建筑作为一种庇护的空间，承担着“遮风雨、避寒暑”的基本功能，但随着城市的管理目标、人文的发展需求，以及人类生活方式的逐渐变化，建筑的功能也在不断的拓展与外延，“人、城市、建筑”三个要素紧密相连，特别是在当前新的环境下，为国民“营造健康舒适的建筑环境、提供促进健康的优质服务与设施、创造使人精神舒畅的空间、助力和保障人民的美好生活”，成为国家在这一阶段中新的战略目标。

2016年，远洋集团召开品牌焕新发布会，正式提出“建筑•健康”理念。将“健康”作为远洋最显著的标签，也是远洋的品牌内核。远洋“建筑·健康”理念中，“建筑”一词是一语双关，既是名词，代表着远洋所处的行业属性，表示远洋向用户所提供的住宅、商业、写字楼等实体产品是健康的；又是动词，意为“构建”、“实现”，表示远洋正在全方位地开启一个崭新的健康生活时代。

价值倡导 | 城市的可持续健康发展

生活中大部分的人有80%的时间是在室内度过的，我们所处的环境很大程度上决定着我们生存的质量。2020年，新冠疫情“黑天鹅”的出现让大家始料未及，公众除了在对生理健康加强关注之外，对人居环境的期待不再局限于其美观性，原本那些在空间营造上深入人心的概念，比如共享、体验、交互等，也显得不足以概括当下的现实需求，社会对“健康建筑”的探索逐渐加强。

健康建筑并不是短期的商业噱头，而是长期的人居价值。“人”是全社会可持续发展事业的核心，只有创造一个健康、宜居、宜业的人居环境，才是实现城市可持续发展的基础和根本。在这样的背景下，远洋集团结合时代特征和人居需求，提出“为当代人做健康住宅”的核心理念，重新审视“人与环境”的关系，关注建筑中的人，思考“人为本”的城市价值观，开启了一个在泛建筑领域对大健康问题的纵深研究。 

概念转化 | 从绿色到健康

健康建筑的含义包含了两个层面，一面是健康，注重从健康概念到可实践理论形成的研究与实践，另一面是建筑,物理空间和精神空间的构成上都要满足“以人为本”的健康诉求，它的核心目标是通过建造一个积极的可促进人体健康的生活工作环境，来改善我们的生活品质，提高我们的工作效率，它让建筑回归到“以人为本”的属性中来，在一定程度上承载了人们的健康、生活方式乃至社会文化。

由此可见，相比传统的“绿色建筑”更关注于建筑体本身的“节约能源，环境友好”的能力而言，健康建筑则更加关注建筑“人本”的表现，希望创造一个使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的环境空间。

近几年来，远洋集团参考美国WELL建筑标准和《中国健康建筑评价标准》，结合自身的发展战略，对健康人居做出进一步的探索，把人类的健康与福祉置于开发、设计的核心地位，实现了从“绿色建筑”到“健康建筑”的技术更新与概念转化，使这一理念逐渐深入人心。

演变历程 | 战略体系的迭代与更新

全球首个以人为本关注居住者居住生活的建筑认证标准——WELL认证，倡导了通过空气、水、营养、光、健身、舒适及精神等7大要素对人体健康及舒适程度进行衡量、认证、监督，与远洋“以人为本”的产品观不谋而合。可以说“WELL建筑标准”在中国落地的历程，在一定程度上也是远洋集团对于“建筑·健康”理念的实践发展过程。

从2014年起，远洋集团在自主研发的同时，就开始在全球寻找健康工具，并于当年率先接触美国WELL标准。

WELL标准是由美国Delos公司研发的全球首个专注于通过改善建筑性能提升人体健康的建筑评级系统，针对人体的11个生理特性与7个建筑相关的环节进行研究得到的结果，是一种可借鉴、可量化的用以检测“健康建筑”的标准依据。远洋对WELL标准的运用绝不是生搬硬套，而是实践的过程中，沉下心去研究如何将WELL标准有效与中国国情结合，不断调整与重塑。

2015 年，广州天骄项目团队组建成立，并且在设计中开始引入对WELL的实践思考，分析适用的技术条目，成为国内首个注册WELL住宅的项目。2016-2017年，远洋在业内率先宣布开启健康生活时代，与“WELL标准”创始公司DELOS签订战略合作协议，深度推广WELL在中国地区的实践应用，在此期间完成多个住宅、商业、写字楼等业态的项目注册，并将“健康”打造为远洋集团的品牌标签。 

WELL健康建筑标准在远洋的落地

2015年，集团启动健康建筑标准的本土化探索，成立健康建筑研究中心，把“健康”作为集团四期发展战略的产品定位，开启了体系化打造健康和谐人居环境之路。

2018年，远洋自主研发的《远洋健康建筑体系》的1.0版本搭建完毕，体系包含了园区规划、建筑单体、室内装饰和健康文化四个维度，74项健康价值点。体系有两大特点，第一是具有较强的实施性和落地性，并兼顾全产业链；第二，它考虑到了中国用户的需求，基于国人的健康敏感点，关注中国人文及自然环境的适宜性，例如引入传统的安居之道、健身之道和养生之道，结合科技技术，制定出适合中国人自己的健康建筑体系。

