客群沟通，充分探讨居住需求，并据此定制产品格局。项目最终将洋房社区与第四代住宅理念深度融合，容积率为1.9，整体规划19栋洋房住宅。在产品设计上，主打约139平方米、172平方米及199平方米的“洋房四代居”，将庭院体验有机融入洋房居住空间。

△ 白桦林观澜项目

总建筑面积：16.8万平方米

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恒创·熙樾府项目

恒创·熙樾府是庆阳市首个定位为“第四代住宅”的房地产项目，致力于将融合自然与现代化的新型人居体验带入本地，真正实现“第四代住宅”理念的落地。这不仅意味着建筑形态的更新，更代表生活方式的全面升级。项目通过空中庭院、超大露台等创新设计，实现“户户有庭院”，将绿色生态由地面园林延伸至立体空间，让住户在家中亲近自然。产品线覆盖约108至188平方米的“森系栖居”平层，以及约250至330平方米的“定制院墅”，以满足不同改善型需求，营造更开阔、健康的生活场景。熙樾府历经多轮市场调研，并与建设方、政府部门反复沟通。核心设计难点在于严格限价背景下，如何精准平衡品质与成本之间的边际效应。

△ 恒创·熙樾府项目

总建筑面积：21.6万平方米

编审： 党建工作部（企业文化部）· 院融媒中央

图文：张 彬 文字校对： 王泾丞

责编 ：刘思帆 核 校： 周 静

审核： 王 燕

监制： 赵 政

素材： 中国建筑西北设计研究院 · 党建工作部、第一建筑设计研究院 等