捷报！12月4日， 上海多伦路城市更新项目在2024年MIPIM Asia 亚太房地产大奖中荣获“最佳新建大型项目铜奖”，标志着该项目的创新与卓越获得亚洲房地产领域的认可。伍兹贝格全球高级董事合伙人、上海工作室负责人黄馨谚， 理事合伙人、上海工作室城市更新总监徐航， 中建东孚上海公司执行总经理王佳宏，中建东孚上海公司多伦路项目副总经理张锐共同 出席颁奖典礼并领奖。

“我们期待多伦路这条见证了上海20世纪文化繁荣的街道迎来新生，成为虹口区的活力中心。这不仅是城市面貌的革新，更是文化的深度复兴。”伍兹贝格全球高级董事合伙人、上海工作室负责人黄馨谚表示。“城市更新只有在真正尊重'在地性' - 其原生社区与文化的基础之上，我们才能做到更进一步的发展创新。”

项目总面积约22万平方米，分为一期和二期，一期工程位于西区，以TOD为主导的商务组团，预计2026年12月竣工；二期工程则位于东区，设计将现代塔楼与历史风貌建筑有机结合，通过连接麦拿里、柳林里等百年历史风貌里弄与四川北路商业街，打造集文化、商业、办公于一体的人文社区。设计策略尊重多伦路历史上的东西向鱼骨结构，确保新开发项目与城市肌理和谐融合，并反映从北到南变化的建筑密度。该项目有望重新定义四川北路的景观，并将成为上海虹口区的综合城市更新标杆。

“我们希望挖掘多伦路‘先锋文化’内核，重塑百年多伦新形象。” 理事合伙人、上海工作室城市更新总监徐航强调说，“因此，全新的品牌标识及视觉导视系统，以‘多’字的演化象征过去与未来的融合，一个拱券代表老建筑的元素，另一个则代表未来的时空之门。”

▲ 三大主题区域规划分析图

项目还在规划中优化并增加了开放空间，将在未来成为开放式街区，增强整个地块的可达性和可漫步性。东西地块形成完整的步行街区，并沿步行主轴线布置丰富的空间节点，促成不同文化氛围的城市开放空间。

“多伦路是上海故事的缩影，我们希望让建筑成为这个故事的载体，连接过去与未来，在塑造空间的同时更塑造时间，在保护与创新的平衡中，打造一个‘开放式博物馆’，让大家能够真实地、生动地体验沪上人文风情。” 徐航进一步解释说。

▲ 前期概念手绘分析

多伦路城市更新项目将作为山阴路历史文化风貌区复兴的首发作品，重塑上海雅致活力的城市文化名片。项目目前正在有序施工中，预计将于2028年全面竣工。

关于 MIPIM Asia Awards

MIPIM Asia ，创立于2007年，致力于表彰亚太地区最优秀的房地产项目，是亚太房地产行业的顶级盛会，素有「亚太区房地产奥斯卡」之称。其表彰项目涵盖多个领域及类别，并由行业影响力专业人士评选而出。

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