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专业型园区与建筑空间品质提升
    建筑师

    伍兹贝格建筑设计事务所 · 2023-02-23 15:32:05

专业型园区与建筑空间品质提升

上篇推文,我们与大家分享了产城发展需要跨界整合设计能力,并就综合园区设计在空间规划、功能规划、建筑形象、用户体验的变化性需求给出了伍兹贝格的思考。今天,我们将继续为大家带来专业型园区的设计方法,以及如何提升建筑空间品质。
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专业型园区 – 专项设计需求提高

相比于综合型园区,专业型产业园区特色鲜明,对产学研一体化要求较高。如物流、智能制造、生物医疗等专业园区对技术的要求更高,需要空间规划设计需要与新型技术深度结合,为技术的飞速发展预留成长空间。

尤其生物医药产业,近年来增长明显。在基础设施、公共服务、安全管理、绿色生态、功能配套、人才吸引等方面都有专项的需求。伍兹贝格医疗建筑设计团队与 ERA-co 研究团队,共同提出了“Care for the Caregivers - 关爱健康工作者”的设计方法,将医药健康产业特点、办公场所策略与空间设计相结合,为各类生物医药专业园区提供全方位的场所营造解决方案。此类项目在国内建成案例较少,在其他国家有一些成功案例值得借鉴。

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南澳大利亚卫生医疗研究院 SAHMRI - 30,000平方米

将公共大堂向社区开放的专业医疗研究中心

南澳大利亚卫生医疗研究院是21世纪南澳达利亚卫生与医学研究领域最重要的开发项目。其总部总建筑面积约30,000平方米,可容纳700名研究人员。该研究院与位于城市西端的新皇家阿德莱德医院共同建造,创建了全新的健康医疗研究区域。

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南澳大利亚卫生医疗研究院由南澳三所大学及南澳政府共同创办,开展7大研究主题:母婴健康、癌症、心脏健康、心理与精神疾病、原著民健康、感染与免疫、营养与代谢。因此,这栋科研大楼需具备功能明晰、高效协作等特点满足科研及教学的需求,此外,由于科研发展十分迅速,大楼作为物理空间应具备一定的空间弹性适应未来的发展,南澳大利亚卫生医疗研究院在设计时预留了一部分敏捷合作空间来满足这一要求。

专业型园区与建筑空间品质提升

同时,由于项目地块位于健康医疗研究区域绿轴中心,衔接不同地块,项目本身承担一定的社会属性,其独特的建筑造型是吸引公众目光的一个设计策略激发和提升建筑的功能性。通过透明的建筑外立面展示室内的两个中庭。建筑形态进一步表现为独特的三角形网格形成的立面,其灵感来自松果的表皮。它的整体造型和建筑表面与周围的环境相互融合,并根据其位置和方向,设计了响应的遮阳帘,使其成为一种灵活的活动体,从而提供最有效的防晒和防热保护。其公共绿地及大堂设有咖啡吧等零售商业,不仅面向科研人员开放,也成为社会功能的一部分,允许公众自由进出。

南澳大利亚卫生医疗研究院的设计和施工团队共同协作,创建了一个灵活、适应性强、健康及可持续发展的医疗设施。此外,该建筑已获得LEED金级认证,并荣获了著名的《研发》杂志颁发的2015年度实验室奖。

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海门邮轮产业配套园区 - 占地面积1000亩, 建筑面积 272,970 平方米

首屈一指以邮轮制造为中心的一体化综合园区

招商局将海门作为集团未来制造业的中心,决定将豪华邮轮制造及配套产业园项目扎根海门,项目旨在打造国际一流,领先行业30年 的现代化综合配套园区,项目用地性质为工业用地,占地约1000亩,通过引入邮轮配套产业上下游国际龙头企业,结合招商蛇口产业园运营经验,搭建邮轮制造配套产业链集群,展示中心,办公及生活区,实现以邮轮制造为中心的一体化综合园区。

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船只的轨迹及海的印记,作为本次设计的概念。两条环线一横一竖将7个地块全部连接,如同邮轮走过了基地,自然而又逻辑地为基地带来了独特的规划语言。人行、车行、景观步道及各种未来交通规划都沿着两条环带展现了出来。农保地与环路相连,位于1,3,4地块中心位置,充分发掘其交通,社区服务及景观潜力,结合环路成为项目不可或缺的重要语言。新川江路将会成为项目最直观的主轴线,为项目带来门户关系,创造视野中线,与两条环路相结合,为项目带来集中式广场,形成一轴两环的逻辑规划语言。设计将主要服务功能集中在规划轴线两侧排布,在兼顾到住户及访客的同时,也与周边景观,现有建筑等形成一条完整的生活产业链。各个建筑犹如邮轮一样停靠在基地主要轴线上,在实现了交通便捷,高效工作,幸福生活的前提下,为中国邮轮业发展有写下一段新的篇章。

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空间品质 -  建筑空间品质要求显著提升
过去二十年期间,中国地产行业中的甲级写字楼和商业综合体类项目水平提升较高。策划、设计、运营各个方面的专业度、精细度都较为先进。而相比之下,中国大多的产业园区主要依靠产业政策与资源红利,往往忽略建筑与空间的品质。
近几年随着社会的发展,部分新建产业园区对于办公环境、商业环境的空间品质和运营服务要求, 已经不亚于和甲级写字楼和商业综合体。不少科技头部企业开始进行管理变革,更加关注员工体验 与团队效率,在办公空间设计前引入专业的办公场所策略顾问。一些新建的总部园区,在建筑设计、室内设计、运营服务、机电系统、智能系统、生态环保等各个方面都追求更高的品质,引领办公潮 流的变革。

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北京互联网创新中心 - 87,000 平方米

将线性数字化的数据流意向概念,通过多角度平面的建筑形式和外立面效果具象呈现。

项目位于北京中关村软件园的核心位置,建筑楼面采用连续且可分割的整层平面设计,充分适应未来高科技型企业对办公空间在灵活高效方面的需求。

建筑外立面的水晶切割造型从各个角度映射了周围的自然景观。每个切面的角度经过精心设计,朝向最佳的视野方向。建筑主要的东侧立面中心位置折线变化设计突出了建筑的入口,从两侧道路接近可以一目了然入口的位置。

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富于变化的平面在确保符合一系列的设计标准要求之后定案,以 24 米进深的连续楼面获得建筑红线范围内的面积最大化,同时打造出西向中央公园的中心庭院。

建筑多折面的造型和外立面效果表现了项目数据交换的概念特点,将线性数字化的数据流给予了具象表现,通过外部百叶的连续条状造型,同时提升了遮阳设施的性能。

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上海松江天安金谷科技产业园 - 29.7万平方米

将生活化环境融入办公场所,打造未来商务产业园全新模式

该项目目标是打造松江新城标杆型未来科技产业园区,创造一个融合科技、金融、智慧、未来的新模式产业园区,打造公共研发服务平台、检测认证服务平台、科技信息服务平台和专业实验室。设计团队创造了多元化办公空间,为智慧产业研发办公空间创造一个新的标准,一个高效灵动的孵化空间能有效地为新兴产业用户营造丰富的工作体验。

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专业型园区与建筑空间品质提升
设计方案将生活化环境融入办公场所,将活力多样的社区概念注入办公环境,融合自身和周边基地现状打造生态花园,为国际前沿产业进入中国提供一个有创造性并且绿色、生态、节能的自然办公平台。地块内的每一个建筑都力求从高度和体量上达到适宜的尺度,这将提升建筑的质量,建筑将景观生态最大化,提供丰富且人性化的立体空间。

未完待续...

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