今日要闻

统计局：5月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨0.7%

领地控股：拟注资2.27亿收购3家公司各51％股权 以开发6个物业项目

花样年控股：拟发行2亿美元优先票据 利率14.5%

佛山市南海区42.62亿元出让2宗商住用地 宝龙39.14亿元扩储

市场消息

6月17日，财政部发布2021年5月财政收支情况。数据显示，1-5月全国一般公共预算收入96454亿元，同比增长24.2%；印花税1904亿元，同比增长42.9%。土地和房地产相关税收中，契税3255亿元，同比增长39.7%；土地增值税3371亿元，同比增长35.4%；房产税1395亿元，同比增长14%；耕地占用税428亿元，同比下降14.3%；城镇土地使用税895亿元，同比增长2.5%。此外，国有土地使用权出让收入26123亿元，同比增长23.9%。

6月17日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨6.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨10.8%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨5.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.5%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨2.6%。

6月17日，北京市统计局发布《2021年1-5月北京市房地产市场运行情况》。1-5月，北京市商品房销售面积为379.5万平方米，同比增长66%。其中，住宅销售面积为320.6万平方米，增长1倍；办公楼为17.8万平方米，增长1.2倍；商业营业用房为7.7万平方米，下降79%。

6月17日，河南银保监官网印发《河南银行业保险业支持郑州市高质量发展的指导意见》的通知。通知提到，积极支持循环经济、节能减排环保项目融资，支持节能服务产业发展，稳妥开展环境权益、生态补偿、碳资产抵质押融资，积极发展能效信贷、绿色债券和绿色信贷资产证券化，拓宽绿色金融融资方式。严格落实房地产调控政策。认真落实限购、限贷、限售等宏观调控政策，严防“零首付”、“首付贷”、“假按揭”等违法违规行为，严控个人经营性贷款和消费贷款等各类资金违规流入房地产领域，努力促进郑州市房地产市场平稳健康发展。

房企动态

禹洲集团 公告称，公司执行董事、董事会主席、控股股东林龙安先生于6月16日增持100万股公司股份，总代价约为200.7万港元。

金地集团 成立合肥鑫璟置业有限公司，法定代表人为胡永杰，注册资本5亿元人民币，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营。一般项目：住房租赁；物业管理；房地产经纪。

领地控股 公告称，间接全资附属公司绵阳恒量拟注资2.27亿元收购久远、禾田、瑞春3家公司各51％股权，以开发四川省绵阳市培城区龙门镇6个物业项目。

股权融资

花样年控股拟发行2亿美元优先票据，利率14.5%，于2024年到期。所得款项净额为其若干现有境外债务再融资。

新城控股拟发行2021年公司债券（第一期）。本期债券拟发行金额20亿元，债券分为两个品种。品种一利率区间5.00%-6.00%，发行期限2+1年；品种二利率区间5.50%-6.50%，发行期限3+2年。募集资金拟用于偿还公司债券。

栖霞建设成功发行2021年度第三期超短期融资券。本期债券实际发行金额5亿元，票面利率5.8%，发行期限270天。募集资金拟用于置换存量融资。

金地集团成功发行2021年度第五期中期票据。本期债券实际发行金额15亿元，票面利率3.79%，发行期限3年。募集资金将用于偿还到期债券。

格力地产拟发行2021年公司债券（第一期）（面向专业投资者）。本期债券发行规模不超过8亿元（含），债券共设两个品种。品种一利率区间5.0%-6.5%，发行期限2年；品种二利率区间5.5%-6.8%，发行期限3年。募集资金拟用于偿还公司到期或回售的公司债券。

陆家嘴拟发行2021年公司债券（第二期）（面向专业投资者）。本期债券发行规模不超过23.82亿元（含），利率区间3.00%-4.00%，发行期限3+2年，债券简称21陆集02，债券代码188288.SH。募集资金拟用于偿还到期公司债券本金及利息。

大唐地产5亿元ABS获深交所通过。该债券名称为首誉光控-国盛-大唐购房尾款资产支持专项计划，发行人为厦门大唐房地产集团有限公司，承销商、管理人为首誉光控资产管理有限公司。

卓越商管17.9亿元ABS获深交所受理。该债券名称为中金-卓越四季酒店资产支持专项计划，发行人为深圳市卓越商业管理有限公司，承销商、管理人为中金公司。

建发子公司20亿元ABS获上交所通过。该债券名称为平安-缦云资产支持专项计划，原始权益人为厦门益悦置业有限公司，计划管理人为平安证券。

土地市场

6月17日，上海市土地交易市场公布第一批集中供地中，27宗涉宅用地的出让方式和竞拍时间。其中，15幅地块于6月18日、21日采用挂牌方式出让，12幅地块于6月22日-25日采用有竞价招标方式出让。

