今日要闻

国家卫健委：约90%老年人居家养老 3%老年人入住机构养老

安居客港交所提交招股书 2020年净利润19.54亿元

东湖高新：拟发行15.5亿元可转换公司债券

金茂48.21亿元竞得苏州市相城区一宗商住用地 溢价率13.92%

市场消息

住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

4月8日，国家卫生健康委老龄健康司司长王海东介绍，我国老年人大多数都在居家和社区养老，形成“9073”的格局，就是90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。所以我们提供医养结合服务的重点还是放在居家和社区。

日前，北京市委、市政府印发《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的实施方案》，提出完善宅基地管理政策体系，分类落实户有所居，将符合条件的农民纳入城镇居民住房保障体系。全面推进房地一体宅基地确权登记颁证。抓好大兴区、昌平区宅基地制度改革试点。

日前，北京市住建委发布《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》，明确房地产开发企业不得代收、代缴契税和住宅专项维修资金。通知明确对开发企业提出三“不得”。第一个“不得”，是在新建商品房交易过程中，应由购房人缴纳的契税和住宅专项维修资金，购房人应自行缴纳，房地产开发企业不得代收、代缴。第二个“不得”，是房地产开发企业不得将代收购房人应缴契税或住宅专项维修资金，作为商品房销售和交付的前置条件。第三个“不得”，是购房人缴纳契税或住宅专项维修资金，确需要代办的，可委托开发企业或第三方办理，但相应款项不得转入开发企业或其它第三方账户。

4月8日，深圳市住房和建设局等七部门发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告，关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

4月8日，据嘉兴市住房和城乡建设局消息，市房管中心通过召开专题部署会、约谈房产网站、实地走访中介机构门店，进一步开展房地产中介市场专项整治行动。市房管中心4月2日联合市网信办正式约谈某房产网站。约谈当晚，该网站连夜进行了自查，清查了涉及市区70个楼盘的数百条房源信息，并对虚假房源信息进行了删除下架。

业绩报告

绿城中国前3月总合同销售额约668亿元，同比增175%；总合同销售面积约280万平方米。

世茂集团前3月合约销售额约675.2亿元，同比增82%；合约销售总面积为382.2万平，同比增81%。

宝龙地产前3月合约销售额约246.14亿元，同比增207.0%；合约销售面积158.3万平，同比增203.9%。

中骏集团控股前3月合同销售额约260.32亿元，同比增101%；合同销售面积149.33万平，同比增66%。

旭辉控股前3月合约销售金额567亿元；合同销售面积约340.11万平方米。

保利置业集团前3月合约销售额103亿元；合约销售面积约为56.5万平方米。

融信中国前3月合约销售金额397.34亿元；总合约建筑面积约为199.39万平方米。

合生创展集团前3月合约销售额约102.54亿元，同比增201.7%；合约销售面积约29.69万平方米。

银城国际控股前3月合约销售额约63.86亿元；合约总建筑面积约28.16万平方米。

鲁商发展一季度签约金额31.87亿元，同比增101.20%；签约面积28.46万平，同比增96.28%。

时代中国控股前3月合约销售金额202.7亿元；约建筑面积约为103.1万平方米。

德信中国前3月合约销售金额190.3亿元；合约销售面积约89.4万平方米。

房企动态

4月8日早间， 安居客 在港交所提交招股书。2020年公司收入80.52亿元，同期毛利72.88亿元，年内利润19.54亿元。招股书披露，58同城持有安居客45.3%股份，腾讯持有14.1%安居客股份，姚劲波持有13.5%安居客股份。

北投集团 与发行集团签署北京台湖出版物会展贸易中心即“台湖图书城”提升改造项目交付协议，推进台湖演艺小镇建设。据悉，台湖图书城曾是亚洲地区最大的出版物集散中心。北投集团通过股权收购的方式，与发行集团携手合作，有效盘活国有资产和土地资源，实现保值增值。

美好置业 发布公告称，何飞辞任公司董事、总裁职务。辞职后，何飞将不再担任公司其他任何职务；聘任副董事长吕卉兼任公司总裁；提名刘南希为公司第九届董事会董事候选人。

股权融资

力高集团拟发行2.20亿美元票据，于2022年到期，票面利率8.0%。所得款项净额用于为其若干现有中长期离岸债务再融资，有关债务将于一年内到期。

东湖高新拟发行15.5亿元可转换公司债券，发行期限为六年。票面利率设定为第一年0.30%、第二年0.50%、第三年1.00%、第四年1.50%、第五年1.80%、第六年2.00%。

招商蛇口拟发行2021年公司债券（第一期）（面向合格投资者）。本期债券发行规模不超过10亿元（含），债券期限分为两个品种。品种一利率区间3.40%-4.40%，期限5年；品种二利率区间3.10%-4.10%，期限3年。募集资金拟用于偿还存量公司债券。

金地集团成功发行2021年公司债券（第二期）。本期债券实际发行规模29.95亿元。品种一实际发行规模24.95亿元，票面利率3.91%，期限3+2年；品种二实际发行规模5.00亿元，票面利率4.30%，期限5年。募集资金拟用于偿还公司到期/回售的公司债券。

土地市场

金茂48.21亿元竞得苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北地块，楼面价16370元/㎡，溢价率13.92%。该地块出让面积162259㎡，起始价42.32亿元。

新城控股6.99亿元竞得台州温岭市大溪镇下洋张村铁路新区TL040311-3地块，楼面价7074元/㎡，溢价率2.79%。该地块出让面积39525㎡，起始价6.8亿元。

南通瑞正6.18亿元竞得南通市如东县城富春江路北侧2105-01地块，楼面价5306.5元/㎡ ，溢价率0.38%。该地块出让面积58203㎡，起始价6.15亿元。

中天4.739亿元竞得丽水市遂昌县妙高街道后江区块P(2021)12号地块，楼面价15274元/㎡，溢价率94.62%。该地块出让面积29550㎡，起始价2.435亿元。

金地4.63亿元竞得佛山市顺德区容桂街道桂洲大道以北TD2021(SD)WG0009地块，楼面价5905元/㎡，溢价率1.09%。该地块出让面积32415.22㎡，起始价4.58亿元。

格力电器4.19亿元摘得珠海市横琴新区十字门大道东侧地块，楼面价7150元/㎡。该地块出让面积9759.34㎡，建筑限高≤200米，总投资建设资金不少于12亿元。

成都市3.05亿元出让2宗商住用地。其中，邛崃国盛区域综合开发2.36亿元摘得邛崃市南江路南侧QL2021-01（05/07）地块，楼面价1500元/㎡；瑞升实业集团6925.87万元摘得蒲江县鹤山街道围城路东侧PJ2020-9(252-2)地块，楼面价1500元/㎡，溢价率5.96%。

物业管理

4月8日，据中国政府采购网公告显示，北京均豪物业中标西山林场方志书院运营维护项目，中标（成交）金额为187.58万元。

4月8日，据中国政府采购网公告显示，广州粤华物业中标广州市南沙区文化发展中心广州市南沙区图书馆物业管理服务项目，中标（成交）金额为980.68万元。

4月8日，据中国政府采购网公告显示，贵州绿城物业中标贵州经贸职业技术学院南校区物业管理外包采购，中标（成交）金额为170.88万元。

4月8日，据中国政府采购网公告显示，天津天一物业中标天津市西青区大寺镇人民政府物业服务项目，中标（成交）金额为713.67万元。

4月7日，据中国政府采购网公告显示，江苏多帮物业中标邳州市戴庄镇环卫一体化作业服务采购项目，中标（成交）金额为1001.71万元。