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TOP创新区研究院 · 2021-09-24 11:15:29
传统印象里,
集装箱可能就是捡装备的大盒子, 跟冰冷的货运线路、密集的码头联系在一起。
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但是,在这个个不安分的异次元时代,集装箱也可以一改以往陈旧、脏污的形象,化个“妆”,变个“身”,比如:
漆上亮丽的色彩,形态稍微改一下,开个落地窗和门,就可以晋级为网红打卡地,城市地标。
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RE.START↑
它们可以是活力的商业空间,可以是临时展览空间,可以是创业社区,这些集 颜值与实力 并存的集装箱们,正为城市带来不一样的活力体验!
比如
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阿姆斯特丹Start Up Village
在集装箱里成就梦想!
荷兰,作为欧洲最大的创业中心之一, 吸引着无数的“酷孩子”。
而承载他们梦想的一个地方,就是Startup Village——这是阿姆斯特丹科技园区的一个社区工作空间,全部由集装箱做成,无数科技创业公司聚集在此。
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这里有会议室,车间式的工作区区域,柔性工作空间和活动空间。
Startup Village给在这里工作的人带来一种休闲的感觉,非正式的环境最能够诞生有创意的想法了,再加上香浓的咖啡,这种感觉让工作起来就像是在度假!
更重要的是,他足够——灵活!
所有集装箱建筑都是可拆除的!
没有基础的混凝土桩,一切都可以在未来“打包带走”。 所有的集装箱是回收再利用的。
这些色彩缤纷集装箱空间叠加在一起,形成一个新的共同工作空间,并且可以不同分割、组合,供初创公司、创业者、自由职业者们在不同的场景下使用。
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其实,集装箱是车库的隐喻。
比如,Google就是从车库起家的,车库里也如此:没有一个区域有特定的功能,空间可以根据工作任务工作行为,临时构建成不同的空间形式,承载不同的工作场景,就像是一个随时变化的游乐场。
这样工作更加灵活,也更加好玩。
“灵活”是Google创新的秘诀。
Google最开始的地方:车库↑
在全球租金最贵的地方
给初创者一个温馨的家
Containerville,伦敦
Containerville的意思是“集装箱村”,位于伦敦摄政运河旁
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旁边就是全球租金最贵的地方——shoreditch。
感受着东伦敦科技创业的脉搏与生活方式——毗邻繁华的百老汇市场,距离维多利亚公园只有几分钟的步行路程,出门就是酒吧,咖啡店和优质当地餐厅
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这里有78个集装箱,分布在三层楼中,组合成为了颇有现代感的工作空间群,每个集装箱内可舒适地容纳6张办公桌,并且布置得非常有创意。
嫩绿、鲜黄、粉橙、天蓝的色彩,为初创及独立企业带来了清新活泼的风格,给城市带来乐观的力量和勃勃生机。
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办公设施也是很齐全:
高速Wi-Fi,双层玻璃,水电气、厨房设备,还设有自行车存放处以及共用卫生间和淋浴间。
安全就交给CCTV进行监控,租户可以使用24小时!
Containerville挤满了各种各样的初创企业,独立企业和创意人士,而且企业可能有资格享受“小企业费率减免”计划的折扣。
现在,Containerville现已成为东伦敦一个富有特色的小景点,吸引了不少的初创公司与独立企业呢!
用创意场地激活城市另一个创新中心
圣地亚哥·idea district
相信我们TOP的读者对于圣地亚哥这个城市应该不太陌生了,她是宜居宜业宜玩的三好学生,在多个行业创新能力突出,特别是在生物医药领域——
根据EDC报告,目前圣地亚哥聚集了超过115家拥有千位员工以上的大型基因检测企业,有超过1100家的生命科学领域的公司,每年缔造大约318亿美元的产值。
的确是名副其实的“基因之城”。
圣地亚哥很漂亮,人家是有真·海滩的
博士们脱下白大褂,就可以换上冲浪衣
但生物医药公司聚集的那个片区,明显是个“睡城”——
有70%的人住在市区,每天通勤到郊区工作。
显然,年轻一代不会太待见。
年轻人想要什么?
就业好,公司多
吃喝玩乐便利且多彩丰富
可步行,可骑自行车,交通发达,去哪儿方便
房子租得起,或者住得起
于是,圣地亚哥打算把市区最后一块未开发的土地拿出来,连同旁边未充分利用的土地以及各种学校、机构,包括圣地亚哥城市学院,新建筑与设计学院和托马斯·杰斐逊法学院一起,打造成一个占地大概95英亩(约0.4平方公里)的——
I.D.E.A. district
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这片区域原本是轻型工艺品制造基地
有各种仓库、堆满了各种(被废弃的)材料
愿景很美好。但是所有人都知道,政府的心思都在能下蛋的北区,能给的支持/政策实在是太少了 —
几乎没有任何税收优惠,同时还牵涉到要改用地性质。
这样新建的办公楼的租金相对就很高,前期如果做办公楼的话,现金流的压力实在是太太太大了呀(其实全球哪儿都一样)。
那究竟怎么激活这一片区域呢?
圣地亚哥的方法非常有特色:它开始做的是小型社区和商业空间,然后才慢慢地延展到更大的开发项目,以创造价值和地方特色。
这种方式叫做“战术城市主义”(tactical urbanism)
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战术城市主义的一个案例就是Quartyard。
一些艺术院校的年轻人在通往I.D.E.A.的门户处改造了一个停车场。
用货运集装箱,简单的景观移动,营造了一个12,000平方英尺的啤酒花园/社区聚会空间。
这个空间的调性那真的是酷呀,艺术家在这里做艺术,音乐家在这里搞音乐,本来是一个临时的空间,但现在已成为社区的核心。
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这一系列的项目吸引了非常多人的兴趣与关注,也直接推动了该区第一个办公项目的兴起。
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所以说呢,任何一个创意, 用得好,就有价值,就有惊喜!
-THANKS FOR READING-
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