今日要闻

住建部等15部门：加强县城绿色低碳建设 大力发展绿色建筑和建筑节能

华润医药集团拟挂牌转让北京京耀房地产60%股权

招商蛇口20亿元购房尾款ABS获深交所受理

成都7宗地揽金73.2亿元 远洋10.47亿元摘得一宗

市场消息

6月9日，国家统计局数据显示，1-5月平均，全国居民消费价格同比上涨0.4%。5月全国居民消费价格同比上涨1.3%，环比下降0.2%；其中，5月居住价格同比上涨0.7%，环比上涨0.1%。

6月8日，住建部等15部门发布加强县城绿色低碳建设的意见。意见提出，加快推进绿色建材产品认证，推广应用绿色建材。发展装配式钢结构等新型建造方式。提升县城能源使用效率，大力发展适应当地资源禀赋和需求的可再生能源，因地制宜开发利用地热能、生物质能、空气源和水源热泵等，推动区域清洁供热和北方县城清洁取暖，通过提升新建厂房、公共建筑等屋顶光伏比例和实施光伏建筑一体化开发等方式，降低传统化石能源在建筑用能中的比例。

6月8日，北京银保监局官网显示，4家银行因涉及个人消费贷、个人经营性贷款严重违反审慎经营规则等问题被罚。其中涉及广发银行、浦发银行、招商银行及邮储银行的在京的分支机构，对机构处罚金额达530万元，并对10名工作人员进行处罚。据悉，上述机构已被责令整改并严肃问责有关责任人员。近年，监管部门高度重视“房住不炒”政策贯彻执行情况，持续开展信贷资金违规流入房地产市场监管检查工作。目前，信贷资金违规流入房地产市场检查排查和后续立案处罚工作仍在持续进行中，有关部门将进一步加强信息共享和联合惩戒。

6月8日，《深圳市住房公积金贷款管理规定》将于2022年9月到期，现启动修订准备工作。深圳市住房公积金管理中心就《优化和完善〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的研究》课题项目，采用公开招标的方式实施采购。将结合深圳市房地产市场特点、经济发展水平及住房贷款需求等情况，对深圳市住房公积金贷款制度实施情况进行综合分析；结合国家住房公积金制度改革方向，为构建更符合深圳实际的住房公积金贷款制度体系提出具体优化方案和完善路径。

6月8日，广州住房公积金管理中心印发广州住房公积金个人购房贷款实施办法的通知。新《实施办法》与广州现行住房公积金贷款政策相比的主要变化包括：支持人才引进，在符合我市人才购房政策前提下，增加持人才绿卡副证或区人才绿卡的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇；增加不予贷款情形，防范贷款风险。包括：房屋用途为别墅、房屋为独立成栋住宅、仅购买住房部分产权份额（共有产权住房除外）；二手房贷款最长期限参照其他公积金中心和商业银行规定，由20年调整至30年，楼龄加贷款年限由不超过40年调整至50年。

6月9日，长春市住房保障和房屋管理局表示，近期，有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同，收取购房款后在一定期限内予以部分返款。为此，该局对该涉事企业予以惩处：按相关法规规定予以立案调查，继而进行行政处罚；停止涉事项目剩余房源商品房合同网签备案；在长春市销售商品房按最高比例实行预售资金监管。

6月9日，江西南昌发布《关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》。《通知》在房企拍地方面提出，要严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买。“限房价、限地价”地块的竞买人应满足土地出让公告中明确的竞买要求,并在报名时书面承诺其关联公司不参加同一宗地竞买。土地一次性报价结束后，将竞买人名单对外公布并接受监督，如有关联公司同时参加一宗地竞买情况被举报或投诉，经南昌市市场监管局查实后,则依法依规严肃处理。

销售简报

正荣地产前5月合约销售金额约692.10亿元；合约销售建筑面积约418.8万平方米。

宝龙地产前5月合约销售总额425.02亿元，同比增100.4%；合约销售总面积271.52万平，同比增97.1%。

远洋集团前5月协议销售额约408.3亿元；协议销售楼面面积约224.43万平方米。

保利置业集团前5月合约销售额约210亿元；合约销售面积约为110.2万平方米。

亿达中国前5月合约销售金额约18.20亿元；销售面积为13.09万平方米。

房企动态

龙湖集团 公告称，主要股东Charm Talent International Limited于2021年6月3日至2021年6月4日期间于公开市场增持合共200万股普通股公司股份，平均价格约为每股股份45.00港元。

华润医药集团 拟挂牌转让北京京耀房地产60%股权。截止2021年4月30日，北京京耀房地产营业收入11.33万元，营业利润25.94万元，净利润17.83万元，资产总计1423.01万元，负债总计36.37万元，所有者权益1386.64万元。

6月9日，世界名酒品牌运营服务商宝酝集团宣布完成超过6亿元A轮融资，本轮投资由 碧桂园创投 领投，源一资本及经纬中国、日初资本跟投。

6月8日， 中国能建 与北京中技金谷集成房屋科技有限公司签订合作协议。根据协议，双方将围绕装配式建筑，发挥各自专业优势，采取规划咨询、工程设计建设、资本等多种合作方式，推动装配式建筑技术发展和产业化。

保利地产 子公司浙江保利城市发展成立新公司，名称为杭州保源置业有限公司，法定代表人为张磊，注册资本1亿元，经营范围包含：房地产开发经营。

股权融资

佳兆业集团拟发行2.8亿元美元优先票据，利率9.75%，该票据将于2023年到期（将与2023年到期的7亿美元9.75%优先票据合并并形成单一系列）。所得款项净额用于将于一年内到期的现有中长期离岸债务再融资。

