今日要闻

《中共中央 国务院关于优化生育政策 促进人口长期均衡发展的决定》正式公布

融创中国斥资1.53亿港元回购680万股股票

豫园股份：拟发行20亿公司债券

旭辉永升服务：李淑敏辞任公司秘书 陈燕华获委任

市场行情

财政部数据显示，上半年土地和房地产相关税收中，契税4125亿，同比增32.7%；土地增值税4257亿，同比增30.8%；房产税1599亿元，同比增14.4%；城镇土地使用税1084亿，同比增3.2%。此外国有土地使用权出让收入34436亿，同比增22.4%。

央行数据显示，7月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，预期为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率为4.65%，预期为4.65%，上月为4.65%。

国家统计局数据显示，上半年全国居民人均可支配收入17642元，同比名义增长12.6%。其中，上海上半年居民人均可支配收入达到了40357元，居全国第一。北京上半年居民人均可支配收入38138元，居全国第二。

湖南邵阳住房和城乡建设局发布决定称，根据恒大华府、恒大未来城项目开发企业的整改情况，决定恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备案、预售资金拨付。

作为首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点六个城市之一，苏州在全国率先开展试点工作。7月20日，自由职业者参加住房公积金制度试点开始实施，计划覆盖全市（不含园区）50万社保参保的自由职业人员。

《中共中央 国务院关于优化生育政策 促进人口长期均衡发展的决定》正式公布。文件就优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策，并取消社会抚养费等制约措施、清理和废止相关处罚等作出规定。

房企动态

合生创展集团公告称，罗臻毓已获委任为公司联席总裁，自2021年7月1日起生效。

佳兆业健康公告称，郭灏丽女士已获委任为执行董事，自2021年7月19日起生效。

据悉，中南建设正在以折扣的形式，向员工销售房产，优惠至7月20日截止。中南建设回应称：这是个别项目的员工购房福利，属于常规营销动作。

上置集团公告称，程靓辞任非执行董事，亦不再担任公司投资委员会成员；卢剑华获委任为非执行董事及投资委员会成员，自7月20日起生效。

深康佳Ａ公告称，公司正在筹划公开挂牌转让控股子公司易平方不超过70%股权。

大悦城地产上半年合同销售总金额约112.16亿元；合同销售总面积约为31.18万平。

7月20日，融创中国斥资1.53亿港元回购680万股股票。

金隅集团预计上半年归属股东净利润18.5-19.5亿，同比增21%-28%。

股权融资

路劲拟发行5亿美元优先票据，票面利率5.125%，于2026年到期。

时代中国控股拟额外发行1亿美元优先票据，利率5.55%，于2024年到期。所得款项净额用作其将到期且于一年内应付的中长期债务。

力高集团拟发行1.008亿美元优先票据，票面利率11%，于2022年到期。

印力商置10.58亿元ABS获深交所通过。该债券名称为中信证券印力-印象4号资产支持专项计划。

卓越商管17.9亿元ABS获深交所通过。该债券名称为中金-卓越四季酒店资产支持专项计划。

上海城投控股6.32亿元购房尾款ABS获上交所受理。该债券名称为西部证券-上海城投控股购房尾款第1-5期资产支持专项计划。

豫园股份拟发行20亿公司债券，分为两个品种。品种一为2年期，利率区间3.60%-4.60%；品种二为3年期，利率区间4.00%-5.00%。

北京建工集团拟发行10亿元中期票据，债券分两个品种。品种一期限3年，品种二期限为5年。募集资金用于偿还有息债务。

北京海淀幸福里20亿元ABS获上交所通过。该债券名称为海通华泰-海淀幸福里1-5期资产支持专项计划，原始权益人为北京铭海置业。

土地市场

中海31亿元竞得东莞市道滘镇蔡白村2021WR016地块，楼面价15397元/㎡，溢价率27.6%。计容建筑面积20.14万平。

美的12.12亿元竞得福建省泉州市台商区张坂镇S2021-03号地块，楼面价6135元/㎡，溢价率11.6%。

丽水佳龙2.34亿元+配建6390平竞得衢州市龙游县经济开发区核心区03-01地块，楼面价2997元/㎡，溢价率28.57%。

南昌挂牌5宗涉宅用地，总起价33.43亿元，共732.5亩。分别位于南昌经济技术开发区、高新区、高新麻丘片区以及青山湖区。5宗地块将于8月4日上午开拍。

物业管理

世纪金源服务招股书于7月20日失效。截至2020年9月30日，世纪金源服务在管项目223个，在管总建筑面积为6394.5万平方米。

旭辉永升服务公告称，李淑敏已辞任公司秘书；陈燕华获委任为公司秘书，自2021年7月20日生效。

7月20日，北京东方泰阁物业中标通州区公共租赁住房运营管理项目，中标（成交）金额为3490.9万元。

7月20日，柏森智慧物业中标国家奥林匹克体育中心运动员公寓安保物业服务项目，中标（成交）金额为695.6万元。

7月20日，海南珠江格瑞物业中标2021年度国税总局三亚天涯区税务局物业管理服务项目，中标（成交）金额为214.6万元。

7月20日，广西华瑞达物业中标江州区人民医院物业管理及服务采购，中标（成交）金额为239.1万元。

7月20日，北京宾至嘉宁物业中标自然资源部第一海洋研究所物业服务项目，中标（成交）金额为262.7万元。

7月20日，福州鑫宇物业中标福建医科大学附属口腔医院物业保洁服务，中标（成交）金额为608.7万元。