上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目沿江日景

作为老外滩建筑群的延续，设计从建筑高度、间距、立面特征等方面与周边景观及建筑建立和谐的联系，使项目本身及整个区域均满足市政滨江景观要求的同时，塑造沿黄浦江第一层面的建筑天际轮廓线。

从建筑高度来讲，本项目的三座塔楼高度均为80米，与594地块北侧的英迪格酒店（100米）、594地块（北块）与596地块之间的交通银行大厦（80米）、596地块南侧的豫园集团大厦（70米）在建筑高度上相匹配，形成高低错落、富有韵律感的天际线。

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目总平面图（上）立面图（下）

从立面设计来讲，在保证平面功能使用效率的前提下，项目有意将塔楼沿滨江面宽过大的一面，通过设计处理为两幢建筑相邻的立面视觉效果，形成与周边建筑的比例和体量相协调、虚实结合的沿江风貌。

从材料选择来看，老外滩建筑立面多以石材为主，玻璃窗的面积较小，但现代的办公空间更倾向于大面积的落地窗，因此项目采用菱形截面的石材外框架建立外立面的第一层次，从而增加整座建筑的实体特征、加深人们对建筑石材的印象，实现了老外滩建筑语汇的延续，各塔楼虽年代不同，却能融为一体。

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目沿中山南路日景

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目立面细部

建筑内部为大跨度办公空间，其中位于594地块（北块）的塔楼通过钢结构实现了4.5米层高下的18米柱跨，核心筒偏置保证了全部办公空间的江景视野。位于596地块的两栋建筑在办公空间中加入了边庭的设计，加强各层空间的联系，为使用者提供更多可能性。

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目的办公、大堂空间

项目位于黄浦江滨江第一界面，也是人群到访量最多的上海滨江地区之一，因此本项目的绿化和广场设计极力打造安静、宜人的滨江环境，为使用者和到访游客提供交流与休憩的场所。

本项目通过在中山南路一侧设置抬高的花圃和种植较密的灌木、乔木，实现对交通主干道噪音、灰尘的阻隔。外马路一侧则是三幢大楼之间主要的公共行人步道，行人步道的两侧均有一排树木提供遮荫，与树木平行设置的花坛成为基地与道路之间的空间分隔。

同时，本项目积极与一路之隔的十六铺码头进行连接，在地面和地下均设置了多处连接点，方便两个地块的车辆与行人协同、共享。

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目绿化和广场细部

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目的设计依照绿色三星建筑评价标准及LEED® 金级标准，运用多种高效、可行的绿色环保设计手法。

首先，根据上海气候特征，建筑外立面采取有效遮阳措施以防夏季室内得热量过高。建筑立面采用石材框架，形成建筑自遮阳效果，有利于夏季减少太阳辐射，基本不影响全年自然采光。同时，建筑平面布局中有大量边庭空间，可以充分利用通高中庭实现过渡季节的自然通风。其次，建筑屋顶部分采用屋顶绿化形式，在增加绿化空间的同时，提高屋面的隔热保温性能。再次，道路轨交邻近处地下室两墙合一（即利用基坑围护地下连续墙兼作永久地下室侧壁受力与防水的构件），有利于最大化利用地下空间并提高地下室的防水性能以减小对地铁区间隧道的影响。

此外，室内环境选用照明功率密度的目标值，同时采用智能分区控制，从而降低照明能耗。空调系统采用水冷系统，并利用新风自然冷却、排风热回收和高效风机等设备。设备用能采取分项能耗数据采集、监控系统，有利于减少运营能耗。项目内部全部采用节能电梯、新型节水器具和灌溉方式，同时在运行过程中采用节能模式，降低设备能耗。有集中供热需求时，设置太阳能热水系统辅助加热，尽量减少建筑对于自然环境的影响。

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目沿江夜景

上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目是承载着上海外滩新功能、新形象并具有呈上启下功能的建筑群，同时也是上海第一块带方案完成招标拍卖挂牌的土地。由于因地制宜的场地设计、精致的立面设计和切实可行的绿色设计，项目先后获得上海市优秀设计二等奖、中国勘察协会优秀设计三等奖等荣誉。自2013年初开始设计至2019年4月底完成竣工验收，数载辛苦耕耘，多方位全面合作，上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目如今已屹立在上海外滩，成为浦江西岸滨江天际线的重要组成元素，为这举世闻名的景观开启新的篇章。

项目名称：上海黄浦区594（北块）、596街坊地块项目

项目地点：上海外滩

建设单位：上海滨江祥瑞投资建设有限责任公司

设计时间：2012年

竣工时间：2019年

项目类型：高层办公综合体

业态构成：办公/商业

基地面积：18 675.5平方米

建筑面积：124 360平方米

结构形式：混凝土框架—剪力墙/钢框架-支撑

主要材料：钢筋混凝土（剪力墙）、钢管混凝土（柱）、钢

方案设计：福斯特建筑事务所（Foster+Partners）

合作设计：华建集团华东建筑设计研究总院事业一部：邵亚君、廖森林、张雅东、陈曦

结构：华建集团华东建筑设计研究总院结构一院：李立树、洪小永、殷鹏程、孙浩

机电：华建集团华东建筑设计研究总院机电一院：王晔、叶俊、盛安风、郑君浩、黄蕾、俞嘉青、常谦翔、顾云、赵丽花

景观：华建集团建筑装饰环境设计研究院

室内：华建集团建筑装饰环境设计研究院

幕墙：迈进工程咨询（上海）有限公司

绿色：华建集团华东建筑设计研究总院绿色中心

总包单位：上海建工二建集团

摄影：庄哲

撰文  ︳邵亚君、廖森林、张雅东

编辑  ︳孙佳爽

微信编辑 /《A+》杂志 孙佳爽

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