BIG在新加坡完成「凯源中心」高层办公楼，为花园城市创造面向未来的多元空间-建筑档案

BIG在新加坡完成「凯源中心」高层办公楼，为花园城市创造面向未来的多元空间

BIG与CRA事务所联合为凯德集团设计的凯源中心 (CapitaSpring) 完工，为新加坡这座花园城市新添了一座“亲自然 (biophilic)”的优雅建筑。凯源中心位于新加坡莱福士坊，这里是高楼林立的金融中心。塔楼共51层，总高280米，面积达93,000平方米，是新加坡第二高的摩天大楼，包含办公、种类丰富的餐饮空间、馨乐庭服务式公寓和位于屋顶的空中花园。

BIG在新加坡完成「凯源中心」高层办公楼，为花园城市创造面向未来的多元空间

塔楼的立面肌理采用具有动感的垂直线条，在不同楼层区域，以“扯开”的线条造型，展示出建筑内部繁茂的「绿洲」。这座一体式的办公综合体，从真正意义上将都市密度和自然生命力、当代办公与城市文脉交织融合，重新定义且提升了人们的工作环境和生活体验。

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建筑的一层至八层是馨乐庭服务式公寓，涵盖了丰富的功能设施，包含泳池、按摩浴缸、慢跑跑道、健身房、公共厨房、住客休息室和BBQ区域；其中，二、三层设置了美食市集，包含56个摊位，还原了场地曾经作为市场街美食市集的集体记忆和味觉体验，强调了美食与市集在新加坡本地文化的重要角色；最上部的29层是高端办公空间，坐拥新加坡河与滨海湾的壮观全景。

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优雅立面

凯源中心为新加坡的天际线上描绘了独特的一笔：建筑物的外立面肌理由垂直元素组成，在地面层、中心层和屋顶部分，垂直元素被横向“拉开”，由此可以一瞥建筑内部茂盛的“绿洲”。从外部看，这座建筑就像是垂直形态与有机线条、刚硬与柔软之间的对话。

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塔楼通过植被来遮挡阳光和雨水，为街道提供了荫蔽，植被大都采用本地已经适应密集城市环境的喜阴品种。2018年，凯源中心大楼已经获得了新加坡绿建筑Green Mark体系铂金评级，以及由新加坡建设局颁发的「通用设计标志超金奖」。

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此外，凯源中心意图将具有历史意义的市场街部分归还给公众，将马六甲街和教堂街之间的路段改为步行道，使扩大的景观区域成为新的城市绿洲，在高密度的CBD，为相邻租户和路人提供绿色的呼吸空间。与City Room无缝连接，是户外午餐、等待朋友或只是停留小憩的理想去处。步行区设置了茂密的植被、一座绿树成荫的广场公园，将绿色逐渐延伸到城市。地面层加强了遮阳和防雨设计，人性化的微气候覆盖座位区和活动区，鼓励人们在这里开展各种活动。

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经过优化整合，市场街也成功与各种交通方式接轨，融入当代都市通勤网络——从市中心不断增长的大幅面骑行网络，到连接现有地面步道和地下空间的一系列慢行通道，为人们创建了一个无缝覆盖的气候保护网。

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城市绿洲

凯源中心的「绿洲」内设置了一座“悬空”的茂密森林，种植了超过80,000株植物，绿化面积比例超过1:1.4，制造出逾8,300平方米的绿色景观，是建筑占地面积的140%，彰显了新加坡花园城市的地域特征。「绿洲」将自然元素垂直无缝地编织到建筑中，在满足当地空间限制的同时，将绿色空间向员工与居民打开，为人们带来放松和疗愈的庇护所。

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BIG的设计旨在通过创造一个跨越室内外的工作、生活和娱乐场所，来延续新加坡开创性的垂直都市主义。我们在多个高度上将立面‘剥开’，向市民和周边城市展示这片垂直‘绿洲’，它用沉浸式的热带自然元素，为建筑优雅流畅的现代气质注入更多活力。

- Bjarke Ingels, BIG创始合伙人

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从热带雨林的多样性中汲取灵感，BIG为建筑整体赋予了垂直软景观植被系统，借鉴了热带雨林中不同动植物所适宜栖居的不同环境，比如露生层、林冠层、林下叶层、森林地被层等等，通过观察，不同环境层的植被生长与雨林中的可接收到的光照成正比。通过观察，各层内的植物叶片生长与可吸收到的光照成正比。直射光最少的森林地被层生长着大叶片的耐荫植物，逐渐到自然光直射充足的露生层，这里的植物叶片都相对较小。

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作为有新加坡血统的人，我很荣幸有机会为这里建筑行业的持续发展做出贡献，将当代生活与热带自然进行独特地融合——我们设计的重点在于实现花园和城市之间的无缝过渡，为了实现这个目标，我们采用了特别的立面元素、连接各种功能的螺旋花园，以及其中设置的满足不同用途的便利设施。

- Brian Yang, BIG合伙人、项目负责人

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在塔楼高层的植物能够最大限度地吸收日照；顶层的花园可以享受到凉爽的微风。顶楼以小型叶和多稀疏枝杈的植物为主，以减少风阻。每当微风拂过，楼顶的花草随风轻轻摇摆，营造出一片恬静的氛围。

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面向未来的空间营造

凯源中心的多处楼层设置了公共区域，向公众开放。其中最具特色的是将作为娱乐休闲场所的屋顶空间。遍布整座塔楼的其他公共空间也配备了专用设施，满足不同人群的使用需求。

BIG在新加坡完成「凯源中心」高层办公楼，为花园城市创造面向未来的多元空间

考虑到当下混合模式的工作制度，设计师打造了面向未来的办公空间，并强调其在促进社会关系方面的作用。通过混合用途空间，尽可能地营造不期而遇的趣味体验。

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凯源中心以前所未有的程度实现了技术与自然的融合，塑造了面向未来的办公环境。这座建筑坐落在新加坡丰富的植被中，开创了一种建筑可以不断适应人类需求的场景，而不是让人们去适应建筑。

- Carlo Ratti, CRA创始合伙人、麻省理工学院可感知城市实验室主任

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更重要的是，满足对城市及其多样化人口的开放性，有益于保持社会脉络的活力，也能够帮助在写字楼内工作的人们不断产生新想法和新创造。许多科学研究都认证过空间对工作效率和创意的激励作用，其中包括2020年麻省理工学院「可感知城市实验室」的分析报告。

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关于BIG-BJARKE INGELS GROUP

BIG建筑事务所在哥本哈根、纽约、伦敦、巴塞罗那及深圳均设有办公室，团队由建筑师、设计师、城市规划师、景观设计专家、室内和产品设计师、研究员和发明家组成。事务所目前参与的项目遍布欧洲、美洲、亚洲及中东。BIG的建筑设计源于对现代生活持续演进的洞悉。通过发掘实用主义与乌托邦之间丰富的交叠，建筑师们重获改变我们星球表面的自由，使其更好地适应现代生活。

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