台湖、马驹桥地区执行经开区商品房政策；金茂前10月签约销售额1231.8亿元-建筑档案

市场行情

据北京市经开区政府消息，为强化经开区对亦庄新城台马地区规划建设管理，提升治理能力，同时保持区域商品住房政策一致性。经市政府批准，自2022年11月8日起划归经开区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）执行经开区商品住房政策有关规定（在经开区商品住房政策发布前，执行北京市购房政策）。

近日，《潮州市区域发展“十四五”规划》正式印发(下称《规划》)，提出要进一步优化城镇空间、产业空间和生态空间布局，实现生产、生活和生态的持续协调发展，引导市域资源集中优化配置，推动港产城融合发展，做强金色韩江发展轴、做活蓝色海洋经济带、做优绿色生态发展带，力争到2025年，“一轴两带”区域发展格局初步形成，推动全市经济高质量发展。

广东省人民政府办公厅发布《广东省人民政府关于设立广州琶洲经济开发区的批复》（以下简称《批复》）。《批复》称，同意设立广州琶洲经济开发区，实行现行省级经济开发区的政策。这样，广州琶洲经济开发区就是广州市第9个经济开发区，也是广州市第6个省级开发区。

高达428米的海南第一高楼——海南中心4日启动复建。海南中心项目位于海口市，占地51亩，总建筑面积39万平方米，主体塔楼94层，总投资97.79亿元人民币。

11月8日，工业和信息化部、国家发展和改革委员会、生态环境部、住房和城乡建设部等四部门联合发布《建材行业碳达峰实施方案》。《实施方案》按照国家总体部署，结合建材行业实际情况，提出2030年前建材行业实现碳达峰，鼓励有条件的行业率先达峰。以国家名义进行正式纪念与公祭，其世界意义在于，能促使人类历史记忆长久保持唤醒状态，而避免出现哪怕是片刻的忘却与麻木，共同以史为鉴、开创未来，一起维护世界和平及正义良知。

适当放宽家庭购房要求、缩短限售期、增加期房资格认定环节——宁波市人力资源和社会保障局11月7日发布该市新一轮人才购房补贴政策实施办法。

由天津泰达投资控股有限公司实施、我市首个利用企事业单位自有闲置土地盘活的新建保障性租赁住房──爱米斯项目正式开工建设。这个位于河西区解放南路西江道4号的项目占地17859平方米，规划建筑面积35718平方米，新建保障性租赁住房630套，预计可为1200余名新市民新青年提供居住场所。

业绩简报

2022年10月，合景泰富集团及其合营企业及联营公司预售额为人民币42.2亿元，与去年同期相比减少54.9%。集团及其合营企业及联营公司预售建筑面积约为205,000平方米，与去年同期相比减少59.2%。

截至2022年10月，中骏集团控股连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币502.39亿元，累计合同销售面积4,096,576平方米，同比分别减少44%和35%，平均销售价格为每平方米人民币12,264元。

截至2022年10月31日止10个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币1231.8亿元，以及累计签约销售建筑面积约6,134,218.64平方米。

截至2022年10月31日止十个月，雅居乐连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为人民币577.7亿元而对应建筑面积为457.0万平方米；平均价为每平方米人民币12,641元。

截至2022年10月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币291.58亿元，合约销售建筑面积约为1,821,894平方米及合约平均售价约为每平方米人民币16,000元。

截至2022年10月31日止10个月，合生创展集团及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约人民币261.94亿元，较2021年同期约人民币363.36亿元同比下降约27.91%。

时代中国控股集团截至2022年10月累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币366.41亿元，签约建筑面积约为2,274,000平方米。

股权融资

据上清所披露，广州越秀集团股份有限公司于2022年11月1日至2022年11月2日发行了广州越秀集团股份有限公司2022年度第一期绿色中期票据（专项乡村振兴），发行金额为4亿元，票面利率2.45%。

据上清所披露，中建交通建设集团有限公司于2022年11月04日发行了22中建交通SCP001，发行金额3亿元，票面利率3%。

据上清所披露，中粮集团拟发行15亿元超短期融资券，发行期限为268天。据募集说明书显示，债券主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中国农业银行股份有限公司。

据上清所披露，光明房地产拟发行中期票据，基础发行金额1亿元，发行金额上限8亿元，发行期限3年。据募集说明书显示，债券主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为兴业银行股份有限公司。联席主承销商为上海农村商业银行股份有限公司。

据深交所披露，金元百利-上饶创投公租房资产支持专项计划已获通过。债券类别为ABS，拟发行金额为5.4亿元，发行人为上饶创新发展产业投资集团有限公司，承销商/管理人为上海金元百利资产管理有限公司。

据上清所披露，大连万达商业管理集团股份有限公司2022年度第二期中期票据已于2022年11月3日-2022年11月4日发行，发行金额为20亿元，票面利率为6.8%。

据深交所披露，中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获通过。债券类别为小公募，拟发行金额为150亿元，发行人为中海企业发展集团有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,平安证券股份有限公司。

据深交所披露，长城证券-自贡保障房资产支持专项计划已获反馈。债券类别为ABS，拟发行金额为6.65亿元，发行人为自贡市城市建设投资开发集团有限公司，承销商/管理人为长城证券股份有限公司。

土地市场

金华永康市1宗商住用地成功出让，仅1轮报价，永康市江南民丰城中村改造有限公司以底价3.81亿元竞得永康市许码头区块A-02地块，楼面价1966元/㎡。

金华兰溪市1宗商住用地成功出让，经过7轮竞价，兰溪市致浩置业有限公司（兰溪交投）以总价1.64亿元竞得兰溪市公安局西侧地块，楼面价6831元/㎡，溢价率3.46%。

本周四（11月10日），南京土地市场将“重燃战火”。位于江北核心区的4幅宅地将举行公开拍卖，了解到，4幅地块全部位于市场热度较高的中央商务区，江景资源优势明显，有不少房企已表现出明确的拿地意向。

请回复有价值的信息，无意义的评论将很快被删除，账号将被禁止发言。