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交投再拿停车楼地块！惠城年底将建成数10座停车场，主要分布在......
地产壹号 · 2020-11-24 11:47:57
在惠州城区停车越来越难的情况下，惠州开始大力新建停车楼/库， 自今年建设以来，进展也是相当快，数十座停车楼主要分布于河南岸、江北等地。
宗地现状
宗地位置：惠州市惠城区河南岸片区HNA39-4地块
土地用途：社会停车场、商业用地
土地面积：4397.92㎡
建筑面积：≤19027㎡
起始价：6300万元
成交价：6300万元
成交楼面单价：3311元/㎡
01
楼面价3311元/㎡
交投智慧斩获惠城区河南岸地块
据惠州市公共资源交易中心结果显示，挂牌编号GP2020-39，位于惠州市惠城区河南岸片区HNA39-4地块，由 惠州交投智慧停车投资有限公司 以约6300万元拿下，折合楼面价3311元/㎡斩获。
（点击可查看大图）
02
计算指标用地为6138.07㎡
河南岸地块落地智慧停车场
据悉，该宗地使用权总面积为4397.92㎡，计算指标用地为6138.07㎡，规划建筑总面积约为19027㎡；容积率≤3.1；建筑密度≤49%；绿地率≥30%。
（点击可查看大图）
用地
详细规划
（点击可查看大图）
据天眼查可知，竞得该宗地的是惠州市交通投资集团有限公司旗下的惠州交投智慧停车投资有限公司。
事实上，交投在此前曾拿下多宗智慧停车楼地块，其中大部分已经建设中。从相关停车场建设规划中得知惠州目前正在有序推进30多处公共停车场的建设，建成后可增加停车泊位7177个。
其中，惠州市区10座智慧共享停车楼（库）建设顺利，计划年内全部建成投用。
除了市服务中心停车库外，演达立交南停车楼、滨江公园停车楼、金山湖公园停车库、东江公园停车库、旺岗停车楼、沙梨园停车楼、银岗岭停车楼、南湖公园停车库、河南岸公园停车库9个停车楼（库）项目建设也正在紧张建设中。
市服务中心停车库正在紧张施工中（图源惠州日报）
所有项目投入使用后，市区中心区将新增停车位5400个，可有效缓解市区江北、河南岸等片区停车难题。
以下为部分 停车楼/库效果图 ：
这些停车楼/库主要重点针对市民关切的停车热点地区， 增加公共停车供给，包括老旧小区、商业密集区、重要公共服务区、景区等停车需求较大的区域 ，增加公共停车位的供给，缓解市民关切的停车难问题。
改善城市停车供给结构，形成公共停车与配建停车的比例，建设与城市发展相适应、与整体交通战略相协调的城市停车供给体系，更好的服务市民出行，以及提高城市土地资源的利用效率。
如今停车位增加，能够解决部分市民停车难问题， 你觉得还有哪些地方需要新增停车楼/库呢？
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2020-11-24 11:47:57
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