市场行情

楼市整体成交量下降，各线代表城市同环比均下降。分城市来看，二线代表城市环比降幅大于一、三线代表城市。监测城市库存总量整体上升，北京升幅最大。

河南省住房和城乡建设厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行保险监督管理委员会河南监管局联合发布《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》称监管账户收取的房价款属于重点监管资金的，不得用于支付其他借(贷)款的本金和利息，不得用于缴纳土地价款、罚金、支付营销费用及房地产开发企业员工工资等。

“宁波发布”官方微信平台消息，宁波市住建局于近日发布《关于进一步加强住宅工程质量管理的若干措施》，其中明确，商品住宅工程有5种情况不能预售，各大楼盘要保证合理工期和造价，严禁盲目赶工期、抢进度。

住房和城乡建设部网站11日消息，住建部印发《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》，其中提到，开展高效智能光伏建筑一体化利用。

中国银保监会、中国人民银行发布了《关于加强新市民金融服务工作的通知》，其中提到，合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准；对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。

销售简报

龙光集团前2月归属股东权益合约销售额约为132.1亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约78.9万平方米。

绿地香港前2月合约销售约为20.09亿元，已售合约总建筑面积约为21.24万平方米。

华侨城Ａ前2月累计实现合同销售面积31.3万平方米，合同销售金额52.5亿元。

房企动态

碧桂园发布澄清公告称，公司生产经营、日常管理均运行正常，未发生重大不利变化。公司董事会注意到公司于近期股份及境内、离岸债务证券的成交价下跌及成交量增加，或许归因于近期社交媒体上流传有关公司境内外融资相关不公平负面陈述、评论。

长实集团向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售其位于英国伦敦的物业。该物业位于英国伦敦名为“5Broadgate”大厦内，包含多个商业、办公单位及停车位。而出售事项代价为现金7.29亿英镑（约60.24亿元）。

万达商管向澎湃新闻表示，珠海万达商管推迟香港上市消息不实，目前珠海万达商管上市计划正在正常有序地推进中。

股权融资

金科股份本次拟注册发行债务融资工具的规模为不超过人民币40亿元，债券融资工具品种包括但不限于超短期融资券、短期融资券、中期票据等中国银行间交易商协会认可的债务融资工具品种。

碧桂园发布公告称，将于2023年1月到期的4.75%优先票据，本金总额800万美元。自2021年12月30日起至2022年3月13日，碧桂园已累计购回优先票据本金总额4570万美元。

旭辉集团股份有限公司2022年度第一期中期票据成功发行，发行规模10亿元，票面利率4.75%，发行期限2+2年期。

土地市场

在土地供应方面，今年，青岛全年供应土地9万亩以上。青岛将探索建立工业用地全生命周期管理机制，推进“标准地”出让，推行弹性年期出让、先租后让、租赁等供应方式。

物业管理

爱玛客服务中标惠阳区妇幼保健新院后勤物业管理服务（保洁、配送）项目，中标（成交）金额为1068.7万元。

北京豪城物业中标清华大学土木馆、新土木馆物业项目，中标（成交）金额为155万元。

北京中实杰肯道夫物业中标北京亦庄实验中学2022-2024年基础运营项目，中标（成交）金额为4126.3万元。

北京天星雪原物业中标东城区住建委机关物业及管理费餐饮服务采购项目，中标（成交）金额为209.5万元。

上海科瑞物业中标沈阳出入境边防检查站2022年度物业服务采购项目，中标（成交）金额为164.1万元。