一扇轩窗，收尽主城烟火。

一方露台，漫卷四时风华。

这便是古翠隐秀的从容：

大隐于市，而心栖万象。

「Hidden In The City 」

「隐于市而秀于心」

— 延续老城生活意境 —

在郑州万科·古翠隐秀的设计之初，我们面对的是一块典型的“高难度地块”：老城区中心的经二路旁，紧邻96年建的家属院，周边日照要求和高达1万平商业配建的压力极大，容积率则高达5.2。业主的期望也非常明确——这是一个要“做老城中的豪宅”的项目，而且要做一个“不喧哗的商业”。

△古翠隐秀社区入口实景

△古翠隐秀社区手绘概念草图

项目周边街巷充满年代感，梧桐树成荫。我们不想用一个新城语言去打破这种在地的连续性，于是，从一开始的策略便是“保留”、“对话”与“微介入”。我们与业主达成共识：不是简单更新，而是在老街之中延续一种更宜人的生活秩序。

匿于闹事的幽静之地

先于项目大区呈现的示范区在郑州喧嚣烟火的街巷里，我们将破旧消极的老城街巷，改造为一个既可以连接过去与未来的沉静空间，让光与时间在此自由演绎，透过玻璃砖墙的特写呈现生活细节与质感，迭新城市人居封面。

「Hustle And Bustle Of A Reclusive Life」

「隐贵生活里的烟火市集」

— 打破界限，重塑体验 —

家的延伸场

社区入口，同时也是配套商业。郑州古翠隐秀所代表的社区商业，并不单纯是功能上的属性，更是一个向城市打开的界面、一个归途路径上的锚点。

设计团队首要解决的核心诉求是如何延续老城独有的人文品格，焕新城市旧有的界面，营造社区“隐逸”而不乏“内秀”的生活意境。

为缓解近125米四层沿街商业带来的压迫感，设计团队提出区别于传统盒子式商业的两种策略：其一，“平行社区”概念，通过架空底层、打造内街，延展城市界面；其二，“垂直社区”模式，将场地整体抬高，逐层退台，弱化体量感的同时提升住区价值。

在充分推敲输入条件后，我们更关注空间气质的营造，以设计语言回应郑州金水区独有的人文底色。设计从“自然、古韵、艺术”出发，结合经二路的自然基底与千年古城的文化积淀，提炼关键信息，以“翠而隐”的调性呈现宜居氛围，让人在绿意环绕中体会静谧与生活趣味。

小商业里的大格局

采用“类双首层”理念进行分组布局，低区近人尺度布置大量小型商铺，增强通达性并汇聚人气，可兼作季节性临时市集。三四层则设置大面积4S商铺，涵盖餐饮、泳池、会所、干洗、奢护等社区服务，稳固客群，提升交付后的生活品质。

商业体与社区主入口衔接，以酒店化落客区结合约6米挑高大堂，低调展现隐贵格调。

整体商业以谦逊而不失个性的姿态融入老城区，呼应项目的价值定位。材料上选用大面积灰色珍珠兰石材与白色彩釉玻璃，辅以香槟金铝板点缀。彩釉与灰玻的交替使用，强化体块错落关系，营造沉稳且富有生机的界面感。

沉浸式游园体验

借鉴东方园林对人与自然关系的理解，将“隐”的意境融入景观体系。层次错落的台地花园与摩登街岸围合社区边界，带来沉浸式游园体验。

社区城市界面更新

更新不仅限于地块本身，还延伸至整条街道。社区沿街界面保留了原有的梧桐树，即便树形不够完美，它们依然是城市记忆的重要载体。原有的围墙也被完整保留，并以传统墙面拉毛工艺将老街斑驳的质感精确还原，使新建筑自然嵌入既有街景之中。

△改造后的古翠隐秀街道实景

「Villa-Like Feel」

「墅感大平层」

— 将别墅功能扁平化 —

大平层的墅感尺度

在古翠隐秀产品设计中，则是引入“墅感大平层”理念，将别墅功能扁平化，并保留墅感尺度。以建筑面积约246㎡产品为例，比肩星级酒店的双主卧套房，可对望城市地标的约39m三面采光，可兼容社交、赏景、待客、宴饮的LDKG一体社交场……多元场景交融中，拉近心的距离。

△246㎡户型平面图

「Simplify Complexity」

「以简驭繁」

— 兼容参与性和仪式感 —

设计过程中，方案提取了杜岭方鼎圆弧形立耳和方形鼎身的元素加以融合发挥，使得专属于郑州的历史底蕴在建筑顶部造型中得以呈现。在历史与精工的碰撞中让复杂变得简单，以具有识别度的主体植入老城区更新的话题。

在立面材质的选择上，设计团队秉持“低调中见品质”的理念，采用米白色仿石涂料作为主材，局部搭配香槟色金属铝板进行点缀。

为社区营造出一种静谧、温和的生活氛围，契合现代都市人对“内敛而不失品质”的居住诉求。

地域文化解码的落地实践

在郑州万科·古翠隐秀的实践中，如何融合深厚的历史文化与现代建筑工艺，是设计面临的核心挑战。团队以“在地文化解码—工艺转译创新—全链协同管控”为路径，将郑州文脉与现代设计语言高效融合，确保每一处细节经得起时间检验。

△古翠隐秀巡场实录

主创设计师

余泊

郑州万科·古翠隐秀

项目业主: 万科

项目地点: 郑州市金水区经二路

用地面积: 27,335㎡

建筑面积: 141,986㎡

建筑设计: 致逸设计

建筑设计团队: 吴曼、宫井强、蒋思祺、王振宇、陈紫欣、袁颖、郑昊、魏梦娇

施工图设计: 重庆长厦安基建筑设计有限公司

景观设计: 创翌善策景观设计有限公司

室内设计: 明德设计

照明设计: IDDI国际照明设计有限公司

幕墙设计: 弗思特建筑科技有限公司

建筑摄影: 明境建筑摄影

*免责: 此文仅作为设计企业宣传推送，设计资料仅作学术交流使用，不涉及商业营销和要约，亦不代表该项目相关企业的任何承诺。