6月17日-18日，吉林省长春市进行第二轮土地集中出让。本次集中出让67宗地块。其中，17日集中出让32宗地块，5宗地块流拍，27宗地揽金132亿元。万达18.2亿元竞得莲花山生态旅游度假区5宗地块；龙湖联合体8.46亿元竞得长春新区2宗地块；恒大6.01亿元竞得宽城区1宗地块；中海+长春城投6.19亿元竞得绿园区1宗地块；远创置业20.36亿元竞得净月高新开发区2宗地块；长春吉晟房地产39.58亿元竞得净月高新开发区4宗地块。

佛山市南海区大沥镇42.62亿元出让2宗商住用地。其中，宝龙39.14亿元摘得奇槎社区桂和路地段TD2021(NH)WG0021地块，楼面价12003元/㎡；中盈地产3.48亿元摘得竹基南路地段TD2021(NH)WG0022地块，楼面价8538元/㎡。

中交地产12.57亿摘得南宁邕宁GC2021-033地块，楼面价米4550元/㎡。该地块总出让面积为9.21万平方米。

绿城10.91亿元竞得湖州市德清县舞阳街道2020-029地块，楼面价12722元/㎡，溢价率21.01%，竞配人才住房面积18000㎡。该地块出让面积5.17万平，起始价9.01亿元。

金地9.78亿元摘得舟山市普陀区浦西单元东街区PT-14-01-07地块，楼面价4200元/㎡。该地块出让面积9.7万平。

国鸿新瑞7.16亿元竞得丽水市遂昌县妙高街道三溪口区块P(2021) 26号地块，楼面价11800元/㎡，溢价率57.34%。该地块出让面积3.04万平，起始价4.55亿元。

鸿翔6.76亿元竞得嘉兴市海盐县武原街道21-068号地块，楼面价7958元/㎡，溢价率6.11%，竞配公寓房建筑面积31700㎡。该地块出让面积4.72万平，起始价6.37亿元。

物业管理

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 天津市天开物业 中标天津海关综合实验楼办公区物业服务项目，中标（成交）金额为65.9万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 北京网信物业 中标北京市委直属机关工委党校（本级）教学保障项目委托管理服务采购项目，中标（成交）金额为522.7万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 京武君安智慧物业 中标2021年执法恢复项目（人工）（第2标段），中标（成交）金额为120.7万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 中土物业 中标阳信县人民医院物业、洗涤及安全保卫采购项目（A01物业），中标（成交）金额为101.8万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 贵州迈达盛物业 中标贵州省信息中心办公大楼2021年度物业管理项目，中标（成交）金额为43.2万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 上海蒙阳物业 中标青浦区振新佳苑、迮庵佳苑物业管理服务项目，中标（成交）金额为588.5万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 广州珠江城市管理服务 中标广州市人民代表大会常务委员会办公厅物业管理服务采购项目，中标（成交）金额为859.7万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 苏州市丰瑞物业 中标邳州市城市管理监察队非机动车管理市场化项目，中标（成交）金额为1626.3万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 河南利达物业 中标驻马店市古城街道办事处道路保洁及卫生间管理项目，中标（成交）金额为576.2万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 山东恒生物业 中标山东省济钢高级中学物业管理服务，中标（成交）金额为135万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 河北润鼎物业 中标河北省石家庄市中级人民法院外墙清洗及物业管理项目，中标（成交）金额为173.8万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 珠海正圆城市服务 中标珠海市香洲区翠香街道垃圾分类专业督导巡查、考核、设计服务采购项目，中标（成交）金额为189万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 韶关市南枫物业 中标广东省韶关市人民检察院物业管理，中标（成交）金额为206万元。

6月17日，据中国政府采购网公告显示， 保利贵州物业 中标册亨县易地扶贫搬迁新市民居住区物业管理服务采购项目，中标（成交）金额为985.2万元。

6月16日，据中国政府采购网公告显示， 广东东联物业 中标广东烟草汕头市有限责任公司劳务外包采购项目，中标（成交）金额为202万元。

6月16日，据中国政府采购网公告显示， 海南诚雅鑫物业 中标白沙县人武部营区、仓库、射击场物业管理，中标（成交）金额为231.5万元。

6月16日，据中国政府采购网公告显示， 汕尾市城区利信物业 中标汕尾海关办公楼及所属综合技术服务中心办公楼购买服务项目，中标（成交）金额为187.1万元。

6月16日，据中国政府采购网公告显示， 白银欣净诚物业 中标白银市人民检察院办公楼物业管理，中标（成交）金额为61.7万元。

6月16日，天眼查数据显示， 新大正 新增客户重庆市巴南区文化和旅游发展委员会，中标（成交）金额为818.4万元。

6月16日，据中国比地招标网公告显示， 中航物业 中标广州市水上运动管理中心物业管理服务，中标（成交）金额为289.2万元。

6月16日，天眼查数据显示， 万物云 对外投资新增深圳市机场物业服务有限公司，注册资本1282.05万元。

6月16日，天眼查数据显示， 正荣服务 对外投资新增南京玄荣城市服务有限公司，注册资本500万元。