银保监会：“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目；华润置地50亿元公司债券票面利率确定-建筑档案

市场行情

央行网站发布《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。通知提出，积极配合做好受困房地产企业风险处置。

湖北省荆门市发布《关于公开征求<关于进一步促进中心城区房地产市场良性循环和健康发展的若干措施（征求意见稿）>意见的公告》。荆门市提出，稳定商品住房价格。进一步完善商品房价格备案制度，严格执行一房一价、明码标价等相关规定，引导房地产开发企业合理定价、审慎调价，严禁虚高价格，以高折扣诱导客源。

据交通运输部消息，23日13时35分，由山东高速集团投资建设、中铁十四局集团承建的济南绕城高速公路二环线西环段项目(简称“济南大西环项目”)重要控制性工程之一：跨京沪铁路转体桥在空中顺时针“优美转身”，跨越京沪铁路与两侧引桥完美对接，顺利完成转体任务，为济南大西环项目全线贯通奠定了坚实基础。

宁县发布微信公众号23日消息，甘肃省庆阳市宁县人民政府办公室近日发布《关于进一步促进宁县房地产市场平稳健康发展实施意见》，意见自发布之日起施行，有效期限一年。

荆门市住房和城乡建设局23日发布关于公开征求《关于进一步促进中心城区房地产市场良性循环和健康发展的若干措施(征求意见稿)》意见的公告。其中提出，稳定商品住房价格。进一步完善商品房价格备案制度，严格执行一房一价、明码标价等相关规定，引导房地产开发企业合理定价、审慎调价，严禁虚高价格，以高折扣诱导客源。

银保监会相关部门负责人表示，六家大型银行在前期工作基础上，围绕“十六条”监管政策，专题研究细化措施。目前，大型银行进一步加大工作力度，积极促进房地产市场平稳健康发展。

中国工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。

房企动态

绿城发布公告称，绿城房产关联方宁波绿城或委托第三方设立的符合交易资格的资产管理产品或信托计划，拟按照上海证券交易所交易规则，以市场化方式在二级市场购买绿城房产发行公司债券及资产支持证券，首期购买规模总額介于人民币5亿元至20亿元之间，建议上海证券交易所债券购买对象为市场报价较公允价值偏离较大的绿城房产上海证券交易所债券。

股权融资

据上交所披露，海通华泰-张江集团优质园区物业1-3期资产支持专项计划已获受理。债券类别为ABS，拟发行金额为30亿元，原始权益人为上海张江文化控股有限公司，计划管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。

据深交所披露，中电建路桥集团拟发行15亿元公司债券。据募集说明书显示，债券牵头主承销商、债券受托管理人、簿记管理人为华泰联合证券，联席主承销商为东方证券。债券名称为中电建路桥集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)，发行期限为3年，起息日为2022年11月28日。

据深交所披露，华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第七期)品种一票面利率为2.40%，品种二票面利率为2.90%，发行规模为不超过50亿元。债券分为两个品种，品种一为3年期，品种二为5年期。

据上交所披露，绿地控股集团有限公司2021年公开发行公司债券(第一期)在存续期的第2年末，发行人有权选择调整本期债券后1年的票面利率，根据目前市场情况，发行人决定不调整本期债券票面利率。

土地市场

继南京土地市场网于今年第9号公告推出15幅涉宅地块后，又有7幅地块“闪亮”登场，用地性质包括娱乐、旅馆、商办及加油站等。

金华东阳市2宗住宅用地成功出让，经过42轮竞价，东阳市吴宁通汇建材经营部以总价5650万元竞得东阳市横店镇建新小区地块，楼面价4196元/㎡，溢价率56.94%。

金华东阳市2宗住宅用地成功出让，仅1轮报价，中天建设集团有限公司（中天）以底价7200万元竞得东阳市歌山镇楼西宅村，楼面价2078元/㎡。

台州仙居1宗住宅用地成功出让，经过35轮竞价，杭州新厦置业有限公司（杭州桓隆）以总价5.9亿元竞得仙居县环城北路北侧宏大中学西侧地块，楼面价8757元/㎡，溢价率13.46%。

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