Aedas执行董事胡庆峰受邀出席“羿起看海”系列学术沙龙

“随着中国经济进入全新发展阶段，房地产迎来了存量时代，转型升级势在必行。特别在后疫情时期，办公空间应对市场需要进行更为专注有效的设计。” Aedas执行董事胡庆峰在“羿起看海”系列学术沙龙——存量时代的工作场所观察中如是说。

办公空间设计四大关键词

胡庆峰与在场嘉宾和听众分享了办公空间设计的四个关键理念：以人为本、室内外融合、主导性空间和传达及灵活性。

• 以人为本：设计有关于使用者的空间，以使用者的角度来定制和打造不同类型的办公空间。
• 主导性空间：存量时代需要彰显建筑办公空间的特色性，表现企业张力及其与城市的互动关系。
• 室内外融合：现代办公建筑空间对于室内和室外的边界更加模糊，办公空间也融入了更多的生态缓冲带来提高使用者的舒适度和幸福感。
• 传达及灵活性：提供前瞻性的设计以满足市场未来不同的变化和灵活转换。

随后以 Aedas的三个精彩项目进行了具体阐释：

 01 

有意识的办公空间

vivo总部大楼项目

设计从使用者角度出发，营造出一个全方位服务于使用者的办公空间。通过核心筒偏置，在有限的面积中创建功能空间完整且集中的大平层，同时实现景观资源的最大化，并通过空中露台、垂直庭院的引入，模糊室内外界限，营造视野优美、绿色舒适的办公空间。建筑体块在错落中，以斜切的方式，为毗邻建筑提供更多景观面，与街道形成良好关系。

 02 

交际的办公空间

湾区产业投资大厦方案设计

设计以和谐、生态、公共、交互为设计理念，全方位营造立体绿色、交流共享的办公空间。由于建筑单层面积较大，设计将传统单塔变为连体塔，以“产业之巅”为概念，通过错落的体块，展现企业形象，打开实现通廊，避免实现干扰。同时，汇入慢行登山系统，通过景观坡道、楼梯串联不同体块，营造大量退台花园、空中绿廊等公共空间，在层次丰富的生态景观系统中，为使用者提供大量交流互动空间。

 03 

跨世代的办公空间

珠海横琴科学城三期

项目位于横琴高技术产业区，从一颗种子出发，以创造性的塔楼轮廓表达“万物生长”，预示横琴这块沃土上高科技产业的导入和发展壮大。并在南侧以借山喻水，保持建筑与小横琴山的联想和对话，构建产业特色的门户形象。根据功能需求，通过对核心筒的调整设置以及楼层间不同深度的退让，实现空间的灵活利用。并通过形体的削切，在建筑角部创造出若干共享公共开放空间，以绿色模糊室内外界限，营造开放舒适的办公氛围。

“此外在后疫情时代，我们不仅需要在有限的空间中实现功能的多样性以及环境的舒适性，还需要考虑到更多安全因素，比如有效的通风、便利的清洁、清晰少交叉的流线等等。与此同时，交流也成为更加必要的需求，需要建筑师在构建工作和休闲空间的同时，将社交距离考虑在内，根据不同交流需求，设计相应的空间。”胡庆峰如是说。