北京房山旭辉里距离东城、西城主城区近30公里远，北邻良乡中路，东临拱辰大街。整体商业建筑包含地下一层，共8层，建筑面积约48000平方米。室内方面每层拥有较狭长的平面，没有专门设计的中心中庭空间，缺乏垂直视线的交流。该如何挑战传统商业设计的概念，从而在有限的建筑面积中引爆无限的商业潜力？成为了设计方案从始至终围绕的核心议题。

结合项目定位的诸多特点，将旭辉里的空间体验转化为在垂直胡同中登高游玩的一场旅行，柯路借此总结分析出了一系列的设计策略——首先，强化商场的品质和体验以应对其远离市中心的本质；其次，充分利用其适用于小而精品化零售的特征，在立体空间、垂直动线上创造移步换景的感受；最终从设计上为较高区域置入亮点，以引导客流光顾冷区。

亮点空间示意图

CIFI Beijing locates in Fangshan District with Liangxiang Middle Road in the north and Gongchen Street in the east. The 8-storey tall project is nearly 30-kilometer away from the main capital area. The construction area is 48,000 square meters. The characteristics of the project positioning unveil its design challenges, each floor has a relatively long and narrow plan, the volume is limited and the overall inner space lacks vertical circulation and atrium design. How to ensure footfall into the upper and less accessible areas became the problem that CLOU would solve by an innovative solution.

柯路旨在项目中模糊零售单元和公共空间之间的界限，促使更多商业活动可以拓展至公共空间。同期在不同层间进行视觉连接、激发客流的好奇心，令租户与公区无边界融合，真正打造一种活力、新式、无门槛沉浸式的零售空间。

当客流在不同层次光顾探索时，希望他们可以感受到像在一座垂直似地北京胡同中游走的乐趣，在不断登高的过程中，举头依然能望到变幻的景致，柯路提炼了这些生活中的真实感受，运用于此次室内的设计概念中，进而得出了此方案中主色调的应用、关键性的策略和贯穿于多个中庭公共空间的IP。

CLOU aims to blur the boundaries between retail units and public spaces in CIFI so that more commercial activities can be extended to public space. The borderless integration of tenants and public area hopefully will create a fresh, vital, and immersive shopping environment.

在项目三、四和六层一系列中庭和较大公共空间，采用了风格化的设计理念——烘托出在CIFI House中度过一天的故事线，因此家用住宅的室内设计成为了灵感来源。从入口处开始，客流可以通过“沙龙”、“会客厅、“庭院”和“图书馆”一路向上探索，不同主题的公共空间和租赁空间对应特定的一些零售租户。

2层渲染图

二层“沙龙”中庭呼应的是主打社交、女性生活消费为主题的零售空间，马卡龙色的场域带来优雅、愉悦、温柔的感官体验。

2层渲染图

2层空间渲染图

而三层作为真正的首层，赋予了“会客厅”的主题，传达友好、互动的气氛，LED数字大屏结合天花的结构柱和层间板的设计，使整个空间感受完整、主题鲜明，并为内部唯一的商业推广平台提供了更多花式营销的潜力。

3层中庭渲染图

连贯四五层的是绿色运动的主题空间，“室外庭院”主题的中庭位于餐饮业态的西侧，一系列具有室外感的材质及装置、绿植等，用以呼应业态健康的共同点，传达引导有机健康生活的理念。

4层中庭渲染图

4层轴测空间渲染图

到了六，七层的Open House，柯路意图为项目所在的西南区域提供一个新的社交空间吸睛点。引入天空图书馆的概念，用一个宁静的空间去引发浓厚的探索欲望，利用双层挑高空间打造书店、设计品店、轻餐饮等复合型的商业体验空间。

Open House 渲染图

打破传统的手法灵感来源于奥地利建筑师Adolf Loos对不同使用空间给予不同尺度的理念，Open House赋予不同商业使用功能空间以不同层级的尺度，比如儿童区读书娱乐区，彩色的平台、旋转滑梯，以及使儿童感受更亲近、放松的空间高度，为低龄客流提供有趣娱乐的同时也成为整个项目的一个打卡点之一。

Open House 空间渲染图

The design of atriums and large public spaces follows the storytelling of ‘One Day in a CIFI House’, which echoes the interior design of a modern household.  From the entrance level, visitors are encouraged to explore upwards through the series of atriums —— 'The Salon', 'The Lounge(LED Gate)', 'The Yard' and 'The Library', each of which has particular retail tenants to complement the theme. 

在盒子型的商业中心两端为设立健身房、儿童教育中心、电影院等主力业态设计了空间，与主题化的中庭空间及Open House设计相辅相成，浑然一体，分别出现在8层的不同层面和层中方位，进而编织成为一个无“冷”区的完善商业系统，激发人流循环向上在垂直方向和水平方向上都有所探索。

Several keyspaces were located at the ends of the box-shaped shopping centre, creating uniquely themed atriums on the third, fourth, and sixth floor. Anchor shops such as a gym, children’s education centres, and a cinema occupy opposite ends of the mall, complementing atriums. The entire space thus becomes a ‘well-rounded’ system without cold zones, driving the circulation upwards and around the proposal.

旭辉里的室内设计印证了精巧和多样化可以并存，精品化的商业设计可以为社区型的商业中心提供续航发展的基础和保障。截至目前，北京旭辉里室内设计已荣获了2020年概念类别LOOP设计荣誉提名大奖。

项目名称：北京房山旭辉里

类型：商业

客户：旭辉

项目地址：房山区拱辰大街

建筑面积：48,000平方米

室内设计：柯路建筑 CLOU architects

设计团队：Jan F. Clostermann，吴建云，Principia Wardhani，Sebastian Loaiza，马文蕾，Christopher Biggin，Julien Douillet，赵晶爽，刘昕玥，郭姝婷，钟雅迪，刘天舒，赵娜，赵萌萌

Project Name: CIFI House Beijing Fangshan

Type: Commercial

Location: Fangshan District, Beijing

Construction Area: 48,000 sqm

Interior Design: CLOU architects

Design Team: Jan Clostermann, Jianyun Wu, Principia Wardhani, Sebastian Loaiza, Wenlei Ma, Christopher Biggin, Julien Douillet, Kyra Zhao, Ariel Liu, Yadi Zhong, Tianshu Liu, Na Zhao, Mengmeng Zhao, Shuting Guo