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路劲·御合院丨深谈大兴别墅销冠 做院子 路劲是认真的
    建筑师

    中国网地产 · 2022-08-16 16:45:13

从项目开盘截止至今,路劲·御合院一直引领着区域内的居住价值典范,受广大购房者关注。今天我们从大家买房最关心的几个维度,以从大到小的逻辑(即:区域、交通和配套、项目、产品)出发,深入探究路劲·御合院究竟有何魅力,能成为大家的心动之选。

区域:亦庄新墅区,乘势三区腹心大发展

从选址上来看,路劲·御合院位于亦庄新城采育片区,正处于亦庄核心区、大兴机场临空经济区、北京城市副中心三区腹心,而这三者皆是北京未来发展的重点区域。采育又因独特的生态、区位和产业优势,加之低密用地的综合规划,成为未来高端人群置业需求的承载地,在此背景下“亦庄新墅区”应运而生。

随着亦庄新城的持续发力,多重优惠政策擎引,大亦庄迎来跨越式发展机遇,而坐拥千亿级新能源智能汽车产业集群的采育,不仅成为区域发展新引擎,也成为亦庄新城规划中重要的一环。强调产城融合、产业与生态双轮驱动的采育,享受一系列政策发展要地的多重利好加持,不仅未来前景可观,当下也因价格差异成为北京难觅的价格洼地。

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示意图

大配套:1小时主城生活圈,离尘不离城

路劲深知,当代生活早已无法脱离城市。所幸路劲·御合院可以做到生态、生活与便捷均美。

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从交通上来看,路劲·御合院坐拥“两横四纵”交通网络,约20分钟即可勾连亦庄核心区、大兴国际机场,约40分钟直抵国贸CBD,享1小时主城生活圈。近距城际轨道联络线二期采育站(建设中),建成后可换乘约10条地铁线路,实现全城通达。周边亦拥有多条公交线路,与东三环、亦庄、黄村等多个繁华商圈相连。

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在配套层面上,亦是十分完备。生态上,区域内约3000亩原始次森林,一路之隔凤河,构建难觅的鲜氧环境;商业上,临近王府井首航超市、润福霖购物中心及多个规划商业配套,驱车便捷可达亦庄山姆会员店等;教育上,汇集三十五中国际部、黄城根小学等从幼儿园到高中十五年优质教育资源;医疗上,有中心卫生院、绿康源医院等多所医疗机构,驱车半小时可抵达亦庄同仁医院,为业主健康保驾护航。

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新国风建筑:规制今古相融的营建美学

作为路劲地产的匠心之作,从产品设计可窥端倪。整体规划布局脱胎于故宫形制,传承儒家礼序,遵循前朝后寝、左祖右社的礼序格局。更打造有三重空间,精设五重礼序,层层递进,由小及大,尽享尊贵的归家仪式感。

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在建筑形态上,路劲·御合院既保留对传统文化的传承,镌刻中式纹样,又以简约凝练的线条,开敞的檐口设计,迎合当代审美,匠心营造一处「有天有地」的院落精神领地。

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实景拍摄

在园林设计上,也有值得称道之处。取法《桃源仙境图》雅韵,传承古典园林之哲思,以自然与建筑之间的关系、人与生态的联系作为最基础的思考,匠心规制“一环三园十七巷”,营建尊贵雅致的东方诗意生活空间。

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归心院墅:规制今古相融的营建美学

一处院落,始终是国人的最高居住信仰。路劲·御合院当前在售产品为叠拼及合院。均以私梯入户、独门独院的尊崇体验,有天有地的生活氛围,兼享庭院露台的生活之美,分层而居的全家庭生活满足,成为当代院居生活的典范之作。

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实景拍摄

其中叠拼产品以均好性极高的三面朝阳户型设计,完美解决市面上叠拼产品普遍单层面积小,居住舒适感差的问题。采用LDK一体化餐客厅设计,不止空间舒阔,更增加家庭生活的互动性。约11米南向三面宽,突破了市场内千万以下量级别墅6-7M两面宽的设计常规,用优于常态的产品,墅造更高端的舒适生活。

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实景拍摄

因对私密性的重视,合院产品均为独门独户的纯正四层院落式建筑,有效避免邻里之间的相互影响及干扰。又因院落与空间的重要性,合院产品采用L型布局,实现了270°采光观景。不仅使其拥有比联排别墅更为广阔的采光面,同时还享受更大的面宽,更阔绰的院子,采光性更好的地下空间。超大院落空间,南向花园露台,合院以天地围合见东方风骨,敬献当代城市精英。

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路劲一直在“用心筑造品质生活”的理念指引下,以设计领先、质量上乘、迭代创新的产品,倾力打造城市人居品质标杆,成就人们的居住理想。路劲·御合院,既是中国传统文化世代传承,又在此基础上更新、创作,其所带来的,不只是感动北京的人居作品,更是引领中式建筑的未来潮向。

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实景拍摄

路劲·御合院,亦庄新墅区,新国风现墅。叠拼450万起,院享天地;合院660万起,谨奉48席。

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2022-08-16 16:45:13

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