11月住户部门中长期贷款增加8837亿元；新城发展累计合同销售额1094.81亿元-建筑档案

市场行情

11月份人民币贷款增加1.21万亿元，同比少增596亿元。分部门看，住户贷款增加2627亿元，其中，短期贷款增加525亿元，中长期贷款增加2103亿元；企（事）业单位贷款增加8837亿元，其中，短期贷款减少241亿元，中长期贷款增加7367亿元，票据融资增加1549亿元；非银行业金融机构贷款减少99亿元。1-11月，人民币贷款累计增加19.91万亿元，同比多增1.09万亿元。

2022年12月12日，人民银行以数量招标方式进行了公开市场业务现券买断交易，从公开市场一级交易商买入7500亿元特别国债。

贵州省铜仁市发布《铜仁市住房公积金管理委员会关于印发<铜仁市住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施>的通知》。铜仁市提出，加大住房公积金“又提又贷”力度。对同一套住房，职工同时申请住房公积金提取和住房公积金贷款的，住房公积金提取额度不需从可贷额度中扣减，购买在建房的，同时不得超过未付房款金额。

四川省南充市南部县人民政府办公室关于印发《促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》的通知，明确在支持合理住房需求、优化公积金贷款政策、优化缴纳土地出让金、容缺办理建筑工程规划许可证等方面予以支持。

广东省佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。新政明确，2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》，有效期至2026年12月31日。意见提出，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴；限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民，给予一次性购房补贴。

12月12日，杭州市住房保障和房产管理局近日发布《关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知》，其中明确，保障性租赁住房租金应按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金的标准执行，实行一套(间)一价。通知自2023年1月5日起施行。

据交通运输部网站12日消息，交通运输部近日发布《关于组织开展第三批城乡交通运输一体化示范县创建工作的通知》。其中明确，第三批城乡交通运输一体化示范创建县应建立健全城乡交通运输一体化协同机制，完善发展政策，持续推进城乡交通运输基础设施、客运服务、货运与物流服务一体化建设。

业绩简报

2022年1月至11月新城发展累计合同销售金额约人民币1094.81亿元，累计销售面积约1,117.01万平方米。2022年1月至11月累计租金收入约人民币83.92亿元，累计商业运营收入约人民币89.87亿元（即含税租金收入）。

截至11月末，华润置地2022年累计投资物业实现租金收入约人民币165.6亿元，按年降低0.1%。投资物业累计确认减免租金金额约人民币23.7亿元，剔除减免租影响，较去年同期实际增长14.4%。

2022年1月至11月港龙中国地产共实现合同销售额约人民币117亿元。

2022年1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积958.49万平方米，同比减少22.87%；累计实现签约销售金额2499.98亿元，同比减少11.60%。

房企动态

旭辉控股公告称，公司拟寻求出售所持有的旭辉永升服务全部股份，该股份约占旭辉永升服务已发行股份的23.26%。根据公告，旭辉已邀请潜在的投标人竞投旭辉永升服务股份。公司已正式邀请潜在投标人参与竞投，但尚未签订具有法律约束力的协议。

龙湖集团发布公告称，完成赎回于2023年到期的3.90%优先票据。公司已于赎回日期按适用赎回价全部赎回所有未到期票据。赎回价相等于票据本金100%另加截至（但不包括）赎回日期的累计及未支付的利息。

碧桂园服务发布公告称，公司董事会已获非执行董事、董事会主席兼公司控股股东杨惠妍知会，于2022年12月9日，必胜有限公司（一间由杨女士全资拥有的公司）已与J.P.MorganSecuritiesplc（「配售代理」）签订以二级大宗交易方式的配售协议。

新城发展发布公告称，于2022年12月10日，富域香港投资有限公司、公司与配售代理订立配售及认购协议，据此配售代理同意尽最大努力促使不少于六名买方按配售价（即每股股份3.50港元）购买销售5.6亿股股份；及公司同意按认购价（相当于配售价）向富域香港投资有限公司配发及发行认购股份（相当于富域香港投资有限公司根据配售及认购协议实际出售的销售股份数目）。

股权融资

新城控股日前成功发行2022年第三期中期票据。根据资料显示，该票据发行规模为20亿元，发行期限为3年，票面利率为4.3%。主承销商为中信证券、中国银行。

12月12日，据中国银行间市场交易商协会披露，越秀集团拟发行30亿元超短期融资券，发行期限180天。据募集说明书显示，债券主承销商及簿记管理人为交通银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。债券名称为广州越秀集团股份有限公司2022年度第十六期超短期融资券，起息日为2022年12月14日。

12月12日，据中国银行间市场交易商协会披露，新城控股取消发行2022年度第四期中期票据。发行规模基础金额为人民币0亿元，发行上限金额为人民币1亿元。

12月12日，据中国银行间市场交易商协会披露，中粮集团拟发行20亿元超短期融资券，发行期限34天。据募集说明书显示，债券主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。债券名称为中粮集团有限公司2022年度第九期超短期融资券，起息日为2022年12月14日。

12月12日，据中国银行间市场交易商协会披露，华润股份拟发行2022年度第八期中期票据，发行基础金额为5亿元，发行金额上限为8亿元，发行期限为3+N（3）年期，发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款约定赎回时到期。

12月12日，据中国银行间市场交易商协会披露，20信达地产MTN003将于2022年12月17日（遇节假日顺延至下一工作日）付息。债券名称为信达地产股份有限公司2020年度第三期中期票据，债券简称20信达地产MTN003，债券代码102002312，发行金额9.8亿元，债券期限为3年，票面利率5%，主承销商/存续期管理机构为招商银行股份有限公司。

据全国产权行业信息化综合服务平台披露，中国仪器进出口集团有限公司挂牌转让华润置地（北京）股份有限公司60万股股份（占总股本的0.0462%），转让底价595.16万元，信息披露起止日期为2022年12月12日至2023年1月9日。

12月12日，据全国产权行业信息化综合服务平台披露，中国技术进出口集团有限公司挂牌转让北京友谊商店股份有限公司200万股股份（占总股本的2.39%），信息披露起止日期为2022年12月12日至2023年1月9日。

土地市场

12月12日，丽水缙云县出让1宗商住地成功出让，仅1轮报价，缙云县城市建设投资有限公司以底价9.16亿元竞得温泉谷D-18号地块，楼面价12015元/㎡。

请回复有价值的信息，无意义的评论将很快被删除，账号将被禁止发言。