近日，“海派老友记、多伦会客厅”中建东孚多伦艺术中心答谢活动在多伦路文化名人街举行。这标志着上海文化地标多伦路大规模城市更新迈出第一步。伍兹贝格理事合伙人，上海工作室城市更新总监徐航 Hang Xu 受邀出席，并以《多伦路的传承与焕新》为主题，向与会人员分享项目设计理念、历史建筑保护、可持续发展的实践等内容。

在接受看看新闻Knews采访时，他表示：“从城市更新的角度，我们非常尊重虹口区特色的鱼骨状里弄肌理，从建筑细节上，最有特色的连续的拱券元素，并将其运用到了新建建筑的设计里面，实现了细节的统一。”

多伦路城市更新项目总面积约22万平方米，分为一期和二期，一期工程位于西区，以TOD为主导的商务组团，预计2026年12月竣工；二期工程则位于东区，伍兹贝格的设计将现代塔楼与历史风貌建筑有机结合，通过连接麦拿里、柳林里等百年历史风貌里弄与四川北路商业街，提升虹口区四川北路片区形象提升，打造一个融合历史与现代、文化与商业、艺术与社区的未来城市生活新地标，一个文脉交融、承前启后，美轮美奂的新多伦。

伍兹贝格规划打造一个“广域多伦街区”，连接多伦路步行街与新开发片区，将原有步行街的L型走向拓展到地块西侧和南侧的城市界面，打造更加完整的街区路网。

品牌定位上，团队以"XUAN 多伦"为概念，以历史建筑的拱券为灵感设计出独特的品牌标识及视觉导视系统。“多”字演化成两个叠合的拱券，一个代表老建筑的元素，一个代表未来的时空之门，象征着过去与未来的融合。案名首字母形态也与多伦路整体规划结构完美契合。

项目规划了三个主题区域，包括提供灵活、多功能、健康生态办公空间的"灵感绿洲"；继承文化遗产，满足当代国际精英社交和办公需求的“雅奢社区”，以及延续虹口百年文化脉络，打造具有商业品质和文化韵味的“诗意雅境”。这不仅会重振四川北路地区的商业社区，还将为上海虹口区创造一个充满活力的人文城市地标。

设计策略上，设计尊重多伦路历史上的东西向鱼骨结构，确保新开发项目与城市肌理和谐融合，并反映从北到南变化的建筑密度。塔楼布局在南侧，以满足日照和开发量的双重要求。整体立面设计以“历史生长”为理念，是山阴路历史片区的有机延展和生长，形成古今辉映的城市形象。

项目团队还优化并增加了开放空间，整体塑造开放式街区，增加整个地块的可达性和可漫步性。从东西和南北四个方向增强与周边城市肌理的密切联系，使得地块内的公共空间更加丰富、连贯。

项目新近荣膺2024年“MIPIM Asia Awards”（亚太区房地产领袖高峰会奖）最佳未来大型项目（Best New Mega Development）铜奖，这也是对项目的创新与卓越的认可。项目预计在2028年全面竣工，届时，将作为山阴路历史文化风貌区复兴的首发作品，重塑上海雅致活力的城市文化名片。

项目名称： 上海多伦路城市更新项目

项目业主： 中建东孚

项目地址：上海，中国

项目主要负责人:

黄馨谚: 伍兹贝格高级董事合伙人、上海工作室负责人

徐航：理事合伙人，上海工作室城市更新总监

主要团队成员： Carsten Lange, 金韵，冯海花，张兴，王璐珩，唐宁，冒钰，Joerg Lonkwitz, 朱博，张漾，金华玉，赵恩子，张磊，黄山，郭淑婷，陶新飞，胡玉璇，茅叶蕙，冯亮，周田雨，范海霞

总建筑面积： 223,742 平方米

服务内容： 总体规划、建筑设计、规划调整

预计竣工时间： 2028 年

合作设计单位：上海天华建筑设计有限公司、上海章明建筑设计事务所(有限合伙)

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