LPR已连续四个月保持不变；南京第五批集中供地15宗地块完成出让-建筑档案

市场行情

12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致。LPR已连续四个月保持不变。

今年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个，涉及居民840万户。住房和城乡建设部最新统计数据显示，目前这一计划已经超额完成。

今年1至11月，北京市新设企业23.10万户，同比增长7.36%；截至目前，全市电子营业执照累计调用量9100余万次，居全国首位；截至11月底，84万余户企业通过全程电子化办理企业开办，全程网办率超95%……五年来，为优化营商环境，北京市市场监管局在持续提升企业开办效率、降低准营门槛、减轻企业负担、维护公平秩序、提升服务水平等方面不断探索和实践“北京方案”。

上海市统计局发布1-11月房地产开发、经营基本情况。1-11月，上海房地产开发投资比去年同期下降3.3%。具体来看，商品房施工面积16168.20万平方米，增长1.5%。其中，住宅施工面积7427.92万平方米，增长0.8%。

北京市统计局发布2022年1-11月北京市房地产市场运行情况。在房地产市场建设方面，1-11月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为1366.5万平方米，同比下降17.6%。其中，住宅新开工面积为748.2万平方米，同比下降15.3%；办公楼为60.9万平方米，下降17.7%；商业营业用房为64.1万平方米，下降38.3%。

房企动态

复星旅游文化发布公告称，何建民已获委任为独立非执行董事、公司审核委员会及战略委员会各自之成员；及黄震先生已获委任为非执行董事。

股权融资

招商蛇口发布公告称，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)符合深圳证券交易所债券上市条件，将于2022年12月20日起上市，发行规模为36.4亿元。

大悦城发布公告称，大悦城控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)已于2022年12月19日发行，经发行人与主承销商共同协商，本期债券品种一最终发行规模为15亿元，最终票面利率为4.27%;品种二发行规模全部回拨至品种一。

土地市场

天津第四批集中供地收官，本次共挂牌24块地，包含4宗为纯商业地块，20宗涉宅用地。在20宗涉宅用地中，最终18宗底价、2宗触顶摇号成交，总成交金额98.54亿元。

广东省东莞市公共资源交易网显示，东莞第四次集中供地完成出让。此次共推出3宗涉宅地块，总出让面积213310.66平方米，最终3宗地块均底价成交，合计收金55.138亿元。

南京第五批集中供地的15宗地块完成出让，最终底价成交14宗，1宗流拍，总成交面积44.45万平方米，成交规划面积87.3万平方米，成交总价49.03亿元。本次延续了四批次的出让规则，所有地块均未设置商品房毛坯销售均价。

厦门四批次于今日完成土拍，累计推出4宗涉宅用地，最终成交4宗，其中1宗岛内地块地价触顶摇号成交、另一宗岛内地块溢价成交，累计揽金80.4亿元。

厦门开启2022年第四批集中供地，其中包括思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗共4宗地块，总出让面积8.6万平，总起始价77.9亿元。建发以21亿元竞得湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与钟宅东路交叉口西北侧C25地块，溢价率6.06%。重庆天拓置业发展有限公司（华润置地）以13.1亿元摇号竞得2022P13地块，溢价率11.02%。

南京六合合棠邑居房地产开发有限公司（六合新城建设）以2.3亿元竞得六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以西地块，楼面价6509元/㎡。

南京六合合棠邑居房地产开发有限公司（六合新城建设）以2.45亿元竞得六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以东地块，楼面价6415元/㎡。

南京高科仙林湖置业有限公司以12.8亿元竞得栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49）地块，楼面价19173元/㎡。

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