横琴城市会客厅：珠海首家希尔顿逸林酒店 -建筑档案

横琴粤澳深度合作区3月1日起正式封关运行，‘分线管理’是推动琴澳一体化发展的关键性举措，也是彰显合作区更深层次、更大力度、更宽领域对外开放的核心政策。为了吸引更多往来琴澳以及大湾区的人流，进一步完善文旅产业，新栢嘉（横琴）发展有限公司与希尔顿国际连锁酒店品牌强强联手，打造了珠海首家希尔顿逸林酒店，为往来横琴的宾客提供其独有的暖逸舒适体验。

凯谛思Arcadis为本项目提供了全过程项目管理服务，深度管理整个项目的设计、施工、证照等事项，助力项目按照既定目标顺利完工。珠海横琴希尔顿逸林酒店于2023年12月20日盛大开业。

珠海希尔顿逸林酒店开幕仪式上，凯谛思Arcadis代表与业主合影

凯谛思Arcadis项目团队合影

凯谛思Arcadis团队各成员积极主动、尽职尽责，从酒店的整体计划、各个阶段的设计及顾问的统筹管理、施工管理、成本及进度以至风险等管理，亦积极配合项目的外联工作、证照管理，为本项目提供了全过程的项目管理服务。贵司在项目执行期间协调酒店、顾问、设计和施工单位之工作，为项目如期交付作出了贡献，让项目顺利完成。

为感谢贵司团队所表现的专业精神，在此，我司向凯谛思Arcadis全体工作人员致以最诚挚的感谢！

——节选自新栢嘉（橫琴）发展有限公司的感谢信

珠海首家希尔顿逸林酒店

酒店设计以中葡商贸历史为灵感，汲取船帆、花瓷及航海图等为设计元素，打造出有本地特色兼具国际服务水准的居停之所。

入口大堂

酒店配备202间舒适温馨的客房，可将澳门或横琴天沐河景观一览无余。

逸林精致套房

全日餐厅

35m中空帆船造型的天际吧坐拥迷人的澳门及横琴天沐河景观，璀璨夜景更可提供视觉飨宴。

天际吧

接待台

酒店拥有1,200m2宽敞的会议和活动空间。其中，520m2的无柱式宴会厅，可同时容纳400名宾客欢聚一堂。此外，4间会议室及1间董事会议室均配备先进的视听设备。

宴会及会议空间

24小时开放的健身中心可通过落地玻璃窗享受宽阔视野。

健身中心

直面挑战

凯谛思Arcadis在本项目承担着重要的“核心处理器”角色。由于酒店技术及运营方、顾问及设计方、投资方站在不同的立场和出发点，凯谛思Arcadis作为项目管理方，是各个利益相关方的有效沟通桥梁和矛盾的中和剂，必须能够快速处理问题，提前预判风险，提出可靠及多样的解决方案，有效有力地推动项目交付，同时实现节约成本的最优解。

希尔顿华南区运营副总裁Mr. John Burger曾于交谈时表示，他对凯谛思Arcadis的高效管理和实现酒店开业目标所起到的关键性作用表示惊叹。

设计管理

在本项目中，凯谛思Arcadis善管理，懂技术，敢推进。

我们管理的酒店顾问专业众多，基于此，我们制定了总控计划，各阶段设计计划，制定了规范以及高效的图纸审核及互审流程。由于我们采用了专业的管理手段，项目在施工阶段几乎避免了因设计阶段图纸交叉造成的缺漏情况，并于关键节点前协调各顾问和设计院交付了可靠的设计成果。

凯谛思Arcadis项目团队日常工作

在机电方面，我们重新梳理了一次机电条件，土建条件及设备条件，并与机电顾问深耕设计二次机电内容，为业主节省了大量的机电改造拆改费用。我们还及时发现弱电系统问题，处理果敢，牵头重新梳理弱电设计，仅BA一项即为投资方节省了约100万的成本，有效控制能耗，开业一周内日均能耗由21,000元降至9,600元，有效降低了运营成本。

施工管理

凯谛思Arcadis对于参建的每一个专业进场时间完成了施工界面划分，并明确安全管理，设计、材料报审、各阶段验收流程，使整个项目执行流程清晰顺畅。

酒店项目执行期间，我们负责统筹协调组织各种会议共计100余场，梳理关键节点，标记关键问题和限期，并进行滚动处理，实现闭合。

凯谛思Arcadis项目团队日常工作

在进度管理上，Arcadis凯谛思强调广度和深度两手抓：一方面统筹各专业交叉造成的影响，另一方面为推进项目进程，深入细化至每个层面，如供应商材料采购，实地跟进工厂出货加工情况，处理机电及弱电问题精确至每个箱体，每一个接线端子。从而使得问题得到切实解决，进度实现有效推进。

证照及对外沟通管理

与传统项目相比，酒店所涉及证照相关审核的内容更广，如特种行业证、技术防范证等，影响项目设计及落地的前置因素更多。本项目建设周期较长且地处琴澳深度合作新区，进而经历了规范及政策改动，如涉及到2018年消防新规的解读与旧规的沿用，我们与相关规范解释单位建立了深度沟通渠道，注重过程沟通，疑问及风险提前解决，为项目的最终顺利验收打下牢固的基础。