国际建筑设计事务所 10 Design (10N Collective 旗下成员) 公布了其为阿联酋开发商 IMKAN 旗下标志性项目 Al Jurf 最新一期开发打造的设计蓝图。Naseem Al Jurf项目位于阿布扎比和迪拜之间的萨赫勒艾马拉特海岸 (Sahel Al Emarat Coast)。10 Design 的设计愿景是创造一种与自然融洽无间的优越现代生活方式。

在设计董事 Jason Easter 的领导下，设计方案为项目规划了差异化的住宅类型。从最靠近运河的低层别墅，到地块南部的高层公寓，住户均可通过地块内部纵横联通的步道前往花园空间、林荫大道和泳池等公共设施，在 22 万平方米的场地上漫步，享受周边无与伦比的自然景观。

为致敬阿联酋国父谢赫·扎耶德的文化历史遗产及阿联酋的建国精神，Naseem Al Jurf被设计为一个汇聚多元文化背景人群、促进社会凝聚力的社区。项目由 111 栋别墅、60 栋联排别墅和 8 幢公寓楼组成，其住宅设计呼应了 Al Jurf 总体规划中历史宫殿所承载的传统价值——宽敞的空间布局、柔和的自然光线、以及体现文化特色的材质色调，生动诠释了本土文化遗产的精髓。

相互贯通的 “Sikkas”(传统街巷)纵横交错，在提供遮阳的同时将住宅区与中央花园、零售及餐饮街区、清真寺、公共泳池、海滩俱乐部、和运河边的滨水步道无缝相连。地块内部联通之余，项目设计还将项目主入口设于西侧环岛，对接系列桥梁和林荫大道，直接触达 Al Jurf 总体规划中的其他地块。步道两侧种满本土乔木，形成天然绿荫，郁郁葱葱的中央花园亦通过运河连桥与整体规划紧密衔接。

Naseem Al Jurf 意为 “轻柔的微风”，其独特之处就在于地块周边宁谧幽静的自然景观。项目设计呼应其名称寓意，最大限度地保护了场地内茂盛的植被，以减少对环境的影响。项目的中心是一座中央花园，繁茂的树冠倒映水畔，引访客流连，形成生机盎然、设施一流的社区中心，将极大地鼓励社区互动并提高居民的健康福祉。

与 Aspect Studios 合作设计的景观和绿地则进一步采用了本地绿植，能很好地适应当地气候条件，以最少的用水量茁壮生长，塑造出绿意葱茏的怡人景致。此外，这些绿色空间还将成为驯鹿等原住野生动物的自然栖息地。

别墅的室内设计由 DiLeonardo 操刀，更完美捕捉了海滨生活的精髓——将当代设计与低调从容的奢华感融为一体。柔和的中性色调营造出温暖宜人的氛围，点缀其中的蔚蓝色调又与运河的粼粼波光形成呼应，令人耳目一新。简洁的线条与启发自游艇的设计细节强调空间的通透感，层层叠搭的自然肌理与定制饰面，则为私人度假居所特有的优雅气质定下基调。

设计方案以取得阿联酋绿色建筑认证 Estidama Pearl 1 为目标。此认证是阿布扎比城市规划委员会针对当地炎热、干旱气候的特殊需求而开发的建筑可持续性评估框架，类似于 LEED 和 BREEAM 认证，重点强调水资源保护、城市规划和文化遗产，旨在应对阿联酋恶劣的沙漠气候。别墅屋顶将安装太阳能电池板，以低碳排放的方式就地提供可再生能源。

10 Design 设计董事 Jason Easter 分享道：

“我们的建筑设计愿景是拥抱场地的自然资源，打造一个宁静的社区环境，不仅能为住户提供高品质的现代生活，更能随时置身于自然之中。萨赫勒艾马拉特海岸景观多元且生物多样。我们精心布置了一系列别墅、联排别墅、公寓和配套设施，并通过葱茏的 Sikkas 与绿色公共空间相连，为居民提供兼具国际化和本土风情的生活体验。 ”

Naseem Al Jurf是 10 Design 在阿联酋的最新项目，也是 10 Design 在阿联酋高品质住宅项目中的又一力作。此前已完成的作品包括：迪拜 Al Barari 项目的 Seventh Heaven 地块总体规划，其中包含 157 套高端公寓及空中别墅，以及精品酒店、零售村、花园和社区设施； 同为 Al Barari 旗下的 Ashjar 地块则坐拥为森林景观环抱的300 套豪华住宅；由人工岛上 10 栋中层建筑组成的 Bluewaters 高端住宅项目，拥有 700 多套公寓、顶层公寓和联排别墅，与全球最大摩天轮“迪拜眼”比邻而立；以及 Ghaf Woods 的新一期森林社区 Cilia，由 546 套豪华住宅组成，开放空间比率达每户居民 15 平方米。

Aspect Studios 中东及北非区域工作室总监 Rowan D'Arcy 表示：

"我们为 Naseem Al Jurf 社区打造的设计以自然为核心。通过一系列隐秘的口袋绿地及休憩花园的布置来营造一种海岸宫殿庄园般隐世静谧的氛围，让人们能全身心地沉浸于自然之中。规划还包含了林荫步道网络、原生树林公园及高品质社区配套，倡导充满活力、融入自然的生活方式。我们希望将 Naseem Al Jurf 塑造成现代可持续生活的典范。在这样一个生机勃勃的社区，人们得以与这片土地非凡的宁静与自然建立深刻联结。"

该项目计划于2027年第三季度年完工。

项目信息

10 Design

业主 | IMKAN Properties

地点 | 阿联酋阿布扎比

项目类型 | 住宅

总体规划面积 | 227,666 平方米

建筑面积 | 90,452平方米（3B期）

服务范围 | 总体规划、建筑设计

状态 | 设计于 2024 年完成

设计团队

10 Design

设计董事 | Jason Easter

项目董事 | Michael Grimshaw

项目主管 | Grant Wood, Dan Narita, Kishor Lad

设计团队 | Inigo Arrotegui, Jan Haneo, Kenton Sin, Pranav Chahande, Alumdena Lacruz, Azhar Khan, Hafsa Siddique, Darren Li, Riley Drennan, Haley Huang, Carol Wong, Alan Yip, Andrea Grossi, Jomar Haspela, Richard Steward

CGI 团队 | Chris Skinner, Simon Ng, Tony Lai
顾问团队

10 Design

10 Design – 总体规划师、主创设计建筑师

ASPECT – 景观设计师

Nulty – 灯光设计师

EHAF – 结构和机电工程师

DiLeonardo – 室内设计师

Dezign-Technic – 标识设计师

效果图由 Atchain 及 Brick 制作