下载APP
垂直带谱 叠合城市 / 礼嘉智慧公园创新中心西区设计
    建筑师

    栖城设计 · 2022-05-07 15:47:47

垂直带谱 叠合城市

VERTICAL DISTRIBUTION / MIXED CITY

项目位于重庆市两江新区的礼嘉智慧公园创新中心西区,总用地面积25.6公顷,分为A06-6、A06-7、A07-3、A07-6四个地块。2020年栖城设计通过国际竞赛中标该项目,后历时一年,现A06-7、A07-3地块(一期)已进入实地施工阶段。

01

项目背景

PROJECT BACKGROUND

▲ 区位分析

项目位于重庆的北向发展带上,是高科技智慧产业园的聚集中心之一。基地周边基础设施完备,交通网络四通八达。金渝、金海、金通三条大道环绕基地周边,兰海高速下匝口紧邻基地东侧,轻轨六号线换乘便捷。同时项目周边具备极好的绿色生态资源:嘉陵江环抱、滨江景观延展、多处城市公园错落分布。

▲ 周边资源分析

依托周边既有的优异生态资源,本项目应当起到联结、生发的关键作用,借用设计本身将周边这些资源整合成一个完整的绿色网路,同时以智慧科研、企业孵化、产研展示为功能主体,成为礼嘉智慧产业发展的重要节点。

02

设计理念

DESIGN CONCEPT

▲ 垂直带谱设计理念

作为山城,重庆有着垂直方向上的叠合感,“垂直带谱”是重庆山城的生态特征。

我们以此为理念,将智慧山谷(产业)、烟火社区(人)、野生地表(自然)有机叠合,用全新的产业园空间形态,再现重庆独有的山城空间特色。使个人,企业,产业,科技,城市与自然生态协同复合,形成更具前瞻性的产业生态社区。

智慧山谷WISDOM VALLEY

本案设置总共18个模块化塔楼,主要承载孵化办公功能。将最大化展现重庆现代城市风貌,提供智慧、高端的办公空间及服务。

烟火社区LIVING COMMUNITY

塔楼下方设置向外扩展的裙房体系,将地面—绿廊—中庭—露台,交织形成了纵横连贯的立体花园系统,是一个具有在地特征的生活、创业、社交休闲平台。

野生地表WILD SURFACE

地面设置大量架空空间,将建筑底部与中央绿廊连接成了1000亩无阻隔的原生态生物活动区,恢复场地原生环境,构建生物和人融洽的生态基底。

03

规划设计

OVERALL DESIGN

▲ 规划生成

创新中心西区的整体规划思路遵循“空间协调、功能互动、交通互联、生态渗透”四个原则。

01.场地串联成生态绿廊

场地中央绿轴,串联起东西三大生态绿地,滨江景观带、红崖寨公园与礼嘉智慧公园片区形成了贯穿基地的生态绿廊;

02.办公组团连接绿景资源

整个场地的生态基底依托该生态绿廊,划分成各个建筑组团,同时也将城市片区功能和被路网分割的生态谷道全部缝合为整体;

03.生成18个智慧山谷

生成18个规模60米×60米的智慧山谷,控制楼栋数量,以便简化内部交通组织,尽可能降低对场地的改造;

04.绿化生态中庭+空中退台花园

建筑体量中置入中庭、层层退台等元素,结合互相连接的裙房,形成一个自上至下的立体户外绿色环境。

 

▲ 整体垂直布局分析

创新中心西区在纵向规划上,也延续了“智慧山谷、烟火社区、野生地表”的设计理念,在连廊以下的地表层、平台部分的裙房和办公塔楼分别布置了和垂直带谱相对应的不同功能。

智慧山谷指代上部的塔楼空间,主要容纳了企业总部和孵化办公的使用需求。平面设计上讲求集约性,故标准层设计为回字形,同时满足大平层和流线的便捷。

烟火社区表现为裙房上的三种配套方式,包括办公配套、城市配套和特色专业配套。考虑到企业使用的便利性,每个组团都将提供一整套齐全的办公配套功能,同时也为初创小企业提供了灵活多变的共创办公环境;沿中央生态绿廊,点缀着更为开放的城市性服务空间,具备了更加吸引人的商业、休闲功能;而结合基地西侧的中央绿地,打造了一处高品质城市级配套,为各阶段企业提供推广、信息交流、科技培训等专业服务。