陆家嘴150亿元ABS获上交所通过。该债券名称为海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场1-5期资产支持专项计划，原始权益人为上海陆家嘴金融发展有限公司，计划管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。

建发集团拟发行2021年可续期公司债券（第二期）（面向专业投资者）。本期债券发行总额不超过15亿元（含），利率区间3.80%-4.80%，发行基础期限为3年。募集资金用于置换“16建发02”赎回部分的自有资金。

龙光控股20亿元ABS获上交所受理。该债券名称为长城证券-龙光控股五期资产支持专项计划，原始权益人为深圳市龙光控股有限公司，计划管理人为长城证券。

招商蛇口20亿元购房尾款ABS获深交所受理。该债券名称为招商蛇口西南区域第1-10期购房尾款资产支持专项计划，发行人为成都招商双兴房地产开发有限公司，承销商、管理人为博时资本管理有限公司。

碧桂园地产拟发行2021年公司债券（第二期）（面向专业投资者）。本期债券总规模不超过20亿元（含），利率区间4.00%-4.80%，发行期限3+2年。募集资金拟用于偿还到期或回售债券。

新湖中宝10.5亿元ABS获上交所受理。该债券名称为湘财证券-苏州新湖广场资产支持专项计划，原始权益人为新湖中宝股份有限公司，计划管理人为湘财证券。

天恒置业拟发行2021年度第一期超短期融资券。本期债券拟发行金额10亿元，发行期限270天。募集资金将用于偿还债务融资工具。

厦门住宅集团成功发行2021年公司债券（第二期）。本期债券实际发行规模为11亿元，票面利率3.80%，发行期限3+2年，债券简称为21住宅04。募集资金拟用于偿还公司债券“19住宅03”。

土地市场

成都7宗地揽金73.2亿元。中瑞天悦分别以10.47亿、7.71亿竞得犀浦街道02、06号地块，楼面价分别为3520元/㎡、3190元/㎡，溢价率均为10%；厦门源昌投资6.23亿竞得友爱镇17号地块，楼面价3740元/㎡，溢价率10%；远洋10.47亿竞得新都区新都街道桂林社区XD2021-03（252）地块，楼面价7245元/㎡，溢价率5%；美的+新希望13.03亿竞得龙泉驿区大面街道LQ02(252):2021-02地块，楼面价9030元/㎡，溢价率5%；兴城人居14.16亿竞得温江区公平街道红桥社区地块，楼面价9240元/㎡，溢价率5%；海成实业11.13亿竞得双流区东升街道葛陌社区二组地块，楼面价9975元/㎡，溢价率5%。

华润31.56亿元摘得珠海市高新区科创北围金业南路北21036地块，楼面价约8776元/㎡。该地块出让面积14.6万平，需配建24班小学，五星级标准酒店。

物业管理

6月9日，据中国政府采购网公告显示，深圳龙城物业中标东莞市麻涌镇艺术中心大楼物业服务，中标（成交）金额为2339.2万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，江西碧桂园洁佳物业中标安置小区D区物业管理服务项目，中标（成交）金额为540万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，山东省巨佳物业中标聊城市城市园林管理服务中心城区绿化养护项目，中标（成交）金额为1264.5万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，宁夏民生物业中标宁夏回族自治区审计厅本级物业服务采购项目，中标（成交）金额为179.2万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，寿光市美洁物业中标寿光市行政审批服务局采购物业服务项目，中标（成交）金额为269.8万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，无锡金方塔物业中标无锡市新吴区梅村街道园区环卫保洁，中标（成交）金额为662.7万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，大连国合物业中标大连市公证处物业服务采购项目，中标（成交）金额为149.9万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，福州源安物业中标福州市仓山区人民检察院物业管理服务类采购项目，中标（成交）金额为129.2万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，常州中房物业中标泰州市公安局交警支队物业管理服务，中标（成交）金额为899.5万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，北京首源物业中标国家税务总局北京市税务局第二稽查局2021-2024年餐饮服务项目，中标（成交）金额为505.3万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，嘉兴市安远物业中标中华人民共和国嘉兴海关2021年度物业管理（保洁保安）服务项目，中标（成交）金额为148.9万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，广东宏德保安服务中标国家税务总局佛冈县税务局2021年后勤社会化服务采购项目，中标（成交）金额为449.6万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，江西五合华居物业中标国家税务总局永修县税务局后勤服务管理采购项目，中标（成交）金额为110.4万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，福建佳禾物业中标赣州市南康区中医院物业管理服务项目，中标（成交）金额为1103.8万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，广东吉豪物业中标佛山市南海区狮山镇罗村社会管理处机关大院2021-2024年物业管理项目，中标（成交）金额为389.2万元。

6月9日，据中国政府采购网公告显示，明喆集团中标天津市公安局机关及直属单位物业管理项目，中标（成交）金额为2249.9万元。

6月8日，据中国政府采购网公告显示，四川贴心管家物业中标国家税务总局自贡市自流井区税务局非执法性纳税及后勤辅助性劳务服务采购项目，中标（成交）金额为150万元。

6月8日，据中国比地招标网公告显示，恒大金碧物业中标中国邮政储蓄银行股份有限公司江西省分行机关物业服务采购项目。

6月8日，据中国比地招标网公告显示，长城物业中标北京市地铁运营有限公司运营三分公司2021年度场区综合物业服务项目03标段，中标（成交）金额为1953.1万元。