今日要闻

宁波公布人才发展“十四五”规划 试点建设人才共有产权住房

首创置业：2021年上半年归属股东净利润2.26亿元

中海地产：拟发行不超过30亿元公司债券

东莞2021年计划供应住宅用地319公顷 同比增长53%

市场行情

宁波发布《宁波市人才发展“十四五”规划》指出，到2025年，要将宁波打造成各类人才荟萃、发展空间广阔、创新创业活跃、人才生态一流的高素质人才发展重要首选地，率先建成人才强市，成为长三角南翼重要人才高地。

8月3日，武汉市住房保障和房屋管理局发布通知称，即日起，要求该市所有新建商品房项目售楼部暂停聚集性销售活动，意向登记、开盘选房等事宜均通过线上进行。

北京市教育工委书记夏林茂表示，要严格规范校外培训，抓好“三限”——限制机构数量、限制培训时间、限制收费价格；“三严”——严管内容行为、严禁随意资本化、严控广告宣传。

深圳市人大常委会透露，《深圳经济特区住房公积金管理条例（草案）》公开征求意见。其中规定，拟引入自愿缴存机制，扩大住房公积金制度的覆盖面。

据河南省加快灾后重建新闻发布会通报称，对承租国有资产类经营用房且受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户，免收1个月房租，减半收取2个月房租，并在税收、社保等领域明确了相应的缓缴政策。

近期包括广东、北京、江西、广西、山西、辽宁、福建、河南、云南、海南等省份确定了9月1日之后契税税率。其中在备受关注的购房契税税率上，各省都定为最低档的3%。

销售简报

中国金茂前7月签约销售额1476.5亿元；签约销售建筑面积约871.1万平方米。

中原建业前7月在管项目合约销售为191.73亿元，同比增23.8%；合约销售建筑面积322.17万平，同比增22.4%。

时代中国控股前7月合同销售额约532.74亿元；签约建筑面积约为272.3万平方米。

首创置业上半年归属股东净利润2.26亿元，同比降73%；营业收入110.13亿元，同比增19%。

首创钜大上半年归属股东净亏损1980.3万元；收入约6.83亿元，同比增长73%。

雅居乐集团前7月预售金额合计为835.3亿元；对应建筑面积为536.8万平。

美的置业前7月合同销售金额约930.8亿元；相应已售建筑面积约768.0万平。

碧桂园前7月权益合约销售金额约3573.7亿元。其中，7月权益合同销售金额约542.8亿元，权益合同销售建筑面积约650万平。

万科A前7月合同销售金额4059.8亿元；合同销售面积2498.8万平方米。

房企动态

云南城投公告称，范文武先生因工作原因，申请辞去公司副总经理职务。

明源云5.98亿收购深圳明源云客电子商务约29.91%股权。标的公司主要为房地产开发商提供创新的数字化营销及案场管理工具，以产生销售线索、辨识潜在物业买家、促进合约签立及按金付款，并管理售楼处的整体营运。

恒盛地产公告称，郑家恒因工作调动辞任公司董事会主席兼行政总裁丁向阳先生的替任董事，自2021年8月4日起生效。

股权融资

中海地产拟发行不超30亿元公司债券，分为两个品种。品种一询价区间2.50%-3.30%，期限2+2年；品种二询价区间3.00%-3.80%，期限5+2年。

天恒置业成功发行11亿元中期票据，票面利率3.6%，发行期限3+2年。募集资金将用于偿还存续期内到期的公司债务。

深圳人才安居拟发行20亿元超短期融资券，发行期限180天。募集资金用于偿还有息债务。

中国交通建设拟发行20亿元超短期融资券，发行期限116天。募集资金用于补充流动资金。

土地市场

东莞发布2021年国有建设用地供应计划。根据计划，东莞市2021年计划供应商服用地20.6914公顷，住宅用地319.4605公顷。

碧桂园7.74亿元摘得佛山市顺德区北滘镇西南片区02-D-02地块，楼面价7400.07元/㎡。该地块出让面积4.18万平。

佳源5.8亿元竞得嘉兴桐乡市乌镇镇龙翔片区地块，楼面价4739元/㎡，溢价率31.7%。该地块出让面积5.56万平。

南昌33.24亿元成功出让4宗商住用地。其中，中铁6.65亿元竞得经开区6.1万平地块；中海5.26亿元竞得高新区4.4万平地块；旭辉21.33亿元竞得2宗地块。

中铁建9.35亿竞得哈尔滨新区松浦板块18万平商住地，楼面价2489元/㎡，溢价率0.11%。

物业管理

8月4日，陕西贤杰物业中标大荔运动中心物业管理服务，中标（成交）金额为264万元。

8月4日，金地物业中标聊城高级财经职业学校物业管理服务项目，中标（成交）金额为360.1万元。

8月4日，上海吉晨卫生后勤服务中标上海市第四人民医院物业管理服务，中标（成交）金额为2688.6万元。

8月3日，北京德福缘物业中标北京市第一社会福利院物业管理服务采购项目，中标（成交）金额为773.9万元。

8月3日，河南国药诺达物业中标内蒙古自治区妇幼保健院物业管理服务，中标（成交）金额为1316.3万元。

8月3日，广州智善物业中标农村环卫保洁服务项目，中标（成交）金额为1072.8万元。