西安：保障性租赁住房按不高于市场评估租金的90%执行；招商蛇口：预计2021年归属股东净利润103.72亿元丨地产财经早餐-建筑档案

市场行情

《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》指出，十四五期间，西安将计划筹集保障性租赁住房约30万套（间），其中2021年~2022年共筹集11万套（间）。租金标准按不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%执行。

据克而瑞地产研究监测数据，2022年以来，浙江、南宁、菏泽等14个省市相继落地房地产纾困政策，主要涉及内容包括三个方面：一是放松公积金贷款；二是非限购城市重启最低首付20%；三是通过财税刺激托底楼市。

广州市住建局独家回应“关于前期限价放松”的传闻时指出，不管是豪宅还是普宅都没有放松。

销售简报

招商蛇口发布2021年度业绩快报。预计报告期内，公司营业总收入1606.43亿元，同比增加23.93%；利润总额228.42亿元；归属于上市公司股东的净利润103.72亿元。

房企动态

中骏集团控股就有关发行于2022年3月10日到期本金总额5亿美元的5.875%优先票据，于2月22日至23日期间，进一步购回本金总额3100万美元的2022年票据，相当于原先发行2022年票据本金总额6.2%。

招商蛇口间接全资子公司十堰置业向招商银行十堰分行申请贷款人民币7亿元，贷款期限为36个月。公司拟按100%的股权比例对上述贷款承担连带保证责任，担保本金金额不超过人民币7亿元。

股权融资

金地集团完成发行17亿元中期票据，票面利率3.58%，发行期限3年。

豫园股份完成发行16亿元超短期融资券，票面利率3.6%，发行期限120日。

中粮集团完成发行15亿元中期票据，票面利率2.8%，发行期限3年。

中建三局拟发行10亿元超短期融资券，发行期限30天。

土地市场

上海2022年首批集中供地挂牌40幅涉宅地块（4宗城中村改造），总出让面积约210.51万方，起拍总价高达约850.7亿元。

物业管理

北京阜康丽洁物业中标2022年清河地区道路保洁服务，中标（成交）金额为336.4万元。

广东和洋物业中标东莞市袁崇焕纪念园物业管理服务，中标（成交）金额为635万元。

山西鹏洁环保科技中标卢氏县城乡环卫一体化服务，中标（成交）金额为12796万元。

北京九方启元物业中标北臧村镇村庄保洁服务（第4包），中标（成交）金额为376.7万元。

广州同诚物业中标机关食堂委托管理服务，中标（成交）金额为980.3万元。

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