今日要闻

《房地产蓝皮书2021》发布 去年房地产投资受疫情影响较小

海港企业：2021年上半年归属股东净亏损1.04亿港元

金融街：拟发行19亿元公司债券 利率区间2.60%-3.60%

万达15.12亿元摘得大连金普新区12宗地块

市场行情

浙江省金华市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》指出，实行住宅限售，凡在金华市区新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。

海口市综合行政执法局开展房地产专项整治，对15家房地产中介机构和2家房地产项目下达《行政处罚告知书》，拟处罚共13.6万元。

8月3日，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.18（2021）》发布。蓝皮书指出，2020年住房租金出现1998年以来的首次负增长，租售价差进一步被拉大。

国务院印发《全民健身计划（2021-2025年）》明确，到2025年，全民健身公共服务体系更加完善，经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%，每千人拥有社会体育指导员2.16名，带动全国体育产业总规模达到5万亿元。

人民银行上海总部召开2021年下半年工作会议指出，要加快完善金融服务实体经济高质量发展的体制机制。继续稳妥实施好房地产金融审慎管理，推动金融、房地产同实体经济均衡发展。

青岛西海岸新区管委印发《关于建设灵山湾“人才特区”引领新经济发展的实施意见（试行）》的通知，用于支持灵山湾影视文化产业区和灵山湾西片区规划范围内的企业及有关组织机构，引进符合灵山湾区域经济产业发展方向所需的人才。

销售简报

大发地产前7月合同销售额约288.09亿元；合同销售面积为178.26万平方米。

海港企业2021年上半年归属股东净亏损1.04亿港元；集团收入18.13亿港元。

中国恒大前7月实现合约销售额4005.6亿元；合约销售面积4844.9万平方米。

融信中国前7月合约销售额约988.19亿元；总合约建筑面积约为479.84万平方米。

大唐集团控股前7月合约销售额288.28亿元；销售面积为281.54万平方米。

建业地产前7月物业合同销售总额333.76亿元；合同销售建筑面积435.9万平，同比增5.1%。

中南建设前7月合同销售金额1266.5亿元，同比增27.7%；销售面积919万平，同比增25.6%。

旭辉控股集团前7月合同销售金额约1570.3亿元；合同销售面积约897.9万平。

祥生控股集团前7月合约销售总额约552.4亿元；合约建筑面积约为418.48万平。

德信中国前7月归属集团合约销售金额约474.1亿元；归属集团合约销售面积约224.3万平方米。

荣盛发展前7月实现签约金额695.65亿元，同比增24.30%；实现签约面积607.02万平，同比增20.42%。

房企动态

华润旗下公司济宁华润燃气拟转让济宁弘昌房地产59.95%股权。本项目正式披露后，将与济宁弘大公用持有的济宁弘昌房地产16.02%股权一并捆绑转让。

8月3日，据上交所消息，中国建筑一局免去罗世威董事长职务，委派吴爱国为董事长。同时左强获委任总经理。

荣盛发展公告称，公司控股股东荣盛控股的控股子公司荣盛创投计划自2021年8月4日起六个月内，以不低于1亿元增持公司股份。

万通发展第二次以集中竞价交易方式已累计回购股份数量为4167.38万股，占公司总股本2.0289%，已支付的总金额为2.78亿元。

旭辉控股集团公告称，控股股东林中、林伟、林峰合共增持约1.194亿股公司股份。其中，以股代息增持约9302万股股份；在公开市场购买合共2637.2万股股份。

股权融资

新希望成功发行4亿元超短期融资券，票面利率4.35%，发行期限180天，募集资金拟用于偿还有息负债。

中交一公局成功发行5亿元中期票据，发行期限2年，票面利率3.00%，募集资金用于偿还银行借款等到期有息负债。

中信证券-华润置地重庆万象城资产支持专项计划获深交所通过。该债券拟发行金额45.01亿元。

平安招商-象屿购房尾款1-10号资产支持专项计划获深交所受理。该债券拟发行金额40亿元。

珠江实业13.1亿元公司债券在上交所提交注册，发行期限不超过10年。募集资金拟用于偿还“16 珠江02”公司债券。

路劲隽御13.64亿元公司债券在上交所提交注册，发行期限不超过5年。募集资金拟用于偿还到期公司债券本金及利息。

中交投资拟发行20亿元中期票据，发行期限为3+N年。募集资金计划全部用于偿还有息债务。

南山集团拟发行5亿元超短期融资券，发行期限为270天，募集资金拟用于偿还金融机构有息负债。

金融街拟发行19亿元公司债券，利率区间2.60%-3.60%，期限3+2年。募集资金拟用于偿还到期公司债券。

土地市场

万达15.12亿元摘得大连市金普新区董家沟街道12宗地块，总出让面积26.52万平方米。包括11宗居住用地，1宗商住用地。

浙江万固7.95亿+配套用房面积2.11万平竞得绍兴市柯桥区马鞍街道2021-01地块，楼面价5187元/㎡，溢价率29.7%。该地块出让面积6.97万平。

浙江银轮置业5.095亿+配套用房面积4800平竞得台州市天台县福溪街道中心城区TFX01-0407地块，楼面价10844元/㎡，溢价率29.8%。该地块出让面积3.13万平。

物业管理

弘阳服务公告称，李晓航获委任为独立非执行董事及分别为董事会提名委员会、审核委员会及薪酬委员会成员。

碧桂园服务发布正面盈利预告，预计上半年净利润同比增长超过50%。

8月3日，广州城市空间运营中标人和镇机场高速以西白云六线两侧地块看管项目，中标（成交）金额为560.4万元。

8月3日，珠海汇华物业中标珠海经开区石化仓储区安全管理中心安全管理服务工作采购项目，中标（成交）金额为1126.2万元。

8月3日，宏德科技物业中标汕头大学校园物业管理服务项目，中标（成交）金额为2905.9万元。

8月3日，安徽江风山月物业中标中国科学技术大学物业管理服务，中标（成交）金额为825.5万元。

8月3日，福建实达物业中标福建工程学院2021-2024年度旗山南校区物业管理服务，中标（成交）金额为882万元。