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河南济源:鼓励房企对首付分期收取;保利发展成功发行20亿元公司债券
    建筑师

    中国网地产 · 2022-06-30 17:43:42

市场行情

河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》。在降低个人住房消费负担方面,《通知》明确,居民购买首套房的首付比例降为20%,鼓励房地产开发企业对首付分期收取,但最长不宜超过一年。拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件,再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,可享受首套房贷款政策。

上海学生就业创业服务网发布《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》,在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生,世界一流大学建设高校应届硕士毕业生、世界一流学科建设高校建设学科应届硕士毕业生,符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。

上海银保监局、中国人民银行上海分行、上海市地方金融监督管理局联合印发《关于做好新市民金融服务工作的通知》,提出十二条工作举措,要求辖内银行保险机构充分认识加强新市民金融服务的政治性、人民性和普惠性,结合上海作为国际金融中心和新市民人口最多的超大城市之一的特点,将新市民金融服务纳入发展战略,为新市民提供全生命周期的“10+N”综合金融服务方案,努力形成可复制可推广的“上海模式”。

湖北省随州市广水市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》,自发布之日起执行,有效期2年。《意见》提出,对个人在城市规划区范围内购买商品住房(不含二手房)的,面积在100平方米以内的,每户给予0.5万元补贴;面积在100平方米以上的(含100平方米),每户给予1万元补贴。

湖南省永州市住房和城乡建设局印发了《永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳发展的若干措施》(以下简称《措施》),涉及购房补贴、降低首付比例、提高住房公积金贷款额度、下调二手房评税价格、分期缴纳土地价款等十三条措施。

以“充分发挥协会作用 推动物业行业健康发展”为主题的第三届上市物业企业研究报告发布会在广州正式举办。内蒙古自治区物业管理协会会长卢丹宇在致辞中表示,此次发布会立足行业主管部门相关要求并响应政策号召,旨在将行业先进的经验、理念与实践分享给大家,为物业企业健康发展提供有益的参考,助力物业行业行稳致远、不断向前。

江西省瑞金市人民政府网站宣布出台“10条”房地产新政,即6月27日该市正式印发的《瑞金市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。政策涉及发放购房补贴和契税补贴、优化个人住房贷款服务、调整预售资金监管比例等10个方面。

股权融资

据上交所披露,保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)已于2022年6月28日发行,最终发行规模为20亿元。其中,品种一发行规模为10亿元,票面利率为3.00%;品种二发行规模为10亿元,票面利率为3.40%。

据上交所披露,厦门国贸房地产有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券已在上交所提交注册。债券品种为小公募,拟发行金额9亿元,发行人为厦门国贸房地产有限公司,承销商/管理人为兴业证券股份有限公司。

据上交所披露,北京建工集团有限责任公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获上交所受理。债券类别为小公募,拟发行金额200亿元,承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,财信证券股份有限公司,财通证券股份有限公司,东方证券承销保荐有限公司,东兴证券股份有限公司,海通证券股份有限公司,华泰联合证券有限责任公司,平安证券股份有限公司,申万宏源证券有限公司,中国银河证券股份有限公司,招商证券股份有限公司,浙商证券股份有限公司,中银国际证券股份有限公司。

据上交所披露,电建保理2022年第2号资产支持专项计划已获上交所受理。债券类别为ABS,拟发行金额38.85亿元,原始权益人为中电建商业保理有限公司,计划管理人为中银国际证券股份有限公司。

据上清所披露,厦门国贸于2022年6月24日-6月27日发行了厦门国贸控股集团有限公司2022年度第一期绿色中期票据,发行金额3.4亿元,票面利率3.59%。债券简称22厦国贸控GN001,债券代码132280059,发行期限3年,债券簿记管理人、主承销商为兴业银行股份有限公司。

据上清所披露,滨江集团拟发行9.7亿元超短期融资券,发行期限365天。据募集说明书显示,债券牵头主承销商为浙商银行股份有限公司,联席主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司。债券名称为杭州滨江房产集团股份有限公司2022年度第二期短期融资券,发行日为2022年7月1日至2022年7月4日。

据上清所披露,首旅集团拟发行8亿元超短期融资券,发行期限60天。据募集说明书显示,债券主承销商/簿记管理人为上海银行股份有限公司,联席主承销商为杭州银行股份有限公司,债券名称为北京首都旅游集团有限责任公司2022年度第十一期超短期融资券,发行日为2022年6月30日。

土地市场

据武汉土地市场网披露,武汉今年第二批集中供地中有4宗地块因故不能按时出让。其中P(2022)034号、P(2022)036号地块调整延长挂牌时间,P(2022)025号、040号地块则因故撤销挂牌出让。

浙江省金华市二批次集中供地结果出炉,13宗涉宅地块全部以底价的形式成交,合计收金51.3亿元,总建筑面积约为104.8万平方米。其中,金开国有资本投资拿地最多,以4.41亿斩获4宗地块,婺城城乡建设、婺城交通集团各自获得2宗地块。

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