郑州召集房企开“保交楼”吹风会万科商业11.05亿元资产支持ABS获受理-建筑档案

市场行情

住房和城乡建设部7日发布通知，要求引导建筑企业逐步建立建筑工人用工分类管理制度，并将技能水平与薪酬挂钩，实现技高者多得、多劳者多得。

9月7日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局将在9月8日下午召集已在郑州市出现项目逾期交付和已售停工的开发商开“保交楼”吹风会。会议内容主要包括“保交楼、保民生、保稳定”的任务，确保全市停工楼盘全面复工。

近日，深圳市福田区住房和建设局发布关于召开《深圳市福田区住房发展“十四五”规划（征求意见稿）》听证会的公告。《意见稿》提到，将于“十四五”期间，建设商品住房3.1万套；建设筹集公共住房4万套（间）。

浙江省杭州市建德市住房和城乡建设局发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从给予购房消费补助、享受购房契税补助、加大人口红利补助、鼓励企业购买新建商品住房等方面给予了多种优惠政策。

据“德州发布”微信公众号消息，山东省德州市住房公积金管理中心日前发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》(下称《通知》)，明确购房提取住房公积金无房屋套数限制。

近日，浙江省丽水市房地产平稳健康发展领导小组发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》，涉及票房、购房补贴等六方面内容。

9月8日9时，中国铁建昆仑集团投资、中铁二十五局承建的云南省重点工程——曲靖三宝至昆明清水高速公路老黑山隧道提前50天实现双线贯通，这是该高速昆明段贯通的首座特长隧道。三清高速建成后，将实现G56杭瑞、G60沪昆两条高速的分离，有效缓解昆明至曲靖高速交通压力。

河北省石家庄住房公积金管理委员会微信公众号9月6日发布《关于进一步拓展住房公积金阶段性支持政策的通知》。按照“确保资金安全、保障居者有其屋、支持房地产市场健康发展”的定位，为更大程度发挥住房公积金制度作用。

业绩简报

截至2022年8月，祥生控股集团归属集团合约销售总额约为人民币195.8亿元;归属集团合约建筑面积约为1,434,619平方米;及归属集团平均合约售价约为每平方米人民币13,648元。

宝龙地产截至2022年8月合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币291.59亿元及1,939,933平方米。

弘阳地产2022年1–8月累计合约销售金额为人民币251.12亿元;累计销售面积为1,833,269平方米;平均销售价格为每平方米人民币13,698元。

佳源国际控股截至2022年8月，集团合同销售金额约人民币95.98亿元及合同销售面积约796,325平方米。

股权融资

据深交所披露，南方资本-万科商业4号资产支持专项计划获受理。债券类别为ABS，拟发行金额为11.05亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为南方资本管理有限公司。

据深交所披露，中信证券-华润置地石家庄万象城资产支持专项计划已获受理。债券类别为ABS，拟发行金额为30.01亿元，发行人为华润置地控股有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

美的置业发布公告称，美的置业控股有限公司旗下于中华人民共和国成立的间接全资附属公司美的置业集团有限公司于2022年9月7日在中国公开发行本金总额为人民币10亿元的三年期中期票据，票面利率为3.33%。

据上交所披露，苏州资产管理有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券获受理。债券类别为小公募，拟发行金额为20亿元，发行人为苏州资产管理有限公司，承销商/管理人为东吴证券股份有限公司。

据上交所披露，豫资保障房公租房第1-3期资产支持专项计划已获受理。债券类别为ABS，拟发行金额为30亿元，原始权益人为河南省豫资保障房管理运营有限公司，计划管理人为平安证券股份有限公司。

据上清所披露，中国中车股份有限公司于2022年09月01日发行了22中车SCP006，发行金额为20亿元，票面利率为1.38%。

据上清所披露，珠海华发集团有限公司于2022年09月01日发行了22华发集团SCP007，发行金额为10亿元，票面利率为2.25%。

据上清所披露，广州越秀集团股份有限公司2022年9月2日-5日发行了“广州越秀集团股份有限公司2022年度第十三期超短期融资券”，发行金额为20亿元，票面利率为1.57%。

土地市场

2022年9月8日，《宁波市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告》（甬土告〔2022〕01024号）发布，计划拍卖10宗涉宅地。

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