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南京第三批集中供应人才住房正式公布;绿城集团前10月总合同销售額2289亿元
    建筑师

    地产红榜 · 2022-11-11 19:26:13

市场行情
为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,近日,浙江省义乌市对房地产相关政策进行了优化。在购房契税补贴方面,在5月公布的《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》中,第二条第1款补贴标准“购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分100%给予补贴;购买二套及以上商品住房,按所缴契税地方留存部分80%给予补贴”的截止时间由原来的9月30日延长至12月31日。

南京市第三批集中供应人才住房正式公布。记者获悉,此次房源数量共计966套,分布在玄武、秦淮、栖霞、雨花台、江宁、六合等地,针对人才未售罄的房源将向社会公开销售。

陕西省宝鸡市陇县发布《陇县住房和城乡建设局关于规范陇县商品房预售资金监管的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对监管范围、监管账户管理、预售资金监管工作程序等作出细化规定。

业绩简报

远洋集团2022年1-10月协议销售额人民币约786.3亿元,协议销售面积约486.7万平方米;10月单月,实现协议销售额人民币约94.7亿元,环比增长17%,协议销售面积约62.97万平方米。

中国金茂截至2022年10月31日止10个月累计取得签约销售金额共计人民币1231.8亿元,以及累计签约销售建筑面积约613.42万平方米。

金地集团2022年1-10月公司累计实现签约面积813.2万平方米,同比下降30.03%;累计实现签约金额1833.9亿元,同比下降25.21%。

建业地产截至2022年10月31日止十个月,集团已取得物业合同销售总额人民币206.98亿元,同比减少为56.0%;总合同销售建筑面积2,941,835平方米,同比减少为53.4%;每平方米平均销售价格为人民币7,036元,同比减少为5.6%。

银城国际控股于2022年1月至10月,集团连同其合营企业及联营公司的总合约销售额约为人民币110.27亿元,总合约建筑面积约为574,697平方米及平均合约售价约为每平方米人民币19,188元。

截至2022年10月31日止十个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约1,080万平方米,总合同销售金額约人民币2289亿元。

截至2022年10月31日止十个月,中原建业拥有24个新签合约项目,新增合约建筑面积2,441,068平方米。

截至2022年10月,融信中国总合约销售额约为人民币555.96亿元;集团总合约建筑面积约为236.28万平方米;及集团平均合约售价约为每平方米人民币23,529元。

房企动态

融信中国发布公告称,由于陈淑翠希望投入更多时间于其他事务,彼辞任非执行董事,自2022年11月4日起生效。李树培已获委任为非执行董事,自2022年11月4日起生效。

股权融资

据上交所披露,中建3号1-40期工程尾款资产支持专项计划已获受理。债券类别为ABS,拟发行金额200亿元,原始权益人为中建商业保理有限公司,计划管理人为华泰证券(上海)资产管理有限公司。

据上交所披露,国君资管-金茂绿建能源运维基础设施1-5期绿色资产支持专项计划(碳中和)已获反馈。债券类别为ABS,拟发行金额为40亿元,原始权益人为上海金茂投资管理集团有限公司,计划管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司。

据上交所披露,北京通州房地产开发有限责任公司2022年非公开发行公司债券已获反馈。债券类别为私募,拟发行金额20亿元,发行人为北京通州房地产开发有限责任公司,承销商/管理人为申万宏源证券有限公司。

土地市场

江苏省苏州市自然资源和规划局发布《苏地网挂〔2022〕11号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,第五批次集中供地共推出10宗地块,总出让面积50.77万平方米,起拍总价为125.98亿元,并将于12月5日进行限时竞价。

11月7日,金华义乌市2宗商住地集中出让,总出让面积69.5亩,总建筑面积12.3万方,总起价15.77亿元。经过37轮竞价,义乌市长信房地产开发有限公司以总价2.29亿元竞得义土挂〔2022〕74号地块,楼面价15914元/㎡,溢价率27.15%。

金华义乌市2宗商住地集中出让,总出让面积69.5亩,总建筑面积12.3万方,总起价15.77亿元。仅1轮报价,义乌中国小商品城房地产开发有限公司以底价13.96亿元竞得义土挂〔2022〕73号地块,楼面价12904元/㎡。

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2022-11-11 19:26:13

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