市场行情

九月一三线城市楼市整体成交量环比下降，仅二线城市环比上升。一线城市整体环比下降23.49%，深圳降幅为45.9%；上海降幅为26.2%。同比来看，整体成交降幅为39.1%，其中广州降幅为54.6%；北京降幅为32.3%。

前9月（截止9月25日），土地市场供求量同比下滑，出让金同比降近一成，楼面均价同比上扬，土拍市场总体较为平稳。9月，整体供应量环比增加，成交均价环比增加近六成。

东莞发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》，严厉打击房地产中介违法违规行为，并建立线上“东莞房价地图”，公布全市一手楼盘的网签交易价格和二手楼盘的成交参考价格。

海口发布《关于规范房地产销售宣传的通知》，房地产中介机构在居间代理买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房。

房企动态

海航控股及十家子公司召开重整案第二次债权人会议。根据重整方案，债转股清偿近400亿元债务后，重整后带息负债压降至600亿元。重整完成后，清偿债务后的总资产为1700亿元，总负债为1380亿元，负债率为81%。

格力成立武汉钰力润珠置业有限公司，注册资本1000万元，由格力暖通制冷设备和武汉钰源置业分别持股70%、30%。

王府井于2021年9月16日停牌实施收购请求权申报，在收购请求权申报期内，有效申报的股东数量为197名，有效申报股份数量为252.47万股。公司股票将于2021年9月28日开市起复牌。

厦门国贸获高少镛先生、吴韵璇女士、范丹女士和蔡莹彬先生增持公司股份共计7万股，占公司截至2021年9月24日已发行股份（约20.42亿股）的0.0034%。

花样年发布公告，苏波宇先生获委任非执行董事。

股权融资

融创中国美元债走低，其中2026年到期、票息6.5%债券每1美元面值跌3.5美分至82.8美分；2022年到期、票息7.95%的票据每1美元面值跌2美分至90.6美分。

中国建筑一局拟发行10亿元超短期融资券，发行期限为91天。

粤海控股拟发行不超过20亿元公司债券，发行期限为5年，利率区间为3%-4%。

中国中车拟发行20亿元超短期融资券，发行期限为58天。

土地市场

广州“两集中”供地成交23宗地块，25宗地块流拍，总成交价569亿元。越秀、中海、绿城均有所获。

南京第二轮集中供地11宗地块摇号结果公布，华发股份、金隅、中铁置业等均有斩获，龙湖竞得2宗地块。

滨江集团分别以16.25亿元、9.16亿元和6.88亿元竞得杭州3宗商住用地，总成交价32.29亿元。

小商品城以46.97亿元底价摘得金华义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块，成交楼面价约19037元/平。出让面积11.75万平，土地用途为商住用地。

物业管理

广西华翎物业中标凤凰工业园、迁江工业园道路清洁、绿化养护、生活垃圾清运项目，中标（成交）金额为124.8万元。

城市魔方（北京）物业中标中国中医科学院眼科医院学生宿舍租赁采购，中标（成交）金额为172万元。

河源绿洲卫士物业中标河源市委党校物业管理服务项目，中标（成交）金额为771.1万元。

广东同信物业中标佛山市三水区妇幼保健院医疗辅助服务项目，中标（成交）金额为385.8万元。

深圳新东升物业中标广东省标准化研究院办公楼及配套设施用房、院内区域等物业管理服务，中标（成交）金额为229.3万元。