市场行情

01

北京立法规范住房租赁市场

《北京市住房租赁条例(草案)》明确，北京将建立统一的“住房租赁管理服务平台”，衔接合同备案和出租登记。鼓励出租人、承租人通过平台在线签约，并登记备案。

02

北京：未成年子女较多户申请公租房优先 适当照顾户型

《北京市人口与计划生育条例》规定未成年子女数量较多的家庭申请公共租赁住房的，可将其纳入优先配租范围，并在户型选择等方面予以适当照顾。

03

发改委：到2025年北京通州区与北三县一体化高质量发展制度体系基本建立

国新办就推动北京城市副中心高质量发展有关情况举行发布会。发改委副主任丛亮指出到2025年，通州区与北三县一体化高质量发展制度体系基本建立。

04

杭州共有产权房新政：非杭州户籍也可申请取证十年才能上市交易

杭州公布《杭州市共有产权保障住房管理办法》。《办法》规定，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。

05

上海：决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作

上海市决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。

06

广州重点整治和规范房屋交易突出问题

广州市政府修订出台《广州市房屋交易监督管理办法》，重点整治和规范房屋交易突出问题。办法通过加强预售价格管理，实行预售价格指导，禁止以各种名目乱收费、以装修费等名义变相涨价，禁止强制买受人购买车位、接受装修或者接受第三方有偿服务。

07

天津：利用3年时间在全市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动

天津市住房城乡建设委等八部门联合印发通知。通知要求，利用3年时间，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，将聚焦房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四大领域的突出问题进行重点整治。

08

厦门：产业园区可利用自有用地建宿舍型保障性租赁住房

《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》规定，鼓励将企业同一产业园区中多宗工业用地项目的“双控指标”对应的用地面积或建筑面积集中起来，统一建设宿舍型保障性租赁住房。

09

石家庄加码预售监管政策 房企违规将暂停网签

石家庄发布《石家庄市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》公开征求意见的通知。按照《意见稿》，项目取得预售许可的工程节点至竣工验收备案期间的工程建设投入为项目重点监管资金，其余为非重点监管资金。

10

长沙：土地二级市场管理办法正式施行

长沙印发《长沙市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》。《办法》按照“交易+登记”一体化建设原则，规定了交易市场包括线下市场和线上市场，由国有建设用地使用权二级市场交易大厅和二级市场交易系统组成，自12月1日起施行。

11

乐视大厦5.7亿元拍卖成功受让企业注册仅5天

北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，即乐视网公司总部乐融大厦（原北京乐视大厦）被成功拍卖，由北京衡盈物业管理以5.7亿元竞得。

销售简报

12

碧桂园：11月权益合同销售金额约413.5亿

碧桂园11月实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币413.5亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约531万平方米。

13

万科A：前11月合同销售金额5642亿

万科A前11月累计实现合同销售面积3458.3万平方米，合同销售金额5642.2亿元。

14

绿城中国：前11月总合同销售金额约3190亿 同比增约38%

绿城中国前11月累计取得总合同销售面积约1419万平方米，总合同销售金额约人民币3190亿元，同比增长约38%。

15

新城控股：前11月累计合同销售金额约2129亿 同比降3.16%

新城控股前累计合同销售金额约2129.67亿元，比上年同期下降3.16%；累计销售面积约2096.32万平方米，比上年同期增长3.32%。

16

中南建设：前11月房地产业务合同销售金额1828亿 同比降6.3%

中南建设前11月房地产业务累计合同销售金额1828.3亿元，同比减少6.3%；销售面积1351.8万平方米，同比减少7.6%。

房企动态

17

新城发展以供股方式增资15.67亿 股东承诺全额认购

新城发展以供股的方式发行最多约2.96亿新股，募集约15.67亿港元。据悉，募集款项将用于公司资金储备，以及用作企业运营资金。

18

花样年控股、彩生活于11月29日起短暂停止买卖

花样年控股、彩生活于11月29日上午九时起短暂停止买卖。此外，花样年转让了其在北京的两个项目——国祥府、国祥云著的股权。

19 字节跳动“幸福里”回应裁撤人员：调整直销团队专注新房分销

有媒体报道称，字节跳动旗下房产板块“幸福里”裁撤各地的新房销售人员，就此“幸福里”相关负责人回应称，近期因业务需要对部分城市的新房直销团队进行了调整。未来会更专注于由经纪人参与的新房分销业务。

20

我爱我家北京公司：目前公司业务处于正常经营状态

针对被海淀区房管局取消网签资格并罚款3万元一事，我爱我家北京公司发表声明称，公司积极配合调查，已于8月底协助妥善处理好客户问题。目前公司业务处于正常经营状态。

21

绿地控股：2家股东拟出资30亿元购买上海地产星弘房地产共60%股权

绿地控股的股东上海地产、公司股东上海城投全资子公司上海城投资产管理（集团）拟分别出资15亿元购买公司全资子公司绿地地产集团持有的上海地产星弘房地产开发各30%股权，合计60%股权。

土地市场

22

上海两集中供地27宗地块揽金469.9亿

上海第三批集中供地收官，共成交27宗地块，总成交价469.91亿元，其中共有18宗地块以底价成交。中国中铁、招商蛇口等均有斩获。

23 广州两集中供地13宗地块揽金302.6亿

广州第三批集中供地以底价成交13宗地块，总成交价302.63亿元，另有4宗地块流拍。其中保利摘得3宗地块。

24 合肥两集中供地8宗地块揽金75.7亿

合肥第三批集中供地共成交8宗地块，总成交价75.74亿元，仅1宗地块以底价成交，并有滨湖科学城BK202108号地块进入竞报高品质方案阶段。保利、金隅、招商蛇口、中国中铁各斩获一宗。