The Cove 效果图 © ennead 图1

由ennead主创设计，将分为多期进行重建开发的The Cove滨水项目毗邻美国东海岸新泽西州泽西市中心位置，旨在为周边机构与社区创造一个立足生命科学创新的，集，居住——工作——娱乐为一体的24/7全天候碳中和社区。

The Cove 效果图 © ennead 图2

项目场地位于泽西市中心最南端莫里斯运河滨水位置，并设有直达纽约曼哈顿地区的公共交通系统。作为2017年公布的大泽西地区重建计划的一部分，项目场地共由8大地块组成，周边毗邻现有的医疗、科学与文化设施。建成后，The Cove无疑将成为大纽约地区科学与创新的新兴纽带。

The Cove 分析图

The Cove 功能分区

The Cove呈现了一个具有完整功能性的、慢行友好的、综合性“15分钟城市”——即，为其中生活、工作与休闲的人们在15分钟的步行范围内提供一切所需的功能设施。后续重建开发阶段将涉及内容还包括160万平方英尺住宅设施及140万平方英尺的学术、商业性生命科学实验室与办公空间。其余目标开发目标还包括零售、停车场、咖啡厅和公园。

The Cove 南北剖面生活、工作、娱乐分析图

整体项目开发以实验室为核心，并向外辐射其余目标功能。在模糊学术机构实验室空间与生命科学商业性研究开发物理界限的同时，从功能和流线上相互整合，激发人们的想象力、协作精神与创造欲。

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贯穿整体建筑语汇的，通透的设计手法向公众揭开了实验室的神秘面纱，并成功建立充满信任的生命科学主题社群。

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项目还将建设拥有健身房休息室、私人游泳池及活动室，坐拥曼哈顿景致却不高于市场定价的多户住宅单元。上述住宅设施在结合高层与低层建筑特点的同时，融合了多种不同设计风格。

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The Cove 效果图 © ennead 图7

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The Cove在设计上以周边自然环境与可持续发展策略为核心元素，创造了一个健康向上、充满活力的整体户外体验。设计在修缮现有绿色环境的同时，引入了不同尺度的附加绿色空间，创造了错落有致的环境体验。亲生物设计策略对整体公共健康有着积极影响。生机盎然的绿色植物、天然建材、以及贯穿整个场地的慢行步道和足够的休闲运动及社交空间都引领了一股健康高效的生活和工作浪潮。

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鉴于滨水地块的特殊性，项目设计充分考虑了海绵城市弹性。为防止洪水、飓风和海平面上升导致的灾害情况，设计对整个场地进行了架高处理。此外，滨水边缘由本土植物群组成的天然屏障可在防治洪水泛滥的同时，改善区域水质与空气质量。上述设计也将有助于过去百年间因污染导致的沿海栖息地的修复与再生。

The Cove 综合性水热处理办法示意图

项目的另一重要可持续发展策略为综合性水热处理办法，即，一个废水地质交换系统，从场地下方的中央废水系统中收集能量，并以此补充整个开发项目全年所需的加入和冷却能源需求。