2019年，《远洋健康建筑体系》迭代升级到1.1版本，结合37个城市、68个项目的精耕细作，将实践深度介入到地域中，提炼出四个维度的建筑原型，概括为：16项规划设计核心价值点、19项楼体建造标准构建绿色健康的建筑物生态、7项社区健康生活的配置服务，以及围绕室内健康的32项工法取材，在不同专业和节点的拿捏分寸上作出了更加具体的调整。

远洋健康建筑体系

2020年，远洋集团在五期战略规划中成立六大区域开发事业部，由此将远洋健康建筑体系与区域融合发展结合起来。基于对区域开发业务的长期经验和对地域特征的进一步研究，将“为当代人做健康住宅”的核心理念，融入地域性健康建筑的空间设计中：从城市基底、规划设计、景观营造、建筑设计、健康细部等多个维度，落实“建筑·健康”的构想；基于对地域特征、城市特征、地区特征的不同地域尺度的层层分析挖掘，构建符合该地域具体的健康需求的地域化健康建筑价值观。

标准依据 | 全方位的理论延伸与方法创新

远洋健康建筑体系的研发基于三大理论基础：循证学、医学和创新方法论。循证学是指先了解消费者诉求，然后从医学、建筑学、环境学寻找解决方法，并结合行业经验解决问题；再根据实践结果和反馈进行分析与总结，在进行优化后，再次应用到实际项目中的过程。简而言之，坚持研究要有实效，注重理论和实践的相互促进。

远洋健康建筑体系的每项条款均由医学理论及依据衍生而来，与人体机能息息相关。在体系研发过程中，远洋参考大量医学文献资料，充分保证用户的生理及心理健康。为找到先进成熟的体系来加快远洋健康建筑落地，作为WELL建筑标准领先的参与和实践者，远洋对WELL进行了完善和本地化创新，并应用到项目中。

除此之外，远洋还自主研发了包含17项健康主张、5H景观、W.E.R精装修、4S+Wl理念（智能化）在内的四大健康技术成果，以及历经1095天实践研发与优化，135万平米项目落地，1000组健康数据分析整理后形成的八大管控维度，搭建起一套围绕国人居住需求全方位设计的健康建筑体系。

产品研究 | 深耕于地域性的落位实践

健康建筑的地域化探索，是对城市健康和人居健康两方面的正视。健康建筑设计一方面要承担建筑促进城市形象和城市空间健康发展的责任，另一方面也需尊重地域性所体现的城市人文。营建建筑的地域性，可以提升居住者的归属感，通过建筑使人获得精神空间的丰盈，进而提升建筑的健康性。

南京远洋万和四季，身处六朝古都南京，邻水而居、临湖而建，它作为首个落地健康建筑体系的项目，为了更好地将健康理念落实到建筑的每个细节，从材料选择、施工工艺、园区打造、植物配置等方面，落实了共六十余项健康措施，在“南京后花园”的水乡风韵中，打造一种人与文化合鸣相述，人与空间关照共荣，人与健康和谐共生的诗意生活。

青岛远洋万和城，在远洋健康建筑体系的应用上逐渐成熟，它坐落在素有“城市之肺”的浮山脚下，在规划之初，团队就遵循了“以人为本”的设计理念，除了增加诸多细节考虑外，在智能化应用上也下足了功夫，项目采用了67项健康价值点、应用覆盖率达到94%。在践行既有远洋健康建筑体系的同时，项目也通过自身实践经验，总结了8个健康创新项，在青岛打造远洋健康新标杆。

青岛远洋万和公馆

建筑健康的地域化实践的质量，不仅体现在地域特点对建筑整体设计影响的广度上，还应体现在地域优势对建筑设计影响的深度中。天津远洋琨庭，落位于滨海新区的MSD中心带，拥有优质的经济潜力和科技资源，一方面延续地域格调的高品质，基于远洋的场景化的设计思路，以八大居家系统构筑全维度生活场景，营造精工的人性化定制空间；另一方面吸纳地域的高端科技，凭借智能三恒健康系统、全屋智慧场景系统、MIXPAD家庭智脑总控三大系统实现智能技术助力健康生活。

截至2020年7月，远洋集团落地健康建筑体系项目80余个，逾1300万平方米。通过本土化的健康建筑实践，远洋积累了大量经验和数据资料，实现了健康建筑体系的全面覆盖。

赋能未来 | 成为中国健康建筑发展的关键力量

建筑是人使用的空间场所，而“健康”则是人生命的基本需求。随着远洋“建筑·健康”理念的持续落地，越来越多的人开始关注远洋，但是“建筑健康”不是噱头，更不是功利性的交易，而是当前和未来的国家战略要求和人民所需。

回望与审视远洋集团在建筑健康性问题上的探索，它的意义究竟在何处？

不仅在于对营造更具体的健康人居生活空间的高标准追求，还在于它作为中国企业，主动承担对塑造城市整体形象的一份责任与担当。更在于日新月异的地域发展优势的建设中，远洋对特色新技术、新方式的创新运用，对时代脉搏的精准把握。

房地产经历数十年的高速发展，已经形成巨大体量。但无论时代如何更迭，经济如何运转，水、阳光、温度、鲜氧……这些大自然的馈赠依然是我们对美好生活的向往。诚如建筑大师贝聿铭所言：“好建筑应该充满自然的味道。”

绿色健康、舒适安全、环保节能，既是全行业的追求，也是当代的愿景。远洋集团正通过建筑为载体，潜移默化地引导健康生活方式，传播健康理念，不遗余力地做好“中国人自己的健康建筑体系”。悬悬而望，全力以赴。