野生地表表现为大量的底层架空,结合中央绿轴,将消费、休闲、运动等功能与自然生态紧密联系。底部空间的“呼吸感”,令人直观地感受到绿色渗入组团内部。

04

单体设计

ARCHITECTURAL DESIGN

▲ 单地块垂直布局分析

单地块设计完全沿用了整体规划的设计思路,形成三个叠合系统。

▲ 单体生成

采用最经济合理的建筑尺寸来塑造每一个智慧山谷,通过退台花园、裙楼平台及架空空间,进化出统一而多样性的形体语言,确保了园区的形象统一。

60x60m的标准体块,使得塔楼标准层拥有近2600㎡的U型大平层空间,能最有效地提升企业扩展和划分的使用效率。

中庭和退台的存在,同时在采光通风、人员社交、办公场所舒适度等方面也能获得优势。延展的裙房,则强化了楼栋之间的联系。

▲ 空间特点

利用山地与城市道路的高差,设置多层次的区内交通,并结合了各地块标高,以空中步行体系将各个建筑单体连接为整体,纳入到开放的城市步行系统,进一步强化重庆立体城市的DNA,构建区域大产业公园基地。

而这条立体交通体系,也串联起了垂直带谱的各个重要建筑功能,同时大量的架空空间与平台体系,也提供了丰富的公共空间体验:中轴咖啡厅、甜品店、书店、共享会议室、健身房、幼托中心、胶囊酒店等。

05

细部设计

DETAILED DESIGN

为了控制项目的立面效果,并且作为施工图设计的依据,我们针对不同的敏感节点进行了墙身建模和立面推敲:

标准层设计层高4.35米,我们通过设计以满足办公房间的自然通风、自然排烟的要求,并采用多联机空调系统,有效地保证了房间的净高超过了3米;

通过主次立面的互相调节,以及非透明开启扇的做法,有效减少外立面的玻璃总面积,将窗墙比控制在0.5以内。计算得出最小水平遮阳构件宽度,既实现了外遮阳,也同时兼顾了立面的比例。

PROJECT

INFORMATION

项目信息

项目名称 | 礼嘉智慧公园创新中心西区建筑方案设计

项目地点 | 重庆 两江新区

建筑面积 | 一期约38.4万平方米,二期约51.1万平方米

用地面积 | 25.6万平方米

设计单位 | 栖城(上海)建筑设计事务所有限公司

项目业主 | 重庆两江新区产业发展集团有限公司

设计主持 | 沈利江、范献、施政磊

项目负责 | 施一峰、丁豪

设计团队 | 殷珣、程席沛、商梦琦、江鹏鹏、余力谨、谭剑、张继坤、王瑞、魏嫣华、黄淳欣、崔银实、娄刘孟、李奕昂

设计周期 | 2020年9月至今

建设进度 | 施工图阶段

合作单位 | 重庆市设计院有限公司

项目统筹 | 汤启明、李兵、陈鸿翔

项目负责 | 张引

建筑专业 | 尹艺霖、李璐、方燕、徐洪鸽、方进波、李波、王若曲、赖韬、姬星宇

结构专业 | 郑鹏、罗蒋皓、陈娟、朱洲、吴胜达、蒋立、黄友志、张宏铭

给排水专业 | 邓月明、谈涛、陈思屹、刘敏、胡强、王凯宇

电气专业 | 朱亮亮、黄蓉、徐茂丁、向橙、刘雷、宋鹏飞、曾小龙

暖通专业 | 冉云、姚大军

节能绿建 | 谢崇实、蒋有菊、黎昆

海绵城市 | 蒋超、张晋海

关于栖城

——

GN栖城设计在中国深耕18年

一直致力于专业纵深,产品思维和艺术性的融合

创作优秀设计作品

在产业办公、高端住区、商业、景观领域业绩卓越

在康养地产领域尤其突出

提供从定位,设计到运营指导的全链服务

以专业和系统的解决方案创造价值

阅读:1078
2022-05-07 15:47:47

特别声明

本文为自媒体、作者等档案号在建筑档案上传并发布,仅代表作者观点,不代表建筑档案的观点或立场,建筑档案仅提供信息发布平台。

12

好文章需要你的鼓励

建筑设计
栖城设计
建筑空间参与评论

请回复有价值的信息,无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。

档案号评论区