下载APP
复杂因素下的大型TOD商业综合体设计 | 重庆鲁能城购物中心
    建筑师

    HKS · 2021-10-08 09:50:41

HKS商业

在过去的20年中,HKS的商业设计项目遍布全球45个国家,项目类型涵盖酒店、度假村、商业综合体、总部办公等。HKS的商业项目以人性化设计而知名,总能带给到访者别样的空间体验,多年来屡获殊荣,并在国内外众多重要媒体发表。

重庆鲁能城购物中心

Chongqing Luneng City Shopping Center

项目地点:中国,重庆

客户:鲁能集团

用地面积:55,387平方米

总建筑面积:420,000平方米

服务范围:总体规划、建筑设计

作为鲁能集团开拓商业地产市场的“主力军”,“鲁能城”选址城市中心或副中心位置,是商业驱动和办公驱动的概念城市综合体产品。重庆鲁能城购物中心项目位于重庆市两江新区中央公园版块,占据中央公园国际商务带核心位置,距江北国际机场仅5公里,交通便捷。项目集购物公园、商业街、五星级酒店、5A甲级办公、高端公寓为一体,以打造重庆中央公园片区的全新地标。

基地西侧紧临亚洲最大的城市公园——重庆中央公园;南侧为城市主干道同茂大道,东侧为城市次干道春同五纵路。已运营东西向10号线和规划建设中的南北向地铁9号线在基地东侧交汇。项目分为三个地块,总长约530米,宽约120米。整体的设计概念是”一绿脉,三核心”:整个项目就像中央公园延伸出来的一部分,项目将中央公园作为树干,把项目比作树枝,成为中央公园的一个分叉。三个地块各有不同的核心空间,用一条绿脉将中央公园的绿色带入、贯穿并串联起三个地块,打造横向的空间流线。

1号地和2号地裙楼下部3层为室内购物中心,上部1-2层为开放式街区;3号地整体为开放式的商业街区。商业流线上,室外用一条清晰动线从1号地的西侧一直向上攀爬到达1号地、2号地和3号地的顶层街区;每个地块有各自循环的内动线,通过室内通道与旁边地块连接。

立面设计上,三个地块体现出“合而不同”的感官体验——生态优先、屋顶花园、景观退台作为共同理念;同时,通过不同的材料及表达方式来区分出不同的主题以及空间性格。沿街立面采用整体的设计语汇,立面风格一气呵成。在内部核心空间部分,采用不同的设计手法,利用不同的材质和色彩来呼应各地块的业态定位和主题。

本项目地理位置特殊,南侧为城市主干道同茂大道,西侧为中央公园东路,东侧为城市次干道春同五纵路。已运营东西向10号线和规划建设中的南北向地铁9号线在基地东侧交汇。同时,配建一座6000㎡的公交车枢纽站及一座200辆车位的社会停车场。未来,轨道及地面交通将会为本项目导入大量人流。

根据该地块的自身地形高差及周边交通特点,在交通组织上合理安排车流、人流、货流等流线,形成立体交通网络,处理好与城市空间的交融关系,为城市营造鲜明的TOD节点。

利用场地各部分不同的标高,考虑多方向引入人流,形成多首层的标高系统。商业人流主要集中在靠近地铁站的东侧和紧邻城市主干道的南侧,同时与车流分开,二者互不干扰。1、2号地块的办公出入口与商业主入口相互独立,人流不交叉,以保证商业和办公的品质;3号地作为可售型商业,办公与商业增设连通口,保证商业的人流量和价值,同时,也增加了办公用户的便利性。

阅读:1232
2021-10-08 09:50:41

特别声明

本文为自媒体、作者等档案号在建筑档案上传并发布,仅代表作者观点,不代表建筑档案的观点或立场,建筑档案仅提供信息发布平台。

9

好文章需要你的鼓励

建筑设计
HKS
建筑空间参与评论

请回复有价值的信息,无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。

档案号评论区