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一次极简的“精品”住宅试炼 | 西安中粮·奥体壹号【致逸精筑】
    建筑师

    致逸设计 · 2024-03-28 18:03:05

一次极简的“精品”住宅试炼 | 西安中粮·奥体壹号【致逸精筑】

没有“金汤匙”的出身,是否也能有朝一日“金榜题名”?

理性是大多数设计师的思维出发点,真诚是感性上打动人心的利器。

面对有限的条件,致逸力求塑造一个“简洁但不简单”的建筑,于是就有了一个“克制又真诚”的建筑,这就是西安中粮·奥体壹号。

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项目区位条件优越,落址于国港CBD核心区域,紧邻奥体中心,双地铁覆盖,交通便捷,配套较为完善。

奥体壹号作为奥体中心整体形象组团的一部分,肩负着形象展示的重要任务,在大西安“东拓”空间战略的指引下,乘全运会东风,兑现了城市新地标。

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△ 项目区位示意

 

秉持对长安气质的敬畏,我们落笔于古今与未来的内在交织关系。13栋小高层错落有序,灰白色与深度灰的色调搭配,大气、优雅的建筑表现回应了古都的沉稳气质。

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△ 多元融合的现代社区

 

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2020年夏,我们第一次看场地的时候,面对周边的城市规划,140-200㎡自带优势的面积段,带着对产品的迭代和升级的信心,我们摩拳擦掌,打算大干一场。

然而理想向来都是饱满的,面对严格控制的成本预算,现实却变得很骨感,低预算如何做出高价值感的精品项目,能最大化展现品质感,成为了我们必须直面且亟需解决的问题。

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△ 嵌入社区的底盘商业

 

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车到山前必有路,办法总比困难多。面对“全涂料+精致感“,最有效的办法就是:复杂的问题简单化,简单的问题标准化。我们首先要做的就是尽量降低施工难度,避免复杂的工艺工法。

从设计形式上,我们摒弃了浮躁和炫耀的招式,用一致的简洁线条统一整个社区,一个细节和语言可以解决所有问题。有规律、有秩序重复出现的线条可以使大体量的社区呈现协调完整的状态,同时也具备了标识性和艺术感。

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△ 立面设计的概念溯源

 

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△ 立面的概念手绘方案

 

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△ 雅致沉稳的门头与奢阔酒店式的超长界面

 

极具仪式感的归家大门,超长界面的线条勾勒出改善大宅的奢逸气度,一心一环一街多空间格局,与3H健康居住体系融合,打造更加宜居的社区生活空间,

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社区氛围源自于对多样化建筑空间的统筹规划,我们期望让N种生活方式都由居民自由定义。

从自然空间过渡到配套建筑、再到高层住宅,公众进入整片社区之前的城市道路开始,视线可及的建筑界面、自然景观的铺陈以及色彩搭配,都包容着人与建筑的互动、城市与自然的交织关系。

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△ 景观视野最大化的高层住宅

 

楼栋间讲究的排布错落,宽阔的楼间距让每个户型都能够充分采光。空间在层层递进中舒展开,向自然打开的建筑空间赋予了社区更丰富的艺术性与生活气息,更是提升了理想生活的精致度。

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设计用有序的空间序列与几何语言构建丰盈活力的社区氛围。分明的棱角勾勒着建筑着的理性,柔和的自然景观调和着理性的轮廓,而生命的参与,更是为生活体验带来更为细腻的感动。

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△ 多巴胺色系的儿童乐园,彰显着空间的生命力

 

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雅奢、极简的立面设计可以体现出建筑整体的质感。我们采用了灰白色调做为立面基调,在与区域城市设计协调统一的同时,视觉上也呈现更加沉稳的力量。

在有限的成本条件下,在立面上如何用全涂料展现出质感,在把控线条的比例尺度之外,落地的工艺工法也是我们能做到体现品质感最可控的方式了。

 

▿ 简约大气的门头制式

 

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△ 标准段立面节点放大

 

不怕反复,在我们多次推敲和试验之后在,似乎找到了体现全涂料精致感的最优解:

外立面标准段的主材采用了灰白色真石漆与深灰色质感涂料的组合,互为调和,通过深与浅形成的虚实对比达成达成清晰明确的立面线条构成关系,简洁明快而不失典雅。

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△ 建筑基座节点放大

 

住宅的建筑基底采用了与分缝处统一颜色的深灰色涂料覆盖,整体连接协调,多次打磨的涂料表层使建筑在视觉上呈现无可挑剔的立面形态。

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△ 屋顶节点放大细节

 

顶部的面层则是选用了轻质的轻集料混凝土与灰白色真石漆的组合,搭配斜切立面的古铜色金属漆,让屋顶结构更几何、立体,视觉上更加轻盈,优雅且灵动。

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△ 不同角度下立面都呈现平整光滑的质感

 

我们多次出入现场,针对一个细节死磕施工,为了让全涂料展现出类似石材一样光滑的质感,我们在业主的支持和重视之下,严格督导现场施工进度,针对现场反馈不停调整施工方案,最后功夫不负有心人,立面的平整度可以经得起任何挑剔的眼光。

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△ 一丝不苟的施工现场

 

没有“含着金汤匙”的出身,

那就放手一搏。

世界就是一个大的实验场,

万事都没有固定的答案,

勇于尝试才是真理。

看似游刃有余的成功之外是持之以恒的努力。

 

主创设计师

 

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汪蔚杰

 

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侯汉阳

 

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宋学俊

 

西安中粮·奥体壹号

 

项目业主: 大悦城控股

项目地点: 西安市国际港务区

用地面积: 37,955㎡

建筑面积: 94,888㎡

容积率:2.5

建筑设计: 致逸设计

设计团队: 汪蔚杰、侯汉阳、宋学俊、隋铭玉、秦丽

景观设计: 深圳奥雅设计股份有限公司

施工图设计: 长厦安基工程设计有限公司

幕墙设计:中建研科技股份有限公司

幕墙施工:陕西建工第八建设集团有限公司

建筑摄影: 明境建筑摄影

*免责: 此文仅作为设计企业宣传推送,设计资料仅作学术交流使用,不涉及商业营销和要约,亦不代表该项目相关企业的任何承诺。

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