项目愿景 

国际创投集聚区的成立 

Project Vision 

International Venture Capital Cluster 

该项目位于北京望京东湖国际中心A座，建筑面积近5,600平方米，是梦想加为满足高瓴新动能中心 (H.I. Center)的 办公需求设计和定制的小型办公空间。 空间在2020年6月落成并投入使用。

东湖国际是朝阳区与中关村科技园区联合启动国际创投集聚区建设的主承载阵地。自2019年6月开启引资引智， 围绕打造前沿科技创新集群，以创新赋能、从政策、空间、项目引进、服务多点发力，聚集了高瓴新动能中心、红杉中国科技创新孵化成长中心、创业邦创新赋能中心、海尔卡奥斯生态集聚中心等四个高成长中心。梦想加EDGE空间研究院此次参与的项目，也是我们为高瓴新动能中心打造，并以此为切入点，对金融行业定制化办公需求的初探项目。

新动能意味着什么——VC/PE为经济发展的动能引擎

金融投资作为实体经济的血脉，对于刺激经济发展，优化市场资源配置，深化结构性供给侧结构性改革，驱动原发创新有着重要的意义。VC/PE可以加速促进新兴产业的快速启动，激发商业模式的不断创新，为经济释放新的活力。

高瓴新动能中心(H.I. Center)的使命是整合资源要素、创新服务模式、依托高瓴产业投资优势打造全球创新孵化和加速基地，通过组建高层咨询智库、建设企业集聚基地、打造国际合作平台、搭建跨行业交流活动平台等方式，推动生命健康、人工智能、先进制造、金融科技等产业共赢发展。

2019年我们接到客户的委托，经过充分沟通，在深入理解客户企业文化和发展理念的基础上，针对其办公需求进行室内设计和施工营建。

下面我们会用三个企业文化关键词对设计进行解读，并引出梦想加对该空间的设计考量。

1  “至上主义，追寻绝对理性”

      Suprematism, the pursuit of absolute rationality

价值投资秉持的首要原则是建立理性的认知框架，遵循第一性原理，以期穿越周期和迷雾，达到长期的价值创造。

第一性原理 又称“第一原理”，是亚里士多德提出的一个哲学术语：“每个系统中存在一个最基本的命题，它不能被违背或删除。 ” 在金融投资领域，遵循第一性原理需要在 纷繁复杂的市场信息中摒除冗余和混淆，试图理解对象本质并做出正确的投资决策。

如何在设计中融入上述精神价值，使员工在办公空间中得到精神提振，梦想加EDGE空间研究院从至上主义的艺术哲学中汲取灵感，在办公环境的材质选择和氛围营造上充分追寻纯粹与简约，呈现出对绝对本质的追寻，单纯、纯碎，富于超越性。

Black Square（黑方块）、White on white（白上的白）

“再现一种幻景，即超越它自身之外的东西。（至上主义代表艺术家）马列维奇认为，绘画必须超越它作为一件悬挂在墙上以表指画面上客体的传统作用。它必须超越习俗、社会群体和文化机构的局限。”  上述 在艺术 学 领域 对 基本型态 的 追寻反应了对 事物 第一性 本质的思考。

纯白波纹墙面——穿越周期与迷雾，在波动的现实中沉淀理性思考 

接待区的主体墙面，走廊停歇区背板及Pantry背板均使用了连续的白色波纹墙

软膜天花——模拟自然漫光源，可实施调节光源，提升员工专注力，保持高效的思维运转 

大型会议室

黑色垂直线条勾勒——提升空间的平面几何感，强化严谨的空间细部，延展抽象结构思维。

会议前厅及走廊

2  “坚守初心，建立能量补给空间”

      Stick to the original aspiration，build mental and physical supplement space

主体材质应用木材与木饰面，赋予空间以亲和原生自然的召唤。令员工在进入空间后，便感受到一种节制的温暖，以应对纷乱的市场环境。使员工 在高强度的项目曝光和信息判断中保持冷静和温和， 能够不被眼前的迷茫所困惑，内心笃定。

Pantry

Pantry-用餐与短暂休憩场景 

3  “保持进化，建立变化空间”

      Keep evolving and establish a space for change

从投资者的角度来说，风险投资很多是需要退出的， 但人才 ，永远是不需要退出的投资。

在员工专注工作时，我们希望其可以处于一个不被打扰的空间。我们为其设置了单独的动线，使之与公共区域相分隔。 从电梯间步入前台后向左移动即可进入”L“型的开放工位区，该区域沿玻璃立面布置，可以得到充足的自然采光。按照客户员工配置设置多个独立办公室，以保证私密办公及会谈需求。

通向外区的走廊，共享会议区与私密办公区流线分离

私密会议场景 

4人私密 会 议室

6人私密会议室

可变化的空间 

部分会议区 墙体为活动墙板，活 动墙板 拉出 为 会议 空间模式，活动墙板收入柜体后形成大面积开放 空间，可满足创投公司相关活动需求 。 两种模式可灵活切换，提供 变化的可能性 。

移动墙板与移动空间

提升外部团队与总部团队的连结性 

在办公区设置可容纳120人的发布区，配备高规格会议设备，包括短焦高清投影仪、分屏会议屏，吸顶音箱及超薄吊装话筒，方便远程会议需求，提升在此工作的团队与总部成员之间的关系连接。

发布区分屏会议、吸顶音箱及移动座椅

可持续的运营服务，助力创新集聚与服务体系搭建 

梦想加为客户提供OaaS（Office as a Service，办公即服务）的一站式办公服务 。

高瓴新动能中心(H.I. Center)作为创新集聚区的龙头示范机构，需要进行创新吸引和后续运营服务。为此，梦想加 承担具体的运营服务职能，为中心本部员工及中心所引入的 被投企业、生态投资机构提供持续的运营服务。真正形成共赢，以期对外打造高水平的集聚空间、对内提供高质量的运营服务 。

 项目信息

 PROJECT INFO

项目名称：高瓴新动能中心办公空间
客户：高瓴新动能中心

项目地址：中国北京望京
建筑面积：5,600平方米
空间设计：梦想加EDGE空间研究院
项目总监：冯纾苨
设计团队：卢曦，黄卉，肖科
施工图：李芳，王凡
灯光顾问： 雷士照明
摄影 :  安得影像