• 伦敦成为全球建造成本最高的城市
• 工业制造和科技领域市场的快速增长导致了对劳动力和材料的竞争。随着建筑业的复苏加快，本地可能会出现短缺情况
• 提高设计、采购和建造的生产效率对于应对风险和生存能力以及大规模项目交付至关重要

全球设计和工程咨询公司Arcadis凯谛思发布了最新的《国际建造成本指数2024》报告，伦敦以微弱差距超过日内瓦，再次成为世界上建造成本最高的城市。

根据对全球100个城市建造成本的比较研究，加强的安全和可持续性相关标准推动了价格的上涨，使伦敦在国际建造成本指数排名中超过第二名日内瓦，紧随其后的是苏黎世（位列第三）和慕尼黑（位列第四）。慕尼黑由于不断上涨的成本和超过10%的价格上涨，今年在国际建造成本指数中的排名大幅上升，其相对建造成本超过了纽约（位列第五）和旧金山（位列第六）等美国主要城市。

2024年Arcadis凯谛思国际建造成本指数涵盖了全球六大洲的100个大城市。该指数涵盖了20种不同的建筑类型，包括住宅、商业和公共部门开发项目等，通过对建造成本的调查、对市场状况的回顾分析、和Arcadis凯谛思全球专家团队的专业判断编写而成。指数计算以美元作为基础，并将每种建筑类型与阿姆斯特丹的价格范围进行对比。

对于全球来说，2023年是艰难的一年，借贷成本高企削弱了基础设施投资在许多国家的积极影响。然而，随着市场趋稳、通胀开始缓解，全球建筑业正处于复苏的关键时刻。随着对劳动力、材料和电力需求的增长，生产力正在逐渐成为投资决策和项目成功的重要因素。

Arcadis凯谛思特别指出，对先进制造业和科技领域的投资正在迅速增多，包括数据中心、制药厂、超级工厂和晶圆制造厂。这些项目有着苛刻的交付日期，其规模和复杂性不可避免地会导致更多的财务风险，这促使客户需要提升他们的设计、采购和建造能力，即使这些数十亿美元的项目已在建设中。

客户的首要任务是按时交付运营设施，但在资源有限的市场中，现有的供应链和交付模式可能无法为数十亿投资提供保障。这将使交付大规模项目的设计、采购和建造价格增高，项目团队要做好准备。

— Martinjn Karrenhold

Arcadis凯谛思工业制造全球总监

Arcadis凯谛思在其报告中提出了一个实用的五点评估框架，为交付快速、复杂的项目提供了较为全面的方法路径。该框架适用于所有的市场和领域，并会提示如何建立应对逆境的韧性，识别和管理风险，建立项目依赖关系模型，以及投资于数据和实时项目控制，以增加信心和保障。

“

随着全球建筑行业形势的稳定，交付市场正在快速发展。更好地利用数据、洞察和决策至关重要，无论是为了满足可持续性要求、提高管理利益相关者的能力、吸引更多产能，还是更好地利用全球供应链。无论对于初创企业还是行业领军企业来说，即使建造项目变得越来越复杂，资源越来越难以获得，按计划交付依旧最重要。高效的风险管理将变得越来越关键。

”

— Edel Christie

Arcadis凯谛思首席增长官

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陈海舸

Joe Chan

Arcadis凯谛思

董事总经理

成本及商务管理