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诸葛找房师王小嫱:关于国家卫健委等17部门住房政策向多子女家庭倾斜快评
    建筑师

    中国网地产 · 2022-08-17 14:05:07

8月16日,国家卫健委等十七部门发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》,其中涉及与房地产相关的提到强化住房支持措施,包含加快完善住房保障体系,以及精准实施购房租房倾斜政策。

近年来,中国人口老龄化呈上升趋势,而新生人口呈现减少趋势,经济的发展离不开人口支撑,为加强塑造人口活力,改善人口结构是重中之重。此次政策是重点是落实生育支持,其中也提到了强化多孩家庭的住房支持,众所周知,中国生育率降低与高房价有着必然的联系,很多家庭因为住房问题延缓生育计划,将多孩家庭与住房市场挂钩,给与多孩家庭的住房便利,可以提升中国居民对于生育的预期,从而缓解中国人口老龄化,改善人口结构。

此外,本次提到了精准实施购房租房倾斜政策,对于对购买首套自住住房的多子女家庭,有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策,进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。这一点结合了当下的结合当下的房地产市场现状,鼓励多孩家庭购房,不仅给给多孩家庭购房提供支持,也有利于当下房地产市场加快修复进程,起到一箭双雕的效果。

本次国家卫健委联合十七部门发文,可以预测到支持多孩家庭购房是后期政策的一个重要方向,不仅城市会扩围,支持的措施也会愈加多样化。目前来看,全国有超过30城出台了针对多孩家庭的松绑政策,内容涉及提高公积金贷款额度、提供购房补贴、在限购区可多购买一套房产以及贷款利率优惠等方面,从出台该项政策城市分布来看,多集中于二线及三四线城市,其中三四线城市占比更高,后续不排除一线城市也会跟进。

 
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2022-08-17 14:05:07

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