在本月初第四届进博会的开幕首日，SOM 应邀参加“第一太平戴维斯”（Savills）主题为“新城势·新动能”的系列活动，并在《‘双碳’背景下物业服务转型升级未来趋势》专题讨论环节进行了经验分享。

Peter Duncan（中间）与James Macdonald（右）等人为Savills进博会首发的新书《视野》揭幕 © Savills

由 Savills 中国区市场研究部主管及高级董事 James Macdonald 主持，SOM 区域运营负责人 Peter Duncan 先生和资深副总监张阳先生参加了专题讨论。同台参与的还有亚太房地产协会（APREA）副总裁张文良先生和国际健康建筑研究院（IWBI）副总裁徐玫女士。

行业专家济济一堂：Savills进博会展台现场 © Savills

众所周知，气候变化和环境问题已成为人类在新世纪面临的最严峻考验，气候问题关乎人类的未来命运。在经济得到长足发展，生活质量不断提高的背景下，更贴近自然和更健康的生活方式将成为城市发展的重点所在。

SOM区域运营负责人Peter Duncan © Savills

张阳指出：“我国城市化已经进入了新的发展阶段，城市更新将是未来发展的驱动力。旧城区需要注入新的活力，老建筑也亟待翻新以适应现代的生活方式。”

张阳表示：“此外，城市更新也是实现‘碳达峰和碳中和’目标的重要手段，这更需要整个行业的通力合作。”Peter 表示：“包含建筑性能、能耗、可再生能源分析、碳排放量计算等方面的指标在内，中国政府即将在明年初出台一系列针对所有新建筑的更为严格的绿色建筑标准，SOM 将与我们的合作伙伴共同努力达到新的标准。”

SOM资深副总监张阳 © Savills

那么，更节能和更低碳排放的城市和建筑的机遇表现在哪里？张阳表示：“比如，SOM 在‘杭州地铁杭钢站 TOD’ 项目中，将开发强度集中在地铁站附近，减少出行对小汽车的依赖，同时留出了更多的土地用于建造城市公园。”

杭州地铁杭钢站TOD项目效果图 © SOM

“又比如，我们通过高度的功能复合来激发城市活力、提升土地利用效率、降低交通压力。SOM 在上海 ‘数字江海国际化产业城区’项目中，设计了一个在社区、街区和建筑尺度上都包含多功能混合用途的城区，以适应未来发展在功能需求上的变化，具有高度的灵活性特点。”

上海“数字江海国际化产业城区”项目效果图 © SOM

围绕城市该如何应对气候变化挑战的话题，张阳和 Peter 也介绍了 SOM 在推进“碳中和”设计方面的全球经验——在城市规划和建筑的尺度上，将低碳、零碳设计和降低能耗的策略相结合；增强城市韧性，使用更多的软性开放空间来缓解极端气候对城市的威胁；积极研究创新生物建材、复合材料、3D打印、预制构件等新材料和新技术等。

作为行业领先的国际事务所，SOM 已在全球所有办公室的范围内贯彻了可持续的设计主张，我们将与业主和合作伙伴们密切合作，以达到可持续设计的